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Tous les locaux d’activité à louer à Rueil-Malmaison (92)

A louer - local en sous-sol 30 m² - 600 /mois
600 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Rueil-Malmaison (92) 30 m²
leboncoin
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Local d'activité 154 m²
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local d’activité Suresnes (92) 154 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Appartement 1 pièce 31 m²
190 000 € Pro 6 129 €/m²
Location Local d’activité Suresnes (92) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2 pièces 336 m²
4 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Garches (92) 2 pièces 336 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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12 501 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 725 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 725 m²
13 417 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 725 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 670 m²
10 329 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 670 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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17 490 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 954 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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27 285 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2 pièces 1819 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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1 357 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 704 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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2 776 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 704 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2743 m²
17 528 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2743 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 900 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 1049 m²
4 349 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1049 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1832 m²
37 251 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1832 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 897 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 465 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité A LOUER
15 455 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 843 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Location local d'activités Nanterre
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉS 2511M2 - À LOUER - NANTERRE
37 664 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2391 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 2046 m²
37 510 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2046 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité
2 390 € Pro
Location Local d’activité Nanterre (92)
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Activité / Bureaux A LOUER
1 888 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 151 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 3664 m²
61 067 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 3664 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 900 m²
13 037 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 900 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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A LOUER : Local d'activités et bureaux de 721 m²
9 013 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 721 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 2668 m²
39 302 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2668 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Nanterre - 1 567 m² de bureaux et locaux d'activité à louer
2 913 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 233 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1819 m² NANTERRE
27 285 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1819 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A LOUER - BATIMENT ENTRePOT DE 8 663m2
101 068 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 8663 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 16021 m²
326 027 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 16021 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1371 m²
2 442 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1371 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Sortie A86 NANTERRE Zone des Guillerais : 1130m² d'activité et
18 833 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1130 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 670 m²
9 603 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 670 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location Local d'activités Nanterre 92000
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 900 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 1228 m²
15 727 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1228 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Location Local d'activités Nanterre 92000
7 012 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2 pièces 601 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Sortie A86 NANTERRE Zone des Guillerais : 700m²
13 105 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 786 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 250 m²
3 167 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 250 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local d'activité 2510 m²
35 559 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2510 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 220 m²
3 483 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 220 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location Local d'activités Nanterre 92000
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 260 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 089 m² non divisibles
19 965 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 1089 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 8036 m²
147 327 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 8036 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local d'activité RDC et R+1 : BRUTE : ERP 5 situé ECOPARK d'a
4 260 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 250 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Bureaux 2483 m²
18 849 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2483 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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A louer Local d'activité 327m² Nanterre
4 087 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 2 pièces 327 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER : Local d'activités de 900 m²
12 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nanterre (92) 900 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local Activité et bureau étage - 230m²
2 950 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 230 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A LOUER - Activité et bureaux
2 990 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 232 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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RDC Activités 145 m²
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 145 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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14 384 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2 pièces 630 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
7 917 € Pro 32 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2 pièces 250 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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🏢 LOCAL D'ACTIVITÉ 90 m² À LOUER — SAINT-CLOUD (92) 🏢
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 90 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 2300 m²
29 708 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Chatou (78) 2300 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local d'activité 2 300 m²
23 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chatou (78) 2300 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Local d'activités Chatou 78400
333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chatou (78) 34 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Lot activités bureaux 135 m2
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 135 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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URGENT Location Laboratoire -cuisine Pro / Espace Conditionnement 13 m² Clé en Main - Avec Extractio
1 000 € Particulier 77 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 13 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Urgent (Départ à l'étranger) - Location Laboratoire de Cuisine / Production Pro 60 m² - Équipé (Extr
2 800 € Particulier 47 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 60 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Local d'activités Carrières-sur-Seine 78420
1 502 € Pro 39 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 39 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local 195 m² Carrières-sur-Seine
2 092 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 195 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 776 m²
10 098 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 776 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 607 m²
10 559 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 607 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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2 384 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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2 383 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
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Dans un environnement tertiaire et commerçant à proximité du métro ligne 9, CORPIMMO vous propose un
13 422 € Pro 34 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 390 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
LeSiteImmo
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Location Local d'activités Montesson 78360
1 951 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montesson (78) 195 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 844 m²
9 753 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montesson (78) 844 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Location Local d'activités Montesson 78360
2 859 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Montesson (78) 228 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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LOCAL d'ACTIVITES 173m² BUREAU + ENTREPOT Houilles 78800
1 625 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Houilles (78) 173 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Top Annonces
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Local d'activité 622 m²
8 293 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Sèvres (92) 622 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 120 m² Le Chesnay-Rocquencourt
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Le Chesnay-Rocquencourt (78) 1 pièces 120 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local industriel/Entrepôt
19 800 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Bezons (95) 990 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Laboratoire de cuisine kitchen
1 000 € Particulier 50 €/m²
Location Local d’activité Bezons (95) 20 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 647 m²
10 098 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bezons (95) 647 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 319 m²
4 518 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bezons (95) 319 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 436 m²
6 177 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bezons (95) 436 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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9 573 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 832 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
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Local d'activités indépendant 350 m² à Colombes, cour et parking
6 000 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 350 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 700 m²
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 700 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Locaux d'activité neufs - Proximité de Paris et de l'A 86 - Quartier dynamique pour les PME
4 593 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 459 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 780 m²
10 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 780 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 10 pièces
10 000 € Pro
Location Local d’activité Colombes (92) 10 pièces
à 7 km de Rueil-Malmaison
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 2 pièces 1387 m²
16 529 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 1387 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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A VENDRE OU A LOUER, L'INDUSTRIEL
4 585 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 500 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Bâtiment indépendant à vendre ou à louer à Colombes cour intérieure privative
5 167 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 377 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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11 867 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 712 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 712 m²
11 867 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 2 pièces 712 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local industriel 1 420 m²
17 600 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 1420 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 1387 m²
4 976 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Colombes (92) 1 pièces 1387 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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A LOUER - Local d'activité - ZA DU PRUNAY
2 092 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sartrouville (78) 251 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sartrouville (78) 350 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 82 m²
215 000 € Pro 2 622 €/m²
Location Local d’activité Sartrouville (78) 82 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Activité non divisible de 700 m² à louer et à vendre à Bois-Colombes
10 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bois-Colombes (92) 700 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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16 155 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 881 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2761 m²
36 972 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 2761 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Éducation à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.