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23 locaux d’activité à louer à Valbonne (06)

Local d'activité 1500 m²
21 875 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1500 m²
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Local d'activité 999 m²
11 507 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
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Local d'activité 1 824 m²
24 641 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1824 m²
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Local d'activité 230 m²
2 442 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 230 m²
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Local d'activité 1000 m²
11 506 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
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Local d'activité 318 m²
4 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 318 m²
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Location Local d'activités Valbonne 06560
1 667 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 125 m²
BureauxLocaux
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Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la ré
2 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 166 m²
Cession Pme
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Opportunité à saisir : le cabinet Locopro E
9 662 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 330 m²
Cession Pme
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Local d'activité 1000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1000 m²
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Local d'activité 416 m²
6 362 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1680 M2 - TERRAIN 1600 M2 - PARKING - VALBONNE
20 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1680 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 2527 m²
16 638 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 2527 m²
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Local d'activité 1667 m²
24 310 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1667 m²
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Local d'activité 416 m²
6 590 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
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BUREAUX A LOUER
98 495 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 4844 m²
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Local d'activité 4844 m²
98 495 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 4844 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
6 240 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 416 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 320 m²
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Location Local d'activités Valbonne 06560
2 935 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 261 m²
BureauxLocaux
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A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT MIXTE - 2 352 M2 - 89 PLACES DE PARKINGS
18 826 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 1558 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 319 m² VALBONNE
3 190 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 319 m²
leboncoin
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A louer local 1000m² à Valbonne Sophia Antipolis
8 748 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité entrepôt à louer - Zone de la Plaine Mougins
1 980 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 130 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Local activité 300M2
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 300 m²
à 4 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 2 352 m²
20 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Local d'activité 187 m²
2 556 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 187 m²
à 4 km de Valbonne
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Local d'activité 90m2 MOUGINS 2 300EUR
2 300 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 90 m²
à 4 km de Valbonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1250 m²
12 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1250 m²
à 4 km de Valbonne
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Local d'activité 545 m²
2 918 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 545 m²
à 4 km de Valbonne
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Local 67 m² Mougins
2 700 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 1 pièces 67 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 490 m²
à 4 km de Valbonne
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activités de 2285m² à louer à Mougins
20 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 4 km de Valbonne
Cession Pme
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 318 m² BIOT
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 318 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Local 780 m²
2 438 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 780 m²
à 4 km de Valbonne
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Local 390 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 390 m²
à 4 km de Valbonne
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Bureaux, local commercial, entrepôt 318 m² Biot
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 318 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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A LOUER - LOCAL MIXTE ACTIVITE/BUREAUX - 318 M2 - BIOT
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 318 m²
à 4 km de Valbonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
1 788 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 461 m²
à 4 km de Valbonne
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Local d'activité 318 m²
4 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 318 m²
à 4 km de Valbonne
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Local d'activité 180 m²
3 013 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Biot (06) 180 m²
à 4 km de Valbonne
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Local 100 m² Mouans-Sartoux
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 100 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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LOCAUX ACTIVITÉS - BUREAUX A LOUER
3 749 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 5 km de Valbonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 346 m²
3 962 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 5 km de Valbonne
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Local 346 m² Mouans-Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Local d'activité 346 m²
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 5 km de Valbonne
leboncoin
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Location Local d'activités Mouans-Sartoux 06370
4 106 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 379 m²
à 5 km de Valbonne
BureauxLocaux
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Loue local d'activité de 346m² ZI Mouans Sartoux
3 748 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 346 m²
à 5 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local commercial 160 m² situé à Mouans-Sartoux (06370)
2 167 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 164 m²
à 5 km de Valbonne
BureauxLocaux
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ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M2) - CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 144 m²
à 5 km de Valbonne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 500 m²
6 333 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 6 km de Valbonne
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Local 500 m² Villeneuve-Loubet
5 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 6 km de Valbonne
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Local d'activité 500 m²
5 884 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 6 km de Valbonne
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A louer local 500m² à Villeneuve-Loubet RN7
5 417 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 6 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 230 m² Villeneuve-Loubet
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 230 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Local d'activité 439 m²
3 683 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 439 m²
à 6 km de Valbonne
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LOCAL CENTRE VILLE GOLFEJUAN
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 45 m²
à 6 km de Valbonne
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité 1201 m²
1 271 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 6 km de Valbonne
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23 153 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 3087 m²
à 6 km de Valbonne
Cession Pme
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1 598 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1201 m²
à 6 km de Valbonne
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LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 6 km de Valbonne
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
17 500 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 1035 m²
à 6 km de Valbonne
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
5 742 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallauris (06) 530 m²
à 6 km de Valbonne
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Local d'activité 377 m²
4 754 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 377 m²
à 8 km de Valbonne
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 134 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 160 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 1 200 m²
14 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 1200 m²
à 8 km de Valbonne
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 639 M2 - GRASSE
7 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 287 m²
3 601 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 287 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 164 m²
2 648 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grasse (06) 164 m²
à 8 km de Valbonne
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3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 210 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 210 m²
3 070 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 210 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 150 m²
2 228 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 150 m²
à 8 km de Valbonne
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Location Local d'activités Antibes 06600
547 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 35 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 338 m²
3 771 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 338 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 730 m²
8 620 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 730 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 731 m²
8 620 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 731 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 339 m²
3 770 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 339 m²
à 8 km de Valbonne
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Location Local d'activités Antibes 06600
7 526 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 568 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 290 m²
3 701 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 290 m²
à 8 km de Valbonne
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Location Local d'activités Antibes 06600
3 422 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 351 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 380 m²
3 963 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 2910 m²
3 110 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 2910 m²
à 8 km de Valbonne
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 346 m²
3 386 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 346 m²
à 8 km de Valbonne
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 380 m²
3 962 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 513 m²
10 000 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 513 m²
à 8 km de Valbonne
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Local commercial 470 m²
11 250 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité La Roquette-sur-Siagne (06) 470 m²
à 8 km de Valbonne
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Local d'activité 2040 m²
18 334 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 2040 m²
à 8 km de Valbonne
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CANNES LA BOCCA - LOCAL STOCKAGE ET BUREAU 150M2 EN LOCATION PURE
1 900 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Cannes (06) 30 m²
à 8 km de Valbonne
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 140 M2 - CAGNES SUR MER
900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Cagnes-sur-Mer (06) 70 m²
à 11 km de Valbonne
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Local d'activité 140 m²
1 658 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Cagnes-sur-Mer (06) 140 m²
à 11 km de Valbonne
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Local 150 m² Peymeinade
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Peymeinade (06) 150 m²
à 12 km de Valbonne
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Local d'activité 1646 m²
6 893 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Var (06) 1646 m²
à 14 km de Valbonne
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Local d'activité 322 m²
3 583 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Var (06) 322 m²
à 14 km de Valbonne
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - SAINT-LAURENT-DU-VAR
36 666 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Var (06) 2745 m²
à 14 km de Valbonne
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A LOUER 1700m² ENTREPÔT / BUREAUX St LAURENT DU VAR
15 416 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Var (06) 1700 m²
à 14 km de Valbonne
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Éducation à Valbonne

Valbonne compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.