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Tous les plateaux de bureaux à louer à Bayonne (64)

Bureaux 95 m²
1 330 € Pro 14 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 95 m²
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A louer bureau disponible 131m² à Bayonne
1 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 4 pièces 131 m²
Cession Pme
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Location bureaux 89.20m² Bayonne zone artisanale
1 078 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 89 m²
Cession Pme
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Local commercial 449 m²
7 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Anglet (64) 449 m²
à 5 km de Bayonne
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Local commercial 280 m²
4 166 € Pro 15 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bassussarry (64) 280 m²
à 6 km de Bayonne
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Bureaux 496 m²
10 890 € Pro 22 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Biarritz (64) 496 m²
à 8 km de Bayonne
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738 offres d'emploi à Bayonne
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LOCATION - REF : 8345EL
960 € Pro 6 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
à 11 km de Bayonne
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Bureaux 149 m²
1 202 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
à 11 km de Bayonne
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Bureau 91 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Angresse (40) 91 m²
à 21 km de Bayonne
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Bureaux 182 m²
1 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Hendaye (64) 182 m²
à 28 km de Bayonne
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Location bureau de 752m² St Paul les Dax Christus
8 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saint-Paul-lès-Dax (40) 752 m²
à 42 km de Bayonne
Cession Pme
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PAU NORD - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER OU À VENDRE - 280 m² - 12 bureaux - DIVISIBLES 170 m² + 110
3 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Pau (64) 280 m²
à 92 km de Bayonne
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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bayonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 797 €/m² -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 530 – 3 895 €/m² · 147 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 146 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 723 €/m² 18 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 098 €/m² —
Bureau et espace de travail — 14 €/m²/mois
Annonces actives 302
Nouvelles sur 30 j 93
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Bayonne
73 annonces
Location Bureau et espace de travail Boucau
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Anglet
54 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarnos
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Bassussarry
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Biarritz
42 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Martin-de-Seignanx
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Ondres
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Urcuit
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Arbonne
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Bidart
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-André-de-Seignanx
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Labenne
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Larressore
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Hasparren
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Capbreton
16 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Jean-de-Luz
10 annonces
Location Bureau et espace de travail Saubrigues
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Bénesse-Maremne
10 annonces
Location Bureau et espace de travail Ciboure
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.