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Tous les plateaux de bureaux à louer à Pau (64)

PAU NORD - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER OU À VENDRE - 280 m² - 12 bureaux - DIVISIBLES 170 m² + 110
3 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Pau (64) 280 m²
leboncoin
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Location bureau de 752m² St Paul les Dax Christus
8 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Saint-Paul-lès-Dax (40) 752 m²
à 76 km de Pau
Cession Pme
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Bureau 91 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Angresse (40) 91 m²
à 91 km de Pau
leboncoin
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Bureaux 95 m²
1 330 € Pro 14 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 95 m²
à 92 km de Pau
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A louer bureau disponible 131m² à Bayonne
1 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 4 pièces 131 m²
à 92 km de Pau
Cession Pme
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Location bureaux 89.20m² Bayonne zone artisanale
1 078 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bayonne (64) 89 m²
à 92 km de Pau
Cession Pme
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945 offres d'emploi à Pau
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Local commercial 280 m²
4 166 € Pro 15 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bassussarry (64) 280 m²
à 94 km de Pau
leboncoin
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Local commercial 449 m²
7 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Anglet (64) 449 m²
à 97 km de Pau
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Bureaux 496 m²
10 890 € Pro 22 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Biarritz (64) 496 m²
à 99 km de Pau
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LOCATION - REF : 8345EL
960 € Pro 6 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
à 101 km de Pau
Cession Pme
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Bureaux 149 m²
1 202 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Bidart (64) 149 m²
à 101 km de Pau
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Bureaux 165 m²
2 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Boé (47) 165 m²
à 124 km de Pau
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Bureaux 145 m² Agen
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Plateau de bureaux Agen (47) 145 m²
à 126 km de Pau
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Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)
Santé 1 814 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pau : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 563 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 060 – 2 055 €/m² · 234 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 157 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 367 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 979 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 590 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 239 €/m² —
Annonces actives 398
Nouvelles sur 30 j 110
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Pau
70 annonces
Location Bureau et espace de travail Bizanos
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Idron
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Billère
4 annonces
Location Bureau et espace de travail Buros
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Lons
9 annonces
Location Bureau et espace de travail Morlaàs
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Gelos
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Serres-Morlaàs
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Serres-Castet
8 annonces
Location Bureau et espace de travail Jurançon
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Ousse
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Lescar
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Sauvagnon
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Nousty
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Gan
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Denguin
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Nay
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Sévignacq
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Pardies
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Plateau de bureaux Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.