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Tous les restaurants à louer autour de Livry-Gargan (93)

Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 2 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 2 km de Livry-Gargan
iad France
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Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 9 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 9 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 9 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 11 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 12 km de Livry-Gargan
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 12 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 12 km de Livry-Gargan
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 12 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 12 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 12 km de Livry-Gargan
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 12 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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Salle de restaurant à louer Paris 19eme
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 12 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 12 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 13 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 161 m²
5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 120 m²
408 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Livry-Gargan
iad France
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 13 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 13 km de Livry-Gargan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 13 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 13 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 13 km de Livry-Gargan
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 110 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 13 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 14 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 14 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 14 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 14 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 14 km de Livry-Gargan
leboncoin
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A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 14 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
775018 PARIS - RESTAURANT, Lamarck-Caulaincourt - 35 COUVERTS
2 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 14 km de Livry-Gargan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 14 km de Livry-Gargan
SeLoger
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LOCATION PURE - RESTAURANT - 535 m² - Paris 18e
12 500 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 535 m²
à 14 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 14 km de Livry-Gargan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 15 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 15 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 15 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 107 m² à louer — Paris
3 667 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 107 m²
à 15 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 15 km de Livry-Gargan
FNAIM
FNAIM
Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Livry-Gargan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 15 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 15 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 15 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 15 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 15 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 15 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 16 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 16 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
18 908 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 16 km de Livry-Gargan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 16 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 16 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Livry-Gargan
SeLoger
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2 500 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 16 km de Livry-Gargan
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Cadre de vie

Vivre à Livry-Gargan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 228 habitants (2023)
Santé 469 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Santé à Livry-Gargan

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 366 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Livry-Gargan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Livry-Gargan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 575 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 524 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 312 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 253 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Livry-Gargan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 1 050 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.