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Tous les restaurants à louer à Toulouse (31)

Restaurant & laboratoire de cuisine à céder Toulouse centre - CA 500k+
3 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Restaurant Toulouse (31) 200 m²
leboncoin
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Cuisine professionnelle équipée et connectée
1 500 € Pro 100 €/m²/mois
Location Restaurant Toulouse (31) 15 m²
ParuVendu
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Local commercial 75 m²
5 500 € Pro 73 €/m²/mois
Location Restaurant Toulouse (31) 75 m²
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Toulouse 170m² 2500€
2 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Toulouse (31) 170 m²
Cession Pme
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Local commercial, restauration 300 m² COLOMIERS
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Colomiers (31) 300 m²
à 8 km de Toulouse
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Restaurant Colomiers (31) 250 m²
à 8 km de Toulouse
SeLoger
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Jobever
4 813 offres d'emploi à Toulouse
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4 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location Restaurant Tournefeuille (31) 170 m²
à 9 km de Toulouse
Cession Pme
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Local commercial 687 m²
2 100 € Pro 3 €/m²/mois
Location Restaurant Tournefeuille (31) 687 m²
à 9 km de Toulouse
Properstar
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à louer - local de restauration - castelnaudary / zi en tourre
1 100 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Restaurant Castelnaudary (11) 360 m²
à 53 km de Toulouse
leboncoin
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Restauration 95 m² Pamiers
1 220 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Pamiers (09) 95 m²
à 55 km de Toulouse
leboncoin
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Local commercial à louer
2 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Restaurant Castres (81) 180 m²
à 65 km de Toulouse
leboncoin
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Local commercial Bar / Restaurant 176 m² + cour et terrasses - Septfonds (82)
1 080 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Restaurant Septfonds (82) 176 m²
à 67 km de Toulouse
leboncoin
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11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE
2 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 145 m²
à 86 km de Toulouse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 122 m²
36 000 € Pro 295 €/m²/mois
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 86 km de Toulouse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DAB local commercial 140m² à Castelculier
18 000 € Pro 129 €/m²/mois
Location Restaurant Castelculier (47) 1 pièces 140 m²
à 88 km de Toulouse
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial entierement renove - idéal restaurant - coeur du village
1 075 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Restaurant Valence-d'Albigeois (81) 1 pièces 200 m²
à 91 km de Toulouse
leboncoin
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Local Restaurant à louer
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Restaurant Agen (47) 100 m²
à 93 km de Toulouse
leboncoin
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Local commercial 90 m² AGEN
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Agen (47) 90 m²
à 93 km de Toulouse
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)
Santé 14 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 475 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 613 – 3 651 €/m² · 962 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 22 €/m²/mois · 1 300 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 308 €/m² 24 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 790 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 3 400 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 998 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 426 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 2 323
Nouvelles sur 30 j 823
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Toulouse
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Balma
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Colomiers
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tournefeuille
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Beauteville
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montauban
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castelnaudary
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pamiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Nicolas-de-la-Grave
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Réalmont
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Septfonds
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carcassonne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Portet-d'Aspet
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Castelculier
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valence-sur-Baïse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valence-d'Albigeois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Agen
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Goujounac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dégagnac
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.