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Tous les terrains agricoles à louer autour de Toulouse (31)

2 501 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Colomiers (31) 1800 m²
à 8 km de Toulouse
BureauxLocaux
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Terrain industriel
3 810 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Saint-Jory (31) 4317 m²
à 16 km de Toulouse
bien'ici
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Terrain agricole
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Avignonet-Lauragais (31) 4500 m²
à 37 km de Toulouse
leboncoin
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Terrain agricole et matériels
500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Artigat (09) 10000 m²
à 51 km de Toulouse
leboncoin
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parcelle pour chevaux
95 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Le Sequestre (81) 8000 m²
à 65 km de Toulouse
ParuVendu
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Terrain poules
120 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain agricole Castres (81) 80 m²
à 65 km de Toulouse
leboncoin
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5 151 offres d'emploi à Toulouse
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Location terrain agricole de 4 ha
1 000 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Tréjouls (82) 40000 m²
à 77 km de Toulouse
leboncoin
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Location terrain agricole
160 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Aragon (11) 4000 m²
à 78 km de Toulouse
leboncoin
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Bâtiment agricole
600 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Ambialet (81) 1000 m²
à 84 km de Toulouse
leboncoin
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Terrain à louer
550 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Saint-Caprais-de-Lerm (47) 60000 m²
à 87 km de Toulouse
leboncoin
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Terrain agricole sur la commune de Comigne (11700)
60 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Comigne (11) 5980 m²
à 105 km de Toulouse
leboncoin
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Terrain, agricole de 5740 m2 sur la commune de Comigne (11700)
60 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Comigne (11) 5740 m²
à 105 km de Toulouse
leboncoin
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À louer 1,25 ha de vignes à Maury - Macabeu - accès facile
150 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Maury (66) 12605 m²
à 132 km de Toulouse
leboncoin
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URGENT - À louer 14 000 m² de Vignes (Rouge & Blanc) - Récolte possible cette année
250 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Rasiguères (66) 14000 m²
à 132 km de Toulouse
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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)
Santé 14 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 445 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 576 – 3 622 €/m² · 982 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 22 €/m²/mois · 1 326 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 282 €/m² 24 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 703 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 3 398 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 080 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 281 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 2 382
Nouvelles sur 30 j 843
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Colomiers
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Jory
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Avignonet-Lauragais
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Artigat
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Le Sequestre
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Castres
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Rivèrenert
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Tréjouls
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Aragon
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Ambialet
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Caprais-de-Lerm
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Comigne
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Tieste-Uragnoux
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Madiran
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Figeac
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Mont-Disse
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Maury
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Rasiguères
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Eus
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Marquixanes
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.