Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Montagnieu (38)

Vente fond de commerce bar tabac restaurant

110 000 € Particulier 1 222 €/m²

Vente Fonds de commerce Montagnieu (38) 3 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

400 € Pro 18 €/m²

Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 22 m²

à 3 km de Montagnieu

BureauxLocaux il y a 2 sem

ENTREPOT - LOGISTIQUE 50 m² SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR

229 € Pro 5 €/m²

Location Local de stockage Saint-Didier-de-la-Tour (38) 50 m²

à 3 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

Bar, épicerie, restaurant 100 m² DOISSIN

30 000 € Pro 300 €/m²

Vente Bar Doissin (38) 100 m²

à 3 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

RESTAURANT / AUBERGE DE CARACTÈRE ISÈRE (38)

72 500 € Pro 242 €/m²

Vente Restaurant Le Passage (38) 300 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 1 sem

75 000 € Pro 195 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Passage (38) 385 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 5 mois

657 € Pro 8 €/m²

Location Local d’activité Val-de-Virieu (38) 80 m²

à 5 km de Montagnieu

FNAIM il y a 1 sem

570 € Pro 7 €/m²

Location Local d’activité Val-de-Virieu (38) 80 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 sem

Boulangerie-pâtisserie à vendre, secteur Dauphiné

167 680 € Pro

Vente Fonds de commerce Val-de-Virieu (38)

à 5 km de Montagnieu

Cession Pme il y a 5 mois

68 500 € Pro 245 €/m²

Vente Domaine agricole Val-de-Virieu (38) 9 pièces 280 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 6 mois

65 000 € Pro 1 226 €/m²

Vente Boutique La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 53 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 1 sem

208 240 € Pro 1 041 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 200 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 sem

immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin

139 900 € Pro 1 166 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 120 m²

à 5 km de Montagnieu

Safti il y a 2 sem

135 000 € Pro 1 588 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 85 m²

à 5 km de Montagnieu

Etre Proprio il y a 2 sem

DE NOUVEAU A LA VENTE - IMMEUBLE - CENTRE-VILLE DE LA TOUR-DU-PIN - BELLE OPPORTUNITE

135 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 90 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 1 mois

135 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 90 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

Local à utilisation pro - 33 m2 - 350 euros

350 € Particulier 11 €/m²

Location Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 33 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

496 € Pro 13 €/m²

Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 38 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

690 € Particulier 14 €/m²

Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 50 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

85 000 € Pro 1 037 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 82 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

350 € Pro 6 €/m²

Location Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 58 m²

à 5 km de Montagnieu

Figaro Immobilier il y a 1 mois

350 € Pro 6 €/m²

Location Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 58 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

290 000 € Pro 1 074 €/m²

Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 1 mois

270 € Particulier 10 €/m²

Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 28 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

49 600 € Pro

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38)

à 5 km de Montagnieu

Properstar il y a 2 mois

208 240 € Pro 1 041 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 200 m²

à 5 km de Montagnieu

Properstar il y a 2 mois

BOULANGERIE PÂTISSERIE CENTRE VILLE DYNAMIQUE

208 240 € Pro 1 041 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 200 m²

à 5 km de Montagnieu

Cession Pme il y a 2 mois

Local professionnel à La Tour-du-Pin 244 m²

267 000 € Pro 1 094 €/m²

Vente Bureaux La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 244 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité rare au coeur de La Tour-du-Pin

140 000 € Pro 1 111 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 126 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 3 mois

Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin

140 000 € Pro 1 111 €/m²

Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 126 m²

à 5 km de Montagnieu

Cimm Mandataires il y a 3 mois

98 000 € Pro 2 579 €/m²

Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 38 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 3 mois

335 000 € Pro 389 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 862 m²

à 5 km de Montagnieu

Properstar il y a 3 mois

75 000 € Pro 1 316 €/m²

Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 57 m²

à 5 km de Montagnieu

Figaro Immobilier il y a 3 mois

24 000 € Pro 436 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 55 m²

à 5 km de Montagnieu

iad France il y a 3 mois

Entrepot - Local artisanal dans le centre de La Tour du Pin

179 000 € Particulier 526 €/m²

Vente Entrepôt La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 340 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 3 mois

69 000 € Pro 1 190 €/m²

Vente Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 58 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial + plateau habitation à vendre - Centre-ville, emplacement idéal au coeur de La Tour

65 000 € Pro 1 016 €/m²

Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 64 m²

à 5 km de Montagnieu

bien'ici il y a 4 mois

Local commercial + plateau habitation à vendre – Centre-ville, emplacement idéal au cœur de La Tour-

65 000 € Pro 1 016 €/m²

Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 64 m²

à 5 km de Montagnieu

Cimm Mandataires il y a 4 mois

205 000 € Pro 3 417 €/m²

Vente Bureaux La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 60 m²

à 5 km de Montagnieu

SeLoger il y a 5 mois

295 000 € Pro 1 735 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 170 m²

à 5 km de Montagnieu

Cession Pme il y a 5 mois

327 000 € Pro 760 €/m²

Vente Restaurant La Tour-du-Pin (38) 430 m²

à 5 km de Montagnieu

Properstar il y a 5 mois

169 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Bureaux La Tour-du-Pin (38) 169 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 5 mois

Bar, fonds de commerce, restaurant 50 m² La Tour-du-Pin

56 000 € Pro 1 120 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 50 m²

à 5 km de Montagnieu

leboncoin il y a 5 mois

1 150 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Local d’activité La Tour-du-Pin (38) 1150 m²

à 5 km de Montagnieu

BureauxLocaux il y a 7 mois

Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !

85 000 € Pro 1 037 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 82 m²

à 5 km de Montagnieu

Cimm Mandataires il y a 1 an

1 100 000 € Pro 960 €/m²

Vente Local d’activité Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1146 m²

à 6 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 sem

Commerce Vente Saint-Clair-de-la-Tour 100m² 60000€

60 000 € Particulier 600 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Clair-de-la-Tour (38) 100 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

406 000 € Pro 1 742 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²

à 6 km de Montagnieu

Orpi il y a 1 mois

406 000 € Pro 1 742 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²

à 6 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 mois

ENTREPOT - LOGISTIQUE 4418 m² SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

3 412 500 € Pro 772 €/m²

Vente Entrepôt Saint-Clair-de-la-Tour (38) 4418 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Clair-de-la-Tour 1p 100m² 800€

800 € Particulier 8 €/m²

Location Entrepôt Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 3 mois

215 000 € Pro 2 263 €/m²

Vente Ferme Saint-Clair-de-la-Tour (38) 5 pièces 95 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 4 mois

Vente Boutique/Local commercial 1 177 m²

1 150 000 € Pro 977 €/m²

Vente Entrepôt Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1177 m²

à 6 km de Montagnieu

LeSiteImmo il y a 5 mois

EXCLUSIVITÉ ! Bâtiment d'Activités à SAINT CLAIR DE LA TOUR - A VENDRE - 1150 m²

1 100 000 € Pro 957 €/m²

Vente Local d’activité Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1150 m²

à 6 km de Montagnieu

BureauxLocaux il y a 6 mois

A VENDRE BATIMENT INDUSTRIEL DE 5 046 m² sur la commune de Saint-Clair-de-la -Tour (38110)

3 500 000 € Pro 694 €/m²

Vente Local d’activité Saint-Clair-de-la-Tour (38) 5046 m²

à 6 km de Montagnieu

BureauxLocaux il y a 7 mois

296 000 € Pro 1 444 €/m²

Vente Hôtel Saint-Victor-de-Cessieu (38) 7 pièces 205 m²

à 6 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 mois

1 717 € Pro 18 €/m²

Location Bureaux Saint-Jean-de-Soudain (38) 95 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

200 € Particulier 10 €/m²

Location Cabinet médical Saint-Jean-de-Soudain (38) 21 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial avec bureaux et atelier

1 650 € Pro 5 €/m²

Location Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 338 m²

à 6 km de Montagnieu

bien'ici il y a 1 mois

1 362 € Pro 12 €/m²

Location Bureaux Saint-Jean-de-Soudain (38) 109 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

1 599 988 € Pro 1 231 €/m²

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Soudain (38) 1300 m²

à 6 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 mois

79 000 € Pro 658 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Soudain (38) 2 pièces 120 m²

à 6 km de Montagnieu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

2 319 € Pro 7 €/m²

Location Plateau de bureaux Saint-Jean-de-Soudain (38) 348 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 mois

299 000 € Pro 2 492 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²

à 6 km de Montagnieu

bien'ici il y a 4 mois

Local avec cheminée terrasse à St-Jean-de-Soudain

79 000 € Pro 329 €/m²

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Soudain (38) 240 m²

à 6 km de Montagnieu

Cession Pme il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 246 €/m²

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 240 m²

à 6 km de Montagnieu

Cession Pme il y a 4 mois

299 000 € Pro 2 492 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 4 mois

Fonds de commerce, restaurant 240 m² Saint-Jean-de-Soudain

83 000 € Pro 346 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Soudain (38) 240 m²

à 6 km de Montagnieu

leboncoin il y a 4 mois

À VENDRE : Fonds de commerce avec Murs Disponibles - Restaurant Traditionnel & Pizzeria Emplacement

79 000 € Pro 658 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²

à 6 km de Montagnieu

bien'ici il y a 4 mois

Vente Boutique/Local commercial 3 329 m²

1 258 292 € Pro 378 €/m²

Vente Local d’activité Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 3329 m²

à 7 km de Montagnieu

LeSiteImmo il y a 1 sem

1 258 292 € Pro 378 €/m²

Vente Local d’activité Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 3329 m²

à 7 km de Montagnieu

iad France il y a 1 sem

345 000 € Pro 1 312 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²

à 7 km de Montagnieu

SeLoger il y a 4 mois

345 000 € Pro 1 312 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²

à 7 km de Montagnieu

bien'ici il y a 4 mois

360 € Pro 16 €/m²

Location Bureau individuel Saint-André-le-Gaz (38) 23 m²

à 7 km de Montagnieu

leboncoin il y a 6 mois

1 450 € Particulier 6 €/m²

Location Local d’activité Biol (38) 2 pièces 250 m²

à 7 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

690 € Pro 4 €/m²

Location Local d’activité Biol (38) 3 pièces 160 m²

à 7 km de Montagnieu

Capifrance il y a 3 mois

179 600 € Pro 1 382 €/m²

Vente Restaurant Biol (38) 130 m²

à 7 km de Montagnieu

LeSiteImmo il y a 4 mois

179 600 € Pro 1 382 €/m²

Vente Restaurant Biol (38) 130 m²

à 7 km de Montagnieu

iad France il y a 4 mois

588 000 € Pro 4 261 €/m²

Vente Domaine agricole La Chapelle-de-la-Tour (38) 5 pièces 138 m²

à 7 km de Montagnieu

SeLoger il y a 5 mois

400 € Pro 17 €/m²

Location Bureaux Rochetoirin (38) 24 m²

à 7 km de Montagnieu

leboncoin il y a 6 h

3 220 € Pro 7 €/m²

Location Local d’activité Rochetoirin (38) 490 m²

à 7 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 sem

1 312 € Pro 6 €/m²

Location Local d’activité Rochetoirin (38) 225 m²

à 7 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 sem

268 300 € Pro 925 €/m²

Vente Bureaux Rochetoirin (38) 1 pièces 290 m²

à 7 km de Montagnieu

LeSiteImmo il y a 2 sem

268 300 € Pro 925 €/m²

Vente Bureaux Rochetoirin (38) 1 pièces 290 m²

à 7 km de Montagnieu

iad France il y a 3 sem

500 € Pro 21 €/m²

Location Bureaux Rochetoirin (38) 24 m²

à 7 km de Montagnieu

SeLoger il y a 3 sem

🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme

450 000 € Pro 1 758 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cessieu (38) 10 pièces 256 m²

à 8 km de Montagnieu

Cimm Mandataires il y a 2 mois

650 000 € Pro 1 300 €/m²

Vente Local d’activité Cessieu (38) 500 m²

à 8 km de Montagnieu

SeLoger il y a 2 mois

650 000 € Pro 1 429 €/m²

Vente Local d’activité Cessieu (38) 455 m²

à 8 km de Montagnieu

leboncoin il y a 5 mois

Propriété Equestre avec Maison + Gîte meublé

550 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Domaine agricole Villages du Lac de Paladru (38) 7 pièces 220 m²

à 8 km de Montagnieu

Belles Demeures il y a 2 mois

Local commercial 54 m² La Bâtie-Montgascon

980 € Pro 18 €/m²

Location Bureaux La Bâtie-Montgascon (38) 54 m²

à 9 km de Montagnieu

leboncoin il y a 1 mois

980 € Pro 18 €/m²

Location Bureaux La Bâtie-Montgascon (38) 54 m²

à 9 km de Montagnieu

SeLoger il y a 1 mois

150 € Particulier

Location Hangar La Bâtie-Montgascon (38)

à 9 km de Montagnieu

leboncoin il y a 2 mois

2 115 € Pro 15 €/m²

Location Local commercial Châbons (38) 141 m²

à 9 km de Montagnieu

Properstar il y a 5 mois

1 674 324 € Pro 1 088 €/m²

Vente Local d’activité Charancieu (38) 3 pièces 1539 m²

à 10 km de Montagnieu

leboncoin il y a 5 mois

1 623 570 € Pro 975 €/m²

Vente Local d’activité Charancieu (38) 1665 m²

à 10 km de Montagnieu

SeLoger il y a 5 mois

148 983 € Pro 1 064 €/m²

Vente Local d’activité Charancieu (38) 140 m²

à 10 km de Montagnieu

BureauxLocaux il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Montagnieu (38)

Vivre à Montagnieu

Éducation à Montagnieu

Transports à Montagnieu

Sécurité à Montagnieu

Commerces & vie pratique à Montagnieu

FAQ - Immobilier professionnel Montagnieu

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?