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Toutes les annonces immobilières d'entreprise au Passage (38)

Maison dependance campagne calme
197 000 € Particulier 2 463 €/m²
Vente Terrain agricole Le Passage (38) 2 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Domaine agricole Le Passage (38) 7 pièces 220 m²
Arthurimmo
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RESTAURANT / AUBERGE DE CARACTÈRE ISÈRE (38)
72 500 € Pro 242 €/m²
Vente Restaurant Le Passage (38) 300 m²
bien'ici
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Fonds de commerce à vendre Le Passage
75 500 € Pro 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Passage (38) 385 m²
bien'ici
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Local entrepôt stockage 200m2
900 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Saint-André-le-Gaz (38) 200 m²
à 3 km de Le Passage
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 3 329 m²
1 258 292 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 3329 m²
à 3 km de Le Passage
LeSiteImmo
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8 offres d'emploi à Le Passage
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Local commercial 1 pièce 3329 m²
1 258 292 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 3329 m²
à 3 km de Le Passage
iad France
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Maison 10 pièces 263 m²
299 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 3 km de Le Passage
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER
299 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 3 km de Le Passage
bien'ici
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RARE - LOCAUX PROFESSIONNEL A LOUER
390 € Pro 17 €/m²
Location Bureau individuel Saint-André-le-Gaz (38) 23 m²
à 3 km de Le Passage
bien'ici
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 50 m² SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR
229 € Pro 5 €/m²
Location Local de stockage Saint-Didier-de-la-Tour (38) 50 m²
à 3 km de Le Passage
leboncoin
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Local commercial 896 m²
455 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Saint-Ondras (38) 896 m²
à 3 km de Le Passage
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 150 m² + MEZZANINE 50 m² - VAL-DE-VIRIEU - 1 150€ HT/mois
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chélieu (38) 150 m²
à 4 km de Le Passage
leboncoin
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Vente fond de commerce bar tabac restaurant
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Montagnieu (38) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 399 m²
625 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 399 m²
à 5 km de Le Passage
Orpi
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3 500 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Clair-de-la-Tour (38) 780 m²
à 5 km de Le Passage
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 5 km de Le Passage
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Clair-de-la-Tour 1p 100m² 800€
800 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Ferme Saint-Clair-de-la-Tour (38) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Clair-de-la-Tour (38) 100 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Commerce et réparations des vélos
129 000 € Pro 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Charancieu (38) 360 m²
à 5 km de Le Passage
bien'ici
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Local d'activité
136 500 € Pro
Vente Local d’activité Charancieu (38)
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Charancieu 200m² 1600€
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Charancieu (38) 200 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 094 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Charancieu (38) 140 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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LOCAL d'ACTIVITÉ A VENDRE
148 983 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Charancieu (38) 140 m²
à 5 km de Le Passage
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété agricole 190 m²
369 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Domaine agricole Charancieu (38) 190 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Abrets en Dauphiné (38) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Local d'activité 351 m²
175 552 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 351 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 2 pièces 120 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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1 465 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 235 m²
à 5 km de Le Passage
BureauxLocaux
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Local 214 m²
1 882 € Pro 9 €/m²
Location Cabinet médical Les Abrets en Dauphiné (38) 214 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Local 38 m²
549 € Pro 14 €/m²
Location Cabinet médical Les Abrets en Dauphiné (38) 38 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Restaurant bar dancing
40 000 € Particulier 258 €/m²
Vente Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 155 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Vente local professionnel état neuf
71 000 € Particulier 2 029 €/m²
Vente Bureaux Les Abrets en Dauphiné (38) 35 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Les Abrets en Dauphiné (38) 3159 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Opportunité de cabinet spacieux
218 000 € Particulier 1 787 €/m²
Vente Cabinet médical Les Abrets en Dauphiné (38) 8 pièces 122 m²
à 5 km de Le Passage
Top Annonces
Top Annonces
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 60 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Les Abrets en Dauphiné 88000€
88 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Abrets en Dauphiné (38)
à 5 km de Le Passage
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL à vendre
980 220 € Pro 1 361 €/m²
Vente Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 720 m²
à 5 km de Le Passage
LeSiteImmo
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Local commercial Les Abrets en Dauphiné
2 300 € Particulier 14 €/m²
Location Bureaux Les Abrets en Dauphiné (38) 1 pièces 160 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Abrets en Dauphiné (38) 1 pièces
à 5 km de Le Passage
Capifrance
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Fonds de commerce 1 pièce 55 m²
59 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Abrets en Dauphiné (38) 1 pièces 55 m²
à 5 km de Le Passage
Figaro Immobilier
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Bureau partagé centre pluridisciplinaire
160 € Particulier 13 €/m²
Location Bureau en coworking Les Abrets en Dauphiné (38) 12 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 5 km de Le Passage
bien'ici
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Local commercial 110 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 110 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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Entrepot 116m² neuf village d'activite
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Les Abrets en Dauphiné (38) 2 pièces 116 m²
à 5 km de Le Passage
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Maison 6 pièces 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Maison de ville Les Abrets en Dauphiné (38) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Le Passage
iad France
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Maison 8 pièces 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Abrets en Dauphiné (38) 8 pièces 150 m²
à 5 km de Le Passage
SeLoger
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1 152 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 720 m²
à 5 km de Le Passage
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Commerce boulangerie, pâtisserie Les Abrets En Dauphine
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Abrets en Dauphiné (38)
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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LES ABRETS EN DAUPHINE - Local professionnel
632 € Pro 17 €/m²
Location Bureau individuel Les Abrets en Dauphiné (38) 38 m²
à 5 km de Le Passage
Properstar
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LES ABRETS EN DAUPHINE - Local professionnel
1 967 € Pro 9 €/m²
Location Cabinet médical Les Abrets en Dauphiné (38) 214 m²
à 5 km de Le Passage
Properstar
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48 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Vente local professionnel avec locataire en place
187 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Bureaux Les Abrets en Dauphiné (38) 83 m²
à 5 km de Le Passage
bien'ici
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Bureaux 83 m² Les Abrets en Dauphiné
187 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Bureaux Les Abrets en Dauphiné (38) 83 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Local 160 m² Les Abrets en Dauphiné
109 000 € Pro 681 €/m²
Vente Entrepôt Les Abrets en Dauphiné (38) 160 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Local 1 pièce 154 m²
110 000 € Pro 714 €/m²
Vente Plateau de bureaux Les Abrets en Dauphiné (38) 1 pièces 154 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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499 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Abrets en Dauphiné (38) 10 pièces 350 m²
à 5 km de Le Passage
leboncoin
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Local commercial 54 m² La Bâtie-Montgascon
850 € Pro 16 €/m²
Location Bureau individuel La Bâtie-Montgascon (38) 54 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente La Bâtie-Montgascon 152000€
152 000 € Pro
Vente Terrain agricole La Bâtie-Montgascon (38)
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Bureaux 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Bureau individuel La Bâtie-Montgascon (38) 54 m²
à 6 km de Le Passage
SeLoger
SeLoger
Hangar (emplacement de 10m/3m)
150 € Particulier
Location Hangar La Bâtie-Montgascon (38)
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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4 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Bâtie-Montgascon (38) 4800 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 213 m²
139 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Virieu (38) 6 pièces 213 m²
à 6 km de Le Passage
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Idéal investisseur ou projet professionnel
139 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Virieu (38) 6 pièces 213 m²
à 6 km de Le Passage
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE 100 m² PANISSAGE
600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Val-de-Virieu (38) 100 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Local 1 pièce 23 m²
528 € Pro 23 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Le Passage
SeLoger
SeLoger
Espace Santé neuf
840 € Particulier 56 €/m²
Location Cabinet médical Sainte-Blandine (38) 15 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Bureau 22 m²
507 € Pro 23 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Bureau 19 m²
463 € Pro 24 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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Bureau 17 m²
450 € Pro 26 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Le Passage
leboncoin
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SAINTE BLANDINE - Local Professionnel
450 € Pro 26 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Le Passage
ParuVendu
ParuVendu
SAINTE BLANDINE - Local Professionnel
400 € Pro 18 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Blandine (38) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Le Passage
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m² La Tour-du-Pin
380 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 30 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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Fast-food équipé + fonds de commerce
11 500 € Particulier 821 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 14 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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À LOUER – Local commercial / Bureau 25 m² + 5m2 – Centre ville LA TOUR DU PIN
380 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Le Passage
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 7 pièces avec grande cour fermée — proche centre-ville
148 000 € Particulier 822 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
249 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 170 m²
à 7 km de Le Passage
SeLoger
SeLoger
Local ccommercial
670 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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Vente fonds de commerce Restaurant à La tour-du-pin
48 000 € Pro
Vente Restaurant La Tour-du-Pin (38) 1 pièces
à 7 km de Le Passage
ParuVendu
ParuVendu
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38)
à 7 km de Le Passage
Cession Pme
Cession Pme
135 000 € Pro 558 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 242 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL – PLUS DE 240 M² À AMÉNAGER – LA TOUR-DU-PIN
135 000 € Pro 558 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 242 m²
à 7 km de Le Passage
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin
129 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 120 m²
à 7 km de Le Passage
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Parking/Garage/Box 58 m²
350 € Pro 6 €/m²
Location Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 58 m²
à 7 km de Le Passage
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 58 m² La Tour-du-Pin
350 € Pro 6 €/m²
Location Local de stockage La Tour-du-Pin (38) 58 m²
à 7 km de Le Passage
leboncoin
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Maison 8 pièces 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²
à 7 km de Le Passage
SeLoger
SeLoger
Local commercial
49 600 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38)
à 7 km de Le Passage
Properstar
Properstar
Local commercial 200 m²
208 240 € Pro 1 041 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 200 m²
à 7 km de Le Passage
Properstar
Properstar
BOULANGERIE PÂTISSERIE CENTRE VILLE DYNAMIQUE
208 240 € Pro 1 041 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tour-du-Pin (38) 200 m²
à 7 km de Le Passage
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel à La Tour-du-Pin 244 m²
267 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Bureaux La Tour-du-Pin (38) 1 pièces 244 m²
à 7 km de Le Passage
bien'ici
bien'ici
Immeuble 126 m²
130 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 126 m²
à 7 km de Le Passage
SeLoger
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Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin
140 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Le Passage
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial emplacement N°1
98 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 38 m²
à 7 km de Le Passage
bien'ici
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LA TOUR-DU-PIN CENTRE VILLE
335 000 € Pro 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 862 m²
à 7 km de Le Passage
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Le Passage

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 983 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 35 équipements BPE

Éducation à Le Passage

Le Passage compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Transports à Le Passage

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Virieu-sur-Bourbre, Les Abrets-Fitilieu, St-André-le-Gaz, La Tour-du-Pin.

Sécurité à Le Passage

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Le Passage

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :4 commerces, 25 services aux particuliers, 6 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Saint-André-le-Gaz
6 annonces
Saint-Didier-de-la-Tour
1 annonces
Saint-Ondras
1 annonces
Chélieu
1 annonces
Montagnieu
1 annonces
Saint-Clair-de-la-Tour
7 annonces
Charancieu
6 annonces
Les Abrets en Dauphiné
32 annonces
La Bâtie-Montgascon
5 annonces
Val-de-Virieu
3 annonces
Sainte-Blandine
7 annonces
La Tour-du-Pin
33 annonces
La Chapelle-de-la-Tour
1 annonces
Montferrat
1 annonces
Corbelin
1 annonces
Saint-Jean-de-Soudain
8 annonces
Granieu
7 annonces
Rochetoirin
4 annonces
Saint-Victor-de-Cessieu
1 annonces
Dolomieu
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Le Passage

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.