110 000 €
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Vente Bar Agen (47)
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Tous les bars à vendre en Lot-et-Garonne (47)
1 060 000 €
Pro
Vente Bar Le Passage (47)
80 000 €
Pro
1 000 €/m²
Vente Bar Agen (47) 3 pièces 80 m²
140 400 €
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1 595 €/m²
Vente Bar Penne-d'Agenais (47) 88 m²
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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.
Prix médian à la vente
1 165
€/m²
+1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 788 – 1 648 €/m² ·
630 annonces analysées
Loyer médian demandé
10
€/m²/mois
+11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois ·
183 annonces analysées
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Bien immobilier de rendement | 1 078 €/m² | — |
| Commerce | 1 255 €/m² | 11 €/m²/mois |
| Hotellerie et restauration | 1 614 €/m² | — |
| Local d activite et entrepot | 750 €/m² | 5 €/m²/mois |
| Bureau et espace de travail | — | 11 €/m²/mois |
Annonces actives
1 055
Nouvelles sur 30 j
292
-5 % vs m-1
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
Vente Hôtellerie et restauration Lot-et-Garonne
128 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Tarn-et-Garonne
65 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Dordogne
349 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gironde
360 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gers
98 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lot
177 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Landes
171 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente
99 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Garonne
223 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hautes-Pyrénées
93 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Corrèze
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Tarn
111 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Pyrénées-Atlantiques
222 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aveyron
109 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Vienne
101 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime
321 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ariège
65 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cantal
63 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aude
258 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Creuse
47 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Lot-et-Garonne
Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?
Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.
Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?
Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?
Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?
Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.
Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?
La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.
Un bar est-il un bon investissement ?
Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.
Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?
Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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