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Tous les cabinets médicaux à vendre à L'Union (31)

L'Union Locaux professionnels à usage médical avec station
447 200 € Pro 2 694 €/m²
Vente Cabinet médical L'Union (31) 166 m²
bien'ici
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Maison / Locaux profession libérale T4- Balma 31130
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Cabinet médical Balma (31) 4 pièces 120 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Local 149 m² Toulouse
500 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 149 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Bureaux 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 64 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Bureaux 63 m²
310 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 63 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Métro Jolimont - Pour investisseur cabinet médical vendu lou
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 64 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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MURS Cabinet Médical
224 700 € Pro 1 812 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 124 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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vente centre paramédical 67m² Toulouse St Cyprien
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 67 m²
à 7 km de L'Union
Cession Pme
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RDC PROFESSIONNEL - INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
310 000 € Pro
Vente Cabinet médical Toulouse (31)
à 7 km de L'Union
bien'ici
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224 700 € Pro 2 203 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 102 m²
à 7 km de L'Union
Cession Pme
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BUREAUX 102 m² TOULOUSE
210 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 102 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Local commercial 122 m²
270 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 122 m²
à 7 km de L'Union
iad France
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Local commercial
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Cabinet médical Toulouse (31) 64 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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535 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Cabinet médical Blagnac (31) 149 m²
à 8 km de L'Union
Cession Pme
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Local 348 m² Saint-Orens-de-Gameville
690 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Orens-de-Gameville (31) 348 m²
à 12 km de L'Union
leboncoin
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A vendre cabinet médical de 24 m² à Tournefeuille
149 000 € Pro
Vente Cabinet médical Tournefeuille (31)
à 15 km de L'Union
bien'ici
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A vendre cabinet médical de 37m² à Tournefeuille
199 000 € Pro
Vente Cabinet médical Tournefeuille (31)
à 15 km de L'Union
bien'ici
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Local professionnel 43m2
119 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente Cabinet médical Montauban (82) 1 pièces 43 m²
à 42 km de L'Union
leboncoin
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Local santé 111 m²
303 840 € Pro 2 737 €/m²
Vente Cabinet médical Montauban (82) 111 m²
à 42 km de L'Union
leboncoin
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Local professionnel 183 m²
289 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Cabinet médical Marssac-sur-Tarn (81) 183 m²
à 53 km de L'Union
bien'ici
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Centre de radiologie/local professionnel à Pamiers
328 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Cabinet médical Pamiers (09) 300 m²
à 59 km de L'Union
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 47 m²
39 500 € Pro 840 €/m²
Vente Cabinet médical Limoux (11) 1 pièces 47 m²
à 91 km de L'Union
iad France
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Local santé 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Cabinet médical Baraqueville (12) 1 pièces 70 m²
à 104 km de L'Union
leboncoin
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Local santé 123 m²
262 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Cabinet médical Baraqueville (12) 1 pièces 123 m²
à 104 km de L'Union
leboncoin
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Locaux professionnels neufs - Jusqu'à 800 m² divisibles - Pôle médical
1 604 800 € Particulier 2 006 €/m²
Vente Cabinet médical Onet-le-Château (12) 800 m²
à 118 km de L'Union
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.