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Toutes les chambres d’hôtes à vendre aux Sables-d'Olonne (85)

Idéal pour gite ou chambres d'hôtes, 324m2 habitable, 4900 m2 de terrain.
680 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 324 m²
megAgence
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680 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Sables-d'Olonne (85) 15 pièces 324 m²
ParuVendu
ParuVendu
Idéal pour gite ou chambres d'hôtes, 172m2 habitable, avec en plus un terrain de 3400m2.
285 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Sables-d'Olonne (85) 8 pièces 172 m²
ParuVendu
ParuVendu
Spacieuse maison familiale avec deux logements indépendants et un espace bien-être
699 500 € Pro 2 120 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Vincent-sur-Jard (85) 11 pièces 330 m²
à 20 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
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LANDERONDE, PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC MAISON, 5 HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES ET PISCINE CHAUFFÉE
468 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Landeronde (85) 5 pièces 127 m²
à 20 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Propriété 7 pièces 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Longeville-sur-Mer (85) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 340 m²
1 315 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Roche-sur-Yon (85) 12 pièces 340 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Propriété en pierre avec installations équestres, logements insolites et Spa
1 315 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Rives de l'Yon (85) 12 pièces 340 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 151 m²
460 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Le Perrier (85) 4 pièces 151 m²
à 36 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Pension Canine et Maison spacieuse à vendre à Sallertaine avec piscine et grand terrain
577 400 € Pro 2 887 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Sallertaine (85) 5 pièces 200 m²
à 41 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 13 pièces 470 m²
534 740 € Pro 1 138 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Lucs-sur-Boulogne (85) 13 pièces 470 m²
à 42 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche
529 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Rochelle (17) 170 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Domaine touristique de 15 hectares
1 280 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Rochelle (17) 9 pièces 200 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 9 pièces 258 m²
597 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Les Herbiers (85) 9 pièces 258 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 150 m²
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Vix (85) 7 pièces 150 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Murs et fonds de commerce - Résidence de tourisme - Île d'Olé
945 880 € Pro 718 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Pierre-d'Oléron (17) 1317 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 366 m²
417 500 € Pro 1 141 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Pouzauges (85) 12 pièces 366 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Demeure de charme authentique et rustique à rénover Au coeur de la forêt de Mervent
190 000 € Pro 511 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Mervent (85) 13 pièces 372 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 310 m²
586 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Le Gué-d'Alleré (17) 7 pièces 310 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 177 m²
429 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Mortagne-sur-Sèvre (85) 8 pièces 177 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Belle demeure charentaise grand gîte ou chambres d'hôtes
630 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Le Thou (17) 8 pièces 250 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À POTENTIEL CHAMBRES D'H
379 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Nantes (44) 300 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Propriété 11 pièces 332 m²
861 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Ciré-d'Aunis (17) 11 pièces 332 m²
à 83 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE -MARAIS POITEVIN- 490 000€
490 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Hilaire-la-Palud (79) 305 m²
à 85 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Vente maison d'hôtes dans le marais Poitevin
521 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Hilaire-la-Palud (79) 305 m²
à 85 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 305 m²
545 000 € Particulier 1 787 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Hilaire-la-Palud (79) 10 pièces 305 m²
à 85 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Maison 14 pièces 285 m²
399 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Chambre d’hôtes L'Absie (79) 14 pièces 285 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Maison 8 pièces 362 m²
436 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Marsais (17) 8 pièces 362 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Propriété 10 pièces 195 m²
570 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Oudon (44) 10 pièces 195 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison d'hôtes au coeur de la Charente Maritime
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Tonnay-Boutonne (17) 10 pièces 230 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 189 m²
336 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Niort (79) 5 pièces 189 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
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Écrin champêtre pour événementiel et réception
895 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Gripperie-Saint-Symphorien (17) 12 pièces 490 m²
à 104 km de Les Sables-d'Olonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison familiale avec chambres d'hôtes rentables, piscine et jacuzzi - Proche Royan
845 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Le Gua (17) 11 pièces 277 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 17 pièces 530 m²
1 198 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Sulpice-de-Royan (17) 17 pièces 530 m²
à 111 km de Les Sables-d'Olonne
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Chambre d'hôtes 24 pièces 514 m²
990 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saujon (17) 24 pièces 514 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PROPRIETE ZEN AU COEUR DE LA SAINTONGE
942 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 15 pièces 700 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Propriété 10 pièces 297 m²
439 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Romain-de-Benet (17) 10 pièces 297 m²
à 116 km de Les Sables-d'Olonne
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Propriété 8 pièces 286 m²
316 500 € Pro 1 107 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces 286 m²
à 121 km de Les Sables-d'Olonne
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Maison 19 pièces 500 m²
899 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Île-d'Houat (56) 19 pièces 500 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
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Cadre de vie

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 603 habitants (2023)
Santé 1 469 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 750 équipements BPE

Santé à Les Sables-d'Olonne

Source assurance maladie :339 médecins généralistes, 1089 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Les Sables-d'Olonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer.

Sécurité à Les Sables-d'Olonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 571 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 385 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 220 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Sables-d'Olonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :511 commerces, 1 021 services aux particuliers, 145 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Chambre d’hôtes Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une chambre d'hôtes ?

Une chambre d'hôtes est un type d'hébergement touristique où l'on propose à la location une chambre chez l'habitant, souvent avec petit-déjeuner inclus. Les chambres d'hôtes se distinguent par leur ambiance conviviale et personnalisée, souvent située dans des lieux pittoresques ou des maisons de caractère. Elles offrent généralement un nombre limité de chambres, ce qui favorise les échanges avec les hôtes et procure une expérience plus authentique par rapport aux hôtels classiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une chambre d'hôtes ?

Les avantages d'une chambre d'hôtes incluent une atmosphère chaleureuse, un accueil personnalisé, et souvent un rapport qualité-prix intéressant. Elles permettent de découvrir une région à travers les conseils avisés des hôtes. Cependant, les chambres d'hôtes peuvent présenter des inconvénients comme une intimité réduite par rapport à un hôtel, des services moins standardisés, et parfois des contraintes liées aux horaires de repas ou de présence des hôtes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes ?

Avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes, il est crucial de vérifier la conformité légale de l'établissement, notamment en termes de sécurité et de capacité d'accueil. Il est également important de s'assurer que la localisation est attractive pour les touristes et que la concurrence est gérable. Enfin, il est conseillé de considérer l'état général de la propriété, le potentiel de rentabilité, et la réputation actuelle de l'établissement, si celui-ci est déjà en activité.

Quels critères de choix sont importants pour une chambre d'hôtes ?

Lors du choix d'une chambre d'hôtes, il est important de prendre en compte l'emplacement, car il influence l'attractivité touristique. La qualité des installations et des services proposés est également un critère essentiel. Il convient de s'intéresser à l'ambiance et au style de la propriété, qui doivent correspondre aux attentes des clients cibles. Enfin, la réputation de l'établissement, souvent visible à travers les avis en ligne, peut être déterminante pour assurer la satisfaction des futurs hôtes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.