31 domaines agricoles à vendre dans l'Aude (11)

280 000 € Pro 757 €/m²

Vente Domaine agricole Villalier (11) 370 m²

SeLoger il y a 1 h

Propriete à vendre 9 pièces VILLALIER (11)

280 000 € Pro 1 191 €/m²

Vente Domaine agricole Villalier (11) 9 pièces 235 m²

bien'ici il y a 1 h

1 120 000 € Pro 1 948 €/m²

Vente Domaine agricole Carcassonne (11) 22 pièces 575 m²

BellesPierres il y a 9 h

1 908 000 € Pro 1 908 €/m²

Vente Domaine agricole Conilhac-Corbières (11) 30 pièces 1000 m²

BellesPierres il y a 9 h

Indice des prix demandés

1 474 €/m² médian · à la vente à Aude

Fourchette P25–P75 : 963 – 2 250 €/m² · 1 062 annonces analysées · Mis à jour le 21/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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899 000 € Pro 2 977 €/m²

Vente Domaine agricole Carcassonne (11) 16 pièces 302 m²

BellesPierres il y a 9 h

335 000 € Pro 3 350 €/m²

Vente Domaine agricole Gruissan (11) 100 m²

Figaro Immobilier il y a 21 h

349 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Domaine agricole Fourtou (11) 10 pièces 208 m²

Capifrance il y a 2 j

899 000 € Particulier 2 977 €/m²

Vente Domaine agricole Carcassonne (11) 16 pièces 302 m²

Ouest France il y a 1 sem

1 120 000 € Particulier 1 948 €/m²

Vente Domaine agricole Carcassonne (11) 21 pièces 575 m²

Ouest France il y a 1 sem

1 908 000 € Particulier 1 908 €/m²

Vente Domaine agricole Corbières (11) 21 pièces 1000 m²

Ouest France il y a 1 sem

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Propriété d'exception avec double habitation sur 2 hectares

529 000 € Pro 2 580 €/m²

Vente Domaine agricole Limoux (11) 6 pièces 205 m²

Green Acres il y a 1 sem

1 200 000 € Pro

Vente Domaine agricole Laure-Minervois (11) 10 pièces

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

1 550 000 € Pro 2 €/m²

Vente Domaine agricole Puichéric (11) 850000 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

1 550 000 € Pro 2 958 €/m²

Vente Domaine agricole Puichéric (11) 524 m²

SeLoger il y a 2 sem

Domaine Viticole - Environnement privelegié

900 000 € Pro 3 913 €/m²

Vente Domaine agricole Carcassonne (11) 6 pièces 230 m²

ParuVendu il y a 3 sem

Ancien domaine viticole : un bien véritablement unique.

355 000 € Pro 3 227 €/m²

Vente Domaine agricole Narbonne (11) 14 pièces 110 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

954 000 € Pro 1 122 €/m²

Vente Domaine agricole Corbières (11) 20 pièces 850 m²

BellesPierres il y a 1 mois

Ancienne cave viticole réhabilitée avec piscine au coeur des Hautes Corbières

299 000 € Pro 1 993 €/m²

Vente Domaine agricole Maisons (11) 6 pièces 150 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

954 000 € Pro 1 122 €/m²

Vente Domaine agricole Corbières (11) 30 pièces 850 m²

SeLoger il y a 2 mois

954 000 € Pro 1 129 €/m²

Vente Domaine agricole Monze (11) 30 pièces 845 m²

bien'ici il y a 2 mois

Rare en Occitanie : Domaine Trufficole et Oléicole avec Réside

1 515 000 € Pro 3 523 €/m²

Vente Domaine agricole Ginestas (11) 13 pièces 430 m²

Green Acres il y a 3 mois

Superbe domaine viticole avec vue panoramique

900 000 € Pro 20 €/m²

Vente Domaine agricole Limoux (11) 44000 m²

Properstar il y a 3 mois

1 900 000 € Pro 7 600 €/m²

Vente Domaine agricole Marseillette (11) 7 pièces 250 m²

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Ancienne propriété viticole à rénover. 6 maisons, nombreuses dépendances. 2 hectares de terrain.

560 000 € Pro 391 €/m²

Vente Domaine agricole Couffoulens (11) 1434 m²

Properstar il y a 3 mois

390 000 € Particulier 975 €/m²

Vente Domaine agricole Villefort (11) 6 pièces 400 m²

SeLoger il y a 5 mois

513 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Domaine agricole Narbonne (11) 7 pièces 250 m²

leboncoin il y a 5 mois

430 000 € Pro 1 378 €/m²

Vente Domaine agricole Limoux (11) 10 pièces 312 m²

leboncoin il y a 5 mois

699 000 € Pro 3 066 €/m²

Vente Domaine agricole Verdun-en-Lauragais (11) 8 pièces 228 m²

SeLoger il y a 7 mois

460 000 € Pro 411 €/m²

Vente Domaine agricole Belvèze-du-Razès (11) 1120 m²

ParuVendu il y a 7 mois

Domaine viticole irrigué 85 ha dans l'Étang de Marseillette

1 550 000 € Pro 2 958 €/m²

Vente Domaine agricole Puichéric (11) 15 pièces 524 m²

bien'ici il y a 7 mois

899 000 € Pro 2 652 €/m²

Vente Domaine agricole Brugairolles (11) 12 pièces 339 m²

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 330 €/m²	—
Commerce	1 708 €/m²	13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 570 €/m²	—
Bureau et espace de travail	2 200 €/m²	13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	825 €/m²	7 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 330 €/m²

—

Commerce

1 708 €/m²

13 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 570 €/m²

—

Bureau et espace de travail

2 200 €/m²

13 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

825 €/m²

7 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

31 domaines agricoles à vendre dans l'Aude (11)

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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?