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10 domaines agricoles à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Bien agricole et foncier Vente Le Puy-Sainte-Réparade 4000000€
4 000 000 € Pro
Vente Domaine agricole Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine de 1,6 hectares à 10 minutes d'Aix alliant esprit de
995 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Domaine agricole Ventabren (13) 6 pièces 333 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de campagne 25 pièces 800 m²
1 900 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Domaine agricole Arles (13) 25 pièces 800 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété équestre avec villa et gîtes Lançon-Provence
1 180 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente Domaine agricole Lançon-Provence (13) 8 pièces 140 m²
Green Acres
Green Acres
Domaine oléicole d'exception au coeur des Alpilles ? Mouriès
7 315 000 € Pro 10 450 €/m²
Vente Domaine agricole Mouriès (13) 18 pièces 700 m²
Nestenn
Nestenn
Exploitation agricole 4 pièces 157 m²
1 460 000 € Pro 9 299 €/m²
Vente Domaine agricole Marseille (13) 4 pièces 157 m²
leboncoin
leboncoin
Domaine viticole 15 pièces 770 m²
10 800 000 € Pro 14 026 €/m²
Vente Domaine agricole Aix-en-Provence (13) 15 pièces 770 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 4 pièces 122 m²
1 563 000 € Pro 12 811 €/m²
Vente Domaine agricole Charleval (13) 4 pièces 122 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Maison 8 pièces de 300m² - 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
1 600 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Domaine agricole Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 8 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
Vignoble 700000 m²
5 500 000 € Pro 8 €/m²
Vente Domaine agricole Gignac-la-Nerthe (13) 700000 m²
Proprietes Le Figaro
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Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 324 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 484 – 3 373 €/m² · 3 058 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 20 €/m²/mois · 3 617 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 081 €/m² 18 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 526 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 891 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 941 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 610 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 6 941
Nouvelles sur 30 j 2 328
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
84 annonces
Vente Bien agricole et foncier Var
157 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-de-Haute-Provence
30 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
169 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
40 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Alpes
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
227 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
133 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
177 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
45 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.