Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

22 terrains agricoles à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Domaine Eyguieres 4 pièce(s) 120 m2
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Terrain agricole Eyguières (13) 4 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
MOLLEGES - Propriété agricole avec deux habitations mitoyennes, garage et hangar sur 3,8 hectares
510 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Terrain agricole Mollégès (13) 6 pièces 145 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole Sénas
25 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Sénas (13) 6400 m²
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - TERRAIN 3200m² EN ZONE ARTISANALE À GRANS (13)
425 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain agricole Grans (13) 3200 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1900 m²
357 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain agricole Aix-en-Provence (13) 1900 m²
SeLoger
SeLoger
Aix en Provence à 25 km, un potentiel exceptionnel
980 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrolles-en-Provence (13) 7 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin
J'achète en PACA, une parcelle de terrain : Agricole, Loisir, ou champs inexploité
10 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 500 m²
yolande
Terrain 5400 m² La valentine
199 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain agricole Marseille (13) 5400 m²
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 10000 m²
294 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Eyguières (13) 10000 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN AGRICOLE A ST MAXIMIN DE 3850m²
60 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole La Ciotat (13) 3850 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Terrain agricole
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-de-Provence (13) 2500 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre terrain 28308m² à Vitrolles
1 910 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain agricole Vitrolles (13) 28308 m²
Cession Pme
Cession Pme
Terrain agricole encienne
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Mallemort (13) 2500 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre - opportunité foncière à fort potentiel - secteur cadarache
980 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Paul-lès-Durance (13) 400 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 13615 m²
55 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Lamanon (13) 13615 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain constructible 8268 m²
992 160 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Cabannes (13) 8268 m²
SeLoger
SeLoger
Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var
10 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²
yolande
Maison 4 pièces 100 m²
395 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente Terrain agricole Tarascon (13) 4 pièces 100 m²
PAP
PAP
Terrain 15340 m²
5 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Rousset (13) 15340 m²
iad France
iad France
Terrain Agricole
67 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gardanne (13) 28620 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole 32 000 m² Fontvieille
237 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 32000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 30000 m²
237 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 30000 m²
Orpi
Orpi

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
2 320 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 490 – 3 345 €/m² · 3 078 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 20 €/m²/mois · 3 601 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 088 €/m² 18 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 520 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 891 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 955 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 625 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 6 958
Nouvelles sur 30 j 2 253
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
80 annonces
Vente Bien agricole et foncier Var
149 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-de-Haute-Provence
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
169 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Alpes
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
232 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Alpes-Maritimes
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
131 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
176 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
41 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.