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Tous les domaines agricoles à vendre dans la Marne (51)

Propriété équestre professionnelle - Idéale commerce et va
580 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Domaine agricole Esternay (51) 14 pièces 217 m²
Green Acres
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Maison 4 pièces 88 m²
169 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Domaine agricole Giffaumont-Champaubert (51) 4 pièces 88 m²
iad France
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Vente Maison de village 11 pièces
999 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Domaine agricole Mailly-Champagne (51) 11 pièces 900 m²
bien'ici
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Exploitation agricole 116 m²
212 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Domaine agricole Montmort-Lucy (51) 116 m²
Immonot
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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 507 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 984 – 2 431 €/m² · 573 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 506 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 600 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 492 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 140 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 520 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 140 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 180
Nouvelles sur 30 j 421
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Marne
22 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aube
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardennes
9 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aisne
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Meuse
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
49 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Marne
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Meurthe-et-Moselle
19 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
19 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nord
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vosges
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Moselle
20 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.