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10 domaines agricoles à vendre dans le Morbihan (56)

Maison
440 750 € Pro 1 742 €/m²
Vente Domaine agricole Ploërdut (56) 12 pièces 253 m²
LeSiteImmo
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Berné - propriété au coeur de la nature
249 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Domaine agricole Berné (56) 4 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 108 m²
129 795 € Pro 1 202 €/m²
Vente Domaine agricole Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 108 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 108 m²
194 585 € Pro 1 802 €/m²
Vente Domaine agricole Pluméliau-Bieuzy (56) 5 pièces 108 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BERNÉ Propriété équestre au coeur de la nature
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Domaine agricole Berné (56) 5 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Un lieu rare, entre terre et mer, à découvrir
974 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Domaine agricole Ploemeur (56) 6 pièces 260 m²
Safti
Safti
Charpente/Menuiserie/Couverture
210 260 € Pro
Vente Domaine agricole Cruguel (56)
LeSiteImmo
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Bien agricole et foncier Vente Cruguel 210260€
210 260 € Pro
Vente Domaine agricole Cruguel (56)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Domaine équestre 26 Hectares avec Gîte
848 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Domaine agricole Vannes (56) 6 pièces 200 m²
Properstar
Properstar
Haras de Reproduction Clé en Main sur 52 ha dans le Morbihan (5
2 862 000 € Pro
Vente Domaine agricole Surzur (56)
Green Acres
Green Acres

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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 729 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 125 – 2 639 €/m² · 1 407 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 784 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 751 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 722 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 758 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 300 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 679 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 399
Nouvelles sur 30 j 681
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Morbihan
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côtes-d'Armor
40 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Finistère
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vendée
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
72 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
63 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
75 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
73 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
54 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
62 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
37 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.