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3 133 annonces immobilières d'entreprise dans le Morbihan (56)

Bâtiment 3 pièces 230 m²
609 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pluneret (56) 3 pièces 230 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 223 m²
1 737 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Quéven (56) 223 m²
SeLoger
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Entrepôt 1 pièce 369 m²
2 581 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Hennebont (56) 1 pièces 369 m²
SeLoger
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Local d'activité neuf 194 m² + jardin - Saint-Avé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avé (56) 194 m²
leboncoin
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Local commercial
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Local commercial Pluvigner (56) 120 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
107 780 € Pro 1 078 €/m²
Vente Local commercial Pluvigner (56) 1 pièces 100 m²
SeLoger
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290 € Particulier 4 €/m²
Location Local de stockage Malestroit (56) 82 m²
leboncoin
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220 € Particulier 4 €/m²
Location Local de stockage Ploërmel (56) 60 m²
leboncoin
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Immeuble 416 m²
1 050 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vannes (56) 416 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 290 m²
140 000 € Pro 483 €/m²
Vente Local d’activité Guillac (56) 290 m²
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220 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local d’activité et entrepôt Location Caudan 125m² 480€
480 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Caudan (56) 125 m²
leboncoin
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Bureau 416 m²
1 050 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vannes (56) 416 m²
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre PENESTIN (56)
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pénestin (56)
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 34 m²
63 600 € Pro 1 871 €/m²
Vente Fonds de commerce Baud (56) 34 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Boutique 245 m² VANNES
150 700 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Vannes (56) 245 m²
leboncoin
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Local commercial
415 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Quiberon (56) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Local commercial
480 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Baud (56) 2 pièces 53 m²
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Bar 300 m² VANNES
723 500 € Pro 2 412 €/m²
Vente Bar Vannes (56) 300 m²
leboncoin
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Local 150m2
1 480 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 4 pièces 150 m²
leboncoin
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A LOUER Bureaux neuf haut de gamme
6 907 € Pro 22 €/m²
Location Bureaux Vannes (56) 307 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble 117 m²
245 936 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Scorff (56) 117 m²
leboncoin
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A vendre Terrain 2 500m² proximité RN 165
310 000 € Pro 118 €/m²
Vente Parcelle Brech (56) 2625 m²
Nestenn
Nestenn
Bureaux 90 m² Séné
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Plateau de bureaux Séné (56) 90 m²
leboncoin
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Local 160 m²
768 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 160 m²
leboncoin
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Local 202 m²
1 053 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 202 m²
leboncoin
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Local 415 m²
2 166 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 415 m²
leboncoin
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Bureaux 184 m²
3 399 € Pro 18 €/m²
Location Bureaux Lorient (56) 184 m²
leboncoin
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Bureaux 130 m²
2 153 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Lanester (56) 130 m²
leboncoin
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Bureaux à louer Atlanparc Plescop de 50m²
790 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Ploeren (56) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 61 m²
119 240 € Pro 1 955 €/m²
Vente Local commercial Plumelec (56) 1 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER - BUREAUX 54 m² - CAUDAN
650 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Caudan (56) 54 m²
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - BUREAUX - SÉNÉ
316 100 € Pro 2 274 €/m²
Vente Bureaux Séné (56) 139 m²
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité Sud Morbihan – Garage automobile m
2 200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vannes (56)
Cession Pme
Cession Pme
625 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lorient (56) 34 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 200 € Pro 28 €/m²
Location Bureau en coworking Vannes (56) 43 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 10 pièces 164 m²
140 250 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 10 pièces 164 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 200 m²
399 650 € Pro 1 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Locmariaquer (56) 3 pièces 200 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2 pièces 57 m²
104 120 € Pro 1 827 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 2 pièces 57 m²
Ouest France
Ouest France
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustoir-Ac (56) 6 pièces 90 m²
leboncoin
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Scorff (56) 56 m²
leboncoin
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Local cabinet paramédical
574 € Particulier 52 €/m²
Location Cabinet médical Vannes (56) 11 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
48 600 € Pro 491 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Chapelle-Neuve (56) 5 pièces 99 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre Entrepôt / local industriel de 250 m2 + 420 m2 de hangar sur Noyale Muzillac
175 000 € Pro 261 €/m²
Vente Entrepôt Noyal-Muzillac (56) 670 m²
Nestenn
Nestenn
Local professionnel 20 m²
540 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Rochefort-en-Terre (56) 20 m²
SeLoger
SeLoger
Vente ferme maraichere morbihan
200 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Molac (56)
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30 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Erdeven (56) 8000 m²
iad France
iad France
Local professionnel de santé Rochefort En Terre
440 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Rochefort-en-Terre (56) 1 pièces 20 m²
Nestenn
Nestenn
Local professionnel à louer
535 € Particulier 17 €/m²
Location Bureau individuel Muzillac (56) 32 m²
leboncoin
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A vendre local d'activité de 1700m² à Lorient
2 160 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 1700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant licence IV murs & fonds Morbihan
880 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente Hôtel Vannes (56) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède plateau de bureaux 580m² secteur Vannes Pibs
1 942 915 € Pro 3 350 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 580 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre avec appartement et fond de commerce au rez-de-chaussée
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluvigner (56) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Local à louer Lanester
350 € Particulier 29 €/m²
Location Bureau individuel Lanester (56) 12 m²
leboncoin
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Local d'activité 200 m2
950 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Theix-Noyalo (56) 200 m²
leboncoin
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230 480 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Quéven (56) 172 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Axe passant, vile dynamique
63 000 € Pro 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Pluneret (56) 2 pièces 100 m²
Safti
Safti
Local commercial
1 700 € Particulier 16 €/m²
Location Bureaux Lorient (56) 108 m²
leboncoin
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183 540 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local d’activité Quéven (56) 133 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Stockage Location Beignon 1p 25m² 200€
200 € Particulier 8 €/m²
Location Local de stockage Beignon (56) 1 pièces 25 m²
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Fond de commerce restaurant
53 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Nolff (56) 100 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Bien agricole et foncier Location Augan 10€
10 € Particulier
Location Terrain agricole Augan (56)
leboncoin
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Bureaux à louer Atlanparc Plescop de 50m²
790 € Pro 15 €/m²
Location Bureaux Plescop (56) 2 pièces 51 m²
Nestenn
Nestenn
Salon de coiffure avec possibilité d'obtenir les murs
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Pluvigner (56) 70 m²
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Bureaux 274 m² AURAY
702 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Plateau de bureaux Auray (56) 274 m²
leboncoin
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Local 206 m² Plescop
432 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Local d’activité Arradon (56) 206 m²
leboncoin
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Local 14 pièces 366 m²
369 250 € Pro 1 009 €/m²
Vente Hangar Malestroit (56) 14 pièces 366 m²
FNAIM
FNAIM
Immeuble 5 pièces 180 m²
416 800 € Pro 2 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Étel (56) 5 pièces 180 m²
Immonot
Immonot
À LOUER - QUEVEN - LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC ESPACE D
1 697 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quéven (56) 223 m²
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - LORIENT
12 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lorient (56) 1700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 130 m² MORBIHAN
360 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Local commercial Vannes (56) 130 m²
leboncoin
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Local 200 m² LANDEVANT
356 400 € Pro 1 782 €/m²
Vente Local d’activité Landévant (56) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 830 m²
525 280 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Quéven (56) 830 m²
leboncoin
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Bureaux 1705 m² VANNES
5 709 266 € Pro 3 349 €/m²
Vente Bureaux Vannes (56) 1705 m²
leboncoin
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Bureaux 563 m² VANNES
1 885 759 € Pro 3 349 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 563 m²
leboncoin
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Bureaux 1143 m² VANNES
1 885 759 € Pro 1 650 €/m²
Vente Plateau de bureaux Vannes (56) 1143 m²
leboncoin
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A vendre FDC café bar restaurant en Morbihan Sud
400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vannes (56)
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 1 pièce 40 m²
589 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Quiberon (56) 1 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Local 500 m²
700 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Landévant (56) 500 m²
Ouest France
Ouest France
176 398 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Lanester (56) 95 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
230 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
450 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 142 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
297 500 € Pro 2 587 €/m²
Vente Bureaux Lanester (56) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 600 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lorient (56) 142 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 417 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Hennebont (56) 169 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 615 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Caudan (56) 121 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
556 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Lorient (56) 50 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 084 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Lorient (56) 135 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local commercial Lorient (56) 125 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 272 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lanester (56) 95 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lorient (56) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 384 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lanester (56) 103 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
650 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Bureaux Auray (56) 275 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NIVILLAC - TERRAIN AGRICOLE DE 4,6 HA AVEC VERGER DE PLUS DE 300 FRUITIERS, AU CALME PRÈS DE LA VILA
106 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nivillac (56) 46586 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
1 125 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lorient (56) 50 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Bureaux Lanester (56) 4 pièces 337 m²
BureauxLocaux
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220 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
1 735 €/m² +4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 134 – 2 651 €/m² · 1 754 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 1 063 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 754 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 680 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 825 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 332 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 672 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 3 138
Nouvelles sur 30 j 765
+38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Côtes-d'Armor
2054 annonces
Ille-et-Vilaine
3556 annonces
Loire-Atlantique
5293 annonces
Finistère
2795 annonces
Mayenne
578 annonces
Vendée
2394 annonces
Manche
1529 annonces
Maine-et-Loire
2283 annonces
Sarthe
1417 annonces
Orne
871 annonces
Calvados
2581 annonces
Deux-Sèvres
1005 annonces
Indre-et-Loire
1933 annonces
Vienne
1319 annonces
Charente-Maritime
3103 annonces
Loir-et-Cher
850 annonces
Eure
1439 annonces
Eure-et-Loir
1090 annonces
Charente
1125 annonces
Seine-Maritime
3592 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Morbihan

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.