Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

1 418 annonces immobilières d'entreprise dans la Sarthe (72)

Entrepôt pour commerçants, centre ville
131 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Le Mans (72) 28 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 112 m²
93 400 € Pro 834 €/m²
Vente Restaurant Mamers (72) 1 pièces 112 m²
iad France
iad France
Local 43 m² Le Mans
69 920 € Pro 1 626 €/m²
Vente Local commercial Le Mans (72) 1 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Bar Montfort-le-Gesnois (72) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 663 m²
8 840 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Le Mans (72) 663 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 195 M² LE MANS
5 666 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 1 pièces 195 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 32 285 m²
8 237 280 € Pro 255 €/m²
Vente Hangar Aubigné-Racan (72) 32285 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Sillé-le-Guillaume 145000€
145 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72)
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 1 004 m²
7 585 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Mans (72) 1004 m²
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration rapide À VENDRE- centre-ville Le Mans (72)
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Mans (72) 70 m²
leboncoin
leboncoin

98 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

41 667 € Pro 52 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Sarthe (72) 800 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
8 283 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Le Mans (72) 709 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² LE MANS
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Plateau 190m² à aménager sur Circuit 24h
195 000 € Particulier 1 048 €/m²
Vente Plateau de bureaux Ruaudin (72) 10 pièces 186 m²
leboncoin
leboncoin
Exclusivité Le Mans
1 975 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 90 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre fond de commerce institut de beauté
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-en-Perseigne (72) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 462 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 70 m²
FNAIM
FNAIM
Exceptionnel ! Vente murs commerciaux en Sarthe
65 760 € Pro
Vente Local commercial Montfort-le-Gesnois (72)
Cession Pme
Cession Pme
Local / bureau dans le vieux Mans
250 € Particulier 25 €/m²
Location Bureau individuel Le Mans (72) 10 m²
leboncoin
leboncoin
3 000 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 3600 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 6 pièces 123 m²
147 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Maison de ville Le Mans (72) 6 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Location local professionnel
400 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical La Flèche (72) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 29 m²
630 € Pro 22 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 29 m²
leboncoin
leboncoin
Location locaux 35m²
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Roézé-sur-Sarthe (72) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Grand local professionnel avec showroom et entrepôt - La Ferté-Bernard
220 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 180 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec vitrine
450 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial La Flèche (72) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Location à partager Bureau/Cabinet proche LE MANS
125 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Savigné-l'Évêque (72) 15 m²
leboncoin
leboncoin
Location bureaux centre ville
320 € Particulier 13 €/m²
Location Bureau individuel Le Mans (72) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain boisé
1 500 € Particulier
Vente Terrain forestier Soulitré (72)
leboncoin
leboncoin
Terrain boisé
5 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Soulitré (72) 8960 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 182 m²
237 375 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ferme agricole Dollon (72) 7 pièces 182 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
175 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Biez-en-Belin (72) 140 m²
iad France
iad France
Bureau 4 pièces 69 m²
127 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Bureaux Le Mans (72) 4 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Location / Local Commercial
540 € Pro
Location Local commercial Le Mans (72)
ParuVendu
ParuVendu
Local 3 pièces 53 m²
630 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 3 pièces 53 m²
Century21
Century21
Bien agricole et foncier Vente Arçonnay 229005€
229 005 € Pro
Vente Domaine agricole Arçonnay (72)
Ouest France
Ouest France
Local commercial 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 50 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 85 m² LE MANS
525 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Mans (72) 85 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
690 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Conlie (72) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant avec son logement
103 000 € Pro 613 €/m²
Vente Restaurant Fresnay-sur-Sarthe (72) 5 pièces 168 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 168 m²
103 000 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 5 pièces 168 m²
Foncia
Foncia
Local 455 m² Le Mans
1 080 056 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial Le Mans (72) 455 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 26 m² Le Mans
405 € Pro 16 €/m²
Location Bureau individuel Le Mans (72) 26 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2125 m² Parigné-l'Évêque
11 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Parigné-l'Évêque (72) 2125 m²
leboncoin
leboncoin
Local 406 m² Mulsanne
1 175 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Mulsanne (72) 406 m²
leboncoin
leboncoin
Local 733 m² Le Mans
4 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Mans (72) 733 m²
leboncoin
leboncoin
Local 455 m² Le Mans
5 308 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 455 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique LE MANS
67 200 € Pro 1 102 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Mans (72) 61 m²
leboncoin
leboncoin
A louer batiment d'activite
980 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pontvallain (72) 1 pièces 350 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Domaine agricole Dureil (72) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Hangar clos - Hivernage
30 € Particulier
Location Hangar Saint-Corneille (72)
leboncoin
leboncoin
Entrepôt, réserve, centre-ville
157 € Particulier 6 €/m²
Location Local de stockage Le Mans (72) 27 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
245 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Bernard (72) 8 pièces 169 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 170 m²
1 630 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 170 m²
SeLoger
SeLoger
Bureau 230 m²
2 319 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Le Mans (72) 230 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 170 m²
2 350 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Rouillon (72) 170 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 500 m²
3 633 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mans (72) 500 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 320 m²
1 125 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Ferté-Bernard (72) 320 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 232 m²
3 737 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 232 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 600 m²
6 160 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 600 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 317 m²
3 978 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 317 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 685 m²
9 805 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Le Mans (72) 685 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1454 m²
20 352 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 1454 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 195 m²
3 028 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 195 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 3 pièces 895 m²
11 859 € Pro 13 €/m²
Location Plateau de bureaux Le Mans (72) 3 pièces 895 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
2 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pavace (72) 600 m²
SeLoger
SeLoger
Local industriel 300 m²
2 851 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 300 m²
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
240 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Mans (72)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce pizzeria
32 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Mans (72) 25 m²
leboncoin
leboncoin
PRÉCIGNÉ (72) - DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL - ENVIRON 4,5 HECTARES
266 250 € Pro 683 €/m²
Vente Domaine agricole Précigné (72) 3 pièces 390 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
500 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Mamers (72) 1 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
A louer cellule artisanale 385m² Spay Sud du Mans
3 166 € Pro
Location Local d’activité Spay (72)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant gastronomique sur Le Mans
1 136 320 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Le Mans (72) 400 m²
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité de reprise magasin : galerie marchande
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Mans (72)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce de distributeurs automatique de pizza à empor
643 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Mans (72)
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce
2 000 € Pro
Location Bureaux Le Mans (72) 1 pièces
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 8 pièces 163 m²
343 784 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 8 pièces 163 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1520m2 + Terrain constructible 2500m2
1 480 500 € Pro 975 €/m²
Vente Entrepôt Allonnes (72) 1519 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE IMMEUBLE DE CARACTÈRE LE MANS (72)
696 800 € Pro 1 985 €/m²
Vente Bureaux Le Mans (72) 14 pièces 351 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial proche centre-ville
830 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Le Mans (72) 62 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 351 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 351 m²
FNAIM
FNAIM
Bureaux 229 m²
5 358 € Pro 23 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 229 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 228 m²
4 936 € Pro 22 €/m²
Location Plateau de bureaux Rouillon (72) 228 m²
leboncoin
leboncoin
8 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Ligron (72) 15460 m²
Immonot
Immonot
Local d'activité / entrepôt / atelier 285 m² - le mans nord - site sécurisé
1 870 € Pro 7 €/m²
Location Atelier La Milesse (72) 1 pièces 285 m²
leboncoin
leboncoin
PRÉCIGNÉ (72) - DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL - ENVIRON 4,5 HECTARES
266 250 € Pro 683 €/m²
Vente Domaine agricole Précigné (72) 3 pièces 390 m²
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 390 m²
266 250 € Pro 683 €/m²
Vente Domaine agricole Précigné (72) 3 pièces 390 m²
optimhome
optimhome
7 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Roézé-sur-Sarthe (72) 14722 m²
Immonot
Immonot
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX DE CARACTÈRE DE 351
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Le Mans (72) 351 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² ZIS LE M
6 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Arnage (72) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente terrain et bâtiment
187 340 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local d’activité Sceaux-sur-Huisne (72) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
à louer - local commercial restauration avec logement
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Restaurant Montval-sur-Loir (72) 77 m²
leboncoin
leboncoin
Boucherie charcuterie
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Mans (72) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Bureaux Arnage (72) 110 m²
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Coulaines (72) 560 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local pro ou com - plein centre -
580 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Savigné-l'Évêque (72) 2 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin

98 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Sarthe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
1 168 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 826 – 1 827 €/m² · 607 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 546 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 113 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 194 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 181 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 576 €/m² 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 952 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 417
Nouvelles sur 30 j 424
+47 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Orne
868 annonces
Mayenne
579 annonces
Maine-et-Loire
2274 annonces
Loir-et-Cher
843 annonces
Indre-et-Loire
1929 annonces
Eure-et-Loir
1088 annonces
Calvados
2578 annonces
Eure
1429 annonces
Ille-et-Vilaine
3540 annonces
Yvelines
4431 annonces
Loiret
1590 annonces
Vienne
1314 annonces
Essonne
4322 annonces
Loire-Atlantique
5233 annonces
Manche
1523 annonces
Hauts-de-Seine
7207 annonces
Indre
554 annonces
Deux-Sèvres
993 annonces
Paris
19731 annonces
Val-d'Oise
3533 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Sarthe

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.