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12 domaines agricoles à vendre en Saône-et-Loire (71)

Propriété 10 pièces 285 m²
884 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Domaine agricole Toutenant (71) 10 pièces 285 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
861 000 € Pro 6 623 €/m²
Vente Domaine agricole Bourbon-Lancy (71) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Domaine agricole Solutré-Pouilly (71) 9 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison et installation equestre
370 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Domaine agricole Cluny (71) 5 pièces 120 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Domaine agricole Louhans (71) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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Propriété 12 pièces 370 m²
367 500 € Pro 993 €/m²
Vente Domaine agricole Baudrières (71) 12 pièces 370 m²
leboncoin
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Propriété 10 pièces 428 m²
820 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Domaine agricole Chassey-le-Camp (71) 10 pièces 428 m²
leboncoin
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Propriété 175 m² Louhans
773 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Domaine agricole Louhans (71) 175 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 460 m²
975 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Domaine agricole Chalon-sur-Saône (71) 9 pièces 460 m²
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Maison 5 pièces 120 m²
400 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Domaine agricole Bonnay (71) 5 pièces 120 m²
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Propriété 6,4 hectares vue dominante
1 080 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Domaine agricole Mesvres (71) 15 pièces 520 m²
Properstar
Properstar
​Saône-Et-Loire (71) - Propriété rurale d'exception : Maison de caractère rénovée, 22 ha de terres e
450 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Martin-de-Salencey (71) 4 pièces 125 m²
Green Acres
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Marché immobilier à Saône-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 109 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 784 – 1 654 €/m² · 718 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 335 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 066 €/m² —
Commerce 1 118 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 349 €/m² —
Local d activite et entrepot 808 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 462 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 311
Nouvelles sur 30 j 383
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
59 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ain
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Jura
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côte-d'Or
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Savoie
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Doubs
17 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Saône
10 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Marne
4 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aube
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
33 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.