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Tous les droits au bail à vendre à Biarritz (64)

Bail commercial hyper centre Biarritz - rue pietonne
390 000 € Particulier 5 571 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 70 m²
leboncoin
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Cession droit au bail
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Exclusivité magasin 75m² parfait état à Biarritz
470 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 194 m²
Cession Pme
Cession Pme
Biarritz - hyper centre - cession de droit au bail -
155 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 43 m²
leboncoin
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Droit au bail
25 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Droit au bail Anglet (64) 32 m²
à 4 km de Biarritz
leboncoin
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BIDART - Droit au bail, local de 160 m² avec stationnements
60 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 160 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL - BIDART - EMPLACEMENT PREMIUM BIDART - PLATEAU - EMPLACEMENT À FORTE VISIB
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
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à céder - fonds de commerce & droit au bail - guéthary -
169 000 € Particulier 7 042 €/m²
Vente Droit au bail Guéthary (64) 24 m²
à 7 km de Biarritz
leboncoin
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Cession droit au bail - Bayonne/St-Esprit
30 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 20 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Commerce 60 m²
18 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 60 m²
à 8 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Commerce 49 m²
132 960 € Pro 2 713 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 49 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Commerce 50 m²
79 840 € Pro 1 597 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 50 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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EXCLUSIVITE Local commercial et d'activités
221 600 € Pro 124 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 1789 m²
à 8 km de Biarritz
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
5 500 € Particulier 162 €/m²
Vente Droit au bail Tarnos (40) 34 m²
à 10 km de Biarritz
leboncoin
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Local commercial 43 m²
50 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Tarnos (40) 43 m²
à 10 km de Biarritz
AdaptImmobilier
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Commerce 80 m²
221 600 € Pro 2 770 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 80 m²
à 11 km de Biarritz
leboncoin
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Commerce 20 m²
89 840 € Pro 4 492 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 20 m²
à 11 km de Biarritz
leboncoin
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Droit au Bail - centre-ville de Saint Jean De Luz 45 m2
68 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 44 m²
à 11 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail Centre ville St jean de luz
296 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 242 m²
à 11 km de Biarritz
bien'ici
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Fonds de commerce 30 m²
18 500 € Pro 617 €/m²
Vente Droit au bail Ondres (40) 30 m²
à 13 km de Biarritz
leboncoin
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Cession de droit au bail 30 m²
20 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Ondres (40) 30 m²
à 13 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 70 m²
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Seignanx (40) 70 m²
à 16 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Cède bail local commercial de 90m² à Hendaye
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Hendaye (64)
à 21 km de Biarritz
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 54 m²
26 000 € Pro 481 €/m²
Vente Droit au bail Hendaye (64) 1 pièces 54 m²
à 21 km de Biarritz
Capifrance
Capifrance
Commerce 40 m²
53 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Droit au bail Capbreton (40) 40 m²
à 21 km de Biarritz
leboncoin
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Cession de droit au bail 350 m²
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Droit au bail Capbreton (40) 350 m²
à 21 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 140 m²
81 750 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Soorts-Hossegor (40) 140 m²
à 25 km de Biarritz
Orpi
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Cession de droit au bail 95 m²
40 000 € Pro 421 €/m²
Vente Droit au bail Tosse (40) 95 m²
à 31 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 95 m²
40 000 € Pro 421 €/m²
Vente Droit au bail Soustons (40) 95 m²
à 36 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Vente FDC prêt à porter à Vieux-Boucau-les-Bains
59 950 € Pro 1 110 €/m²
Vente Droit au bail Vieux-Boucau-les-Bains (40) 54 m²
à 37 km de Biarritz
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
67 200 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Dax (40) 38 m²
à 47 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DAB local commercial 384m² à Dax
99 600 € Pro 259 €/m²
Vente Droit au bail Dax (40) 384 m²
à 47 km de Biarritz
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 1 pièce 202 m²
24 800 € Pro 123 €/m²
Vente Droit au bail Viodos-Abense-de-Bas (64) 1 pièces 202 m²
à 59 km de Biarritz
iad France
iad France
Bail commercial à céder
35 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Droit au bail Mimizan (40) 77 m²
à 83 km de Biarritz
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Mimizan (40) 70 m²
à 83 km de Biarritz
Efficity
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Commerce Vente Mont-de-Marsan 198000€
198 000 € Pro
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40)
à 97 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Droit au bail
198 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 145 m²
à 97 km de Biarritz
leboncoin
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Ventre droit au bail et materiel clef en main
75 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 195 m²
à 97 km de Biarritz
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Commerce 4 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 100 m²
à 97 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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à vendre - droit au bail restaurant équipé - pau centre
25 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Droit au bail Pau (64) 18 m²
à 99 km de Biarritz
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.