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Tous les droits au bail à vendre à Châteaubriant (44)

Commerce Vente Châteaubriant  40m² 10000€
10 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Châteaubriant (44) 40 m²
Safti
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Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Rennes 22m² 39000€
39 000 € Particulier 1 773 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 22 m²
à 49 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - Sud Rennes - Restaurant - Emplacement central
90 200 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces
à 49 km de Châteaubriant
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 49 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail local 150m² Ille et Vilaine
155 120 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 49 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² rue commerçante Dinard
175 360 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 49 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail rue Levavasseur à Dinard
383 600 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 49 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail quartier vivant Ille et Vilaine
52 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 49 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL à vendre Rennes Epicentre
41 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Châteaubriant
Safti
Safti

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RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 37 m²
89 693 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar, fonds de commerce, pmu LA BOUEXIERE
12 000 € Pro
Vente Droit au bail La Bouëxière (35)
à 51 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville
89 600 € Pro 8 960 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES PILORI - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT DE FONCTION
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 70 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - COMMERCE, BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1, VITRINE 8 M
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - BAIL A CEDER 35 m² QUARTIER DECRE
28 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Cède bail local déco à Nantes hyper centre ville
145 600 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 55 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE DROIT AU BAIL - HYPER CENTRE DE NANTES
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 55 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
PAS DE PORTE - LA BAULE CENTRE
15 000 € Pro 167 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 90 m²
à 55 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 60 m²
14 000 € Pro 233 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 55 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente droit au bail empl n°1 stratégique 44
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 55 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Vend droit au bail 125m² en galerie commerciale 44
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 55 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail sur emplacement N°1 Nantes
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 55 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités
274 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 55 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 65 m²
2 700 € Pro 42 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 55 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 17 m²
45 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²
à 55 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE
39 000 € Pro 424 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²
à 55 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
🔥🏬 angers - emplacement commercial premium - tous commerces - tramway - parkings - direct propriétai
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 250 m²
à 68 km de Châteaubriant
leboncoin
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🔥 cession de bail commercial - local 100 m² - angers 🔥bd foch 📍 emplacement n°1 - boulevard foch - a
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 100 m²
à 68 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
🔥🏬 angers boulangerie équipée - emplacement commercial premium - tous commerces - tramway - parkings
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 250 m²
à 68 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Droit Au Bail A CEDER ANGERS HYPER CENTRE
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CESSION DE DROIT AU BAIL ANGERS HYPERCENTRE
50 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 42 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL Boulangerie ANGERS
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 80 m²
à 68 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 165 m²
90 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 165 m²
à 68 km de Châteaubriant
FNAIM
FNAIM
DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS HYPERCENTRE
200 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 92 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 60 m²
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 1 pièces 60 m²
à 68 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Emplacement N 1 Angers cession de droit au bail
542 000 € Pro 8 090 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 67 m²
à 68 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
Vente droit au bail local de 35m² à Angers centre
95 200 € Pro
Vente Droit au bail Angers (49)
à 68 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPERCENTRE
200 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 146 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers
34 000 € Pro 723 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 47 m²
à 68 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers
48 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 60 m²
à 68 km de Châteaubriant
Safti
Safti
DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS CENTRE
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 100 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DROIT AU BAIL ANGERS CENTRE A CEDER
30 000 € Pro 252 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 119 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités
419 500 € Pro
Vente Droit au bail Angers (49)
à 68 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPER CENTRE
12 000 € Pro 218 €/m²
Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²
à 68 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 À MALESTROIT
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 75 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! (56)
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Questembert (56) 3 pièces
à 79 km de Châteaubriant
optimhome
optimhome
Commerce habillement/textile 34 m²
84 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 34 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Local commercial 515 m²
300 000 € Pro 583 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 515 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 276 m²
150 000 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²
à 88 km de Châteaubriant
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 88 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 85 m²
332 400 € Pro 3 911 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 88 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Commerce 82 m²
65 000 € Pro 793 €/m²
Vente Droit au bail Guérande (44) 82 m²
à 88 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local commercial 120m² Beaurepaire
29 680 € Pro
Vente Droit au bail Beaurepaire (85)
à 94 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail, secteur historique de Dinan
67 200 € Pro 1 034 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 65 m²
à 95 km de Châteaubriant
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
à 95 km de Châteaubriant
bsk
bsk
DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 95 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 95 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 95 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 95 km de Châteaubriant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 95 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 95 km de Châteaubriant
bsk
bsk
Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
à 95 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
à 95 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
85 droit au bail à vendre en centre ville important de vendée
78 400 € Pro 1 307 €/m²
Vente Droit au bail Challans (85) 60 m²
à 104 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail local 110m² en centre ville Challans
78 400 € Pro
Vente Droit au bail Challans (85)
à 104 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Châteaubriant
optimhome
optimhome
Boutique SAUMUR
76 300 € Pro 1 272 €/m²
Vente Droit au bail Saumur (49) 60 m²
à 110 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Local commercial
76 300 € Pro
Vente Droit au bail Saumur (49)
à 110 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 190 m²
352 800 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces 190 m²
à 118 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente droit au bail proche Bagnoles-de-l'Orne
15 000 € Pro
Vente Droit au bail La Ferté Macé (61)
à 121 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme

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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.