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Tous les droits au bail à vendre autour de Décines-Charpieu (69)

Commerce beauté/coiffure 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local boulangerie / restauration
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 51 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce santé 144 m²
315 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 144 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
67 000 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Commerce informatique/multimédia 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce services 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 70 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce 2 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Capifrance
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Commerce 186 m²
38 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 66 m²
72 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 66 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Restaurant 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce divers 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce santé 30 m²
23 500 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 30 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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GENAS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Genas (69) 100 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Commerce 60 m²
39 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Jonage (69) 60 m²
à 7 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Garage/Station service 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 350 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce alimentation 122 m²
72 500 € Pro 594 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 122 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Capifrance
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Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Librairie/Papeterie 40 m²
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Lyon 6ème - Boutique 75m2 avec vitrine - Cession de droit au bail
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Cession De Droit Au Bail
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Green Acres
Green Acres
Commerce habillement/textile 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 175 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente droit au bail
15 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 20 m²
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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69006 LYON - Cession de bail, local commercial 90 m²
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 90 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Cave à vins 73 m²
77 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 42 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente Droit au bail 30 m²
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 20 m²
17 000 € Pro 850 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
63 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Cession de droit au bail 1 pièce 54 m²
50 000 € Pro 926 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 54 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Orpi
Orpi
Fonds de commerce beauté/coiffure 51 m²
70 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 51 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Salon de thé 248 m²
1 300 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 248 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Commerce chaussure/cuir 53 m²
28 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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AV épicerie sur empl N°1 sortie métro à Lyon
57 900 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Commerce chaussure/cuir 110 m²
60 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 450 m²
330 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 450 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Restauration rapide 15 m²
19 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 15 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 285 m²
160 000 € Pro 561 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 285 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 35 m²
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 24 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce services 60 m²
47 000 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce alimentation 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Cession de bail à Vendre - LYON/Villeurbanne
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 8 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Commerce beauté/coiffure 31 m²
18 000 € Pro 581 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Salon de thé 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 39 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce mobilier/décoration 29 m²
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 29 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 134 m²
85 000 € Pro 634 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 134 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 90 m²
88 700 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Commerce services 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 130 m²
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 87 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 25 m²
36 800 € Pro 1 472 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 130 m²
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 131 m²
315 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 131 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 73 m²
176 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Cave à vins 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 67 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Vente / Droit au bail - Local commercial - 72m2 - LYON 69002
2 500 € Pro 35 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bijouterie/Horlogerie 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
60 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Commerce habillement/textile 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 87 m²
89 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 87 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 73 m²
75 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
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Commerce chaussure/cuir 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
283 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Cession de droit au bail 61 m²
85 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 61 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.