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Tous les locaux commerciaux à vendre à Décines-Charpieu (69)

Local commercial 219 m²
312 688 € Pro 1 428 €/m²
Vente Local commercial Décines-Charpieu (69) 219 m²
leboncoin
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Commerce 2 pièces 86 m²
233 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 86 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Capifrance
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Local commercial 87 m²
233 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Local commercial Meyzieu (69) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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BRON - Local commercial de 70 m² avec cave - Fort potentiel d'aménagement
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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À vendre ? Local commercial de 56,36 m² à Bron (69)
100 800 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
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À vendre ? Local commercial de 56,36 m² à Bron (69)
100 800 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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BRON - Local commercial de 70 m² avec cave - Fort potentiel d'aménagement.
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 70 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 107 m² BRON
185 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 2 pièces 107 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Locaux de 112m² à vendre à Bron
224 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 112 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 138 m²
290 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Local commercial Bron (69) 138 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 128 m²
332 400 € Pro 2 597 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 128 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial 35 m² VILLEURBANNE
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente local commercial brut de 110m² Villeurbanne
412 512 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 110 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
A vendre murs 110m² à Villerubanne Carré de Soie
362 200 € Pro 3 734 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 97 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
MURS VILLEURBANNE 2
510 890 € Pro 3 729 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 137 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 112 m²
418 845 € Pro 3 740 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 112 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial ou bureaux à vendre sur Villeurbanne
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 72 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Belle surface pour transformation loft ou bureaux
525 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 205 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Commerce 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 150 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 110 m²
230 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 110 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 56 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 46 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Murs commerciaux 90 m² VILLEURBANNE
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 90 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial 530 m²
830 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 530 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 965 m²
3 028 890 € Pro 3 139 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 965 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 194 m²
349 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 194 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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VILLEURBANNE - Murs Commerciaux / Tertiaire - 200 m²
870 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 203 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Proprietes-privees
Proprietes-privees
AV local 120.50m² Villeurbanne Grand Clément
384 756 € Pro 3 206 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 120 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Local 220m² à vendre à Villeurbanne Grand Clément
726 438 € Pro 3 302 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 220 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local 163m² à Villeurbanne Grand Clément
536 588 € Pro 3 312 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 162 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local 91m² Villeurbanne Grand Clément
293 436 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 91 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130m² Villeurbanne Grand Clément
416 047 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 130 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial 145m² empl N°1 Villeurbanne
462 985 € Pro 3 193 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 145 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Villeurbanne
230 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local commercial Villeurbanne (69) 110 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local Commercial Genas
259 000 € Particulier 2 910 €/m²
Vente Local commercial Genas (69) 1 pièces 89 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial 4 pièces
65 000 € Pro
Vente Local commercial Genas (69) 4 pièces
à 6 km de Décines-Charpieu
Capifrance
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Local commercial 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Local commercial Genas (69) 68 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 74 m²
270 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Local commercial Genas (69) 74 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Local commercial Saint-Priest (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Local commercial Saint-Priest (69) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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410 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 79 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 91 m²
147 500 € Pro 1 621 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial 100 m²
151 760 € Pro 1 518 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 100 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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LYON A VENDRE MURS 750 M²
1 908 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 760 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 7 pièces 170 m²
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
140 000 € Pro 562 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 249 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 575 m²
700 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 575 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 75 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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650 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 173 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
235 840 € Pro 3 103 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 76 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
325 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 121 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local 55 m² Lyon
259 900 € Pro 4 725 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 55 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial 180 m²
635 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 180 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 195 m²
550 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 195 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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LOCAL À LOUER LYON 6
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 121 m²
325 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 121 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Mur locaux commerciaux
325 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 130 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 203 m²
550 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 203 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 93 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 65 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 85 m² Lyon 6ème
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 85 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 41 m²
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 5 pièces 117 m²
370 800 € Pro 3 169 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Local commercial 120 m² LYON 6E ARRONDISSEMENT
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
LOCAL Commercial avec entresol
325 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 117 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
196 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 110 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
AV local commercial 81m² Rue Bossuet à Lyon 69006
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 75 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Local à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6e
27 000 € Pro 127 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 212 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 203 m²
550 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 203 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
LOCAL À VENDRE - 70 m² - LYON 6
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE LYON 6 - Local commercial de 91 m2
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 70 m²
137 500 € Pro 1 964 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente / Local Commercial - 70 m²
137 500 € Pro 1 964 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 54 m²
270 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
362 440 € Pro 7 249 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à vendre Lyon
480 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 126 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 95 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
PROXIMITE PART DIEU / HALLES DE LYON / PALAIS DE JUSTICE
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 82 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
'LE PARC' VENTE, LYON 6ème, LOCAL COMMERCIAL, 110 M2 IDEAL P
400 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 111 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Vente / Local commercial - 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 125 m²
450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 125 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m²
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 53 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 132 m²
260 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 132 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local 141 m²
250 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 141 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Foncia
Foncia
600 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 247 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 88 m² rénové - cours de la Liberté, Lyon 3e
429 999 € Particulier 4 886 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 88 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial rénové - Lyon 3
120 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 27 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 158 m²
520 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 158 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 137 m²
590 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 137 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial
156 000 € Particulier 3 120 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Mur commercial
299 000 € Particulier 2 990 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 100 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Local commercial
55 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 200 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 220 m²
8 250 € Pro 38 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 220 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Local commercial 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Local commercial 600 m²
1 700 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Lyon (69) 600 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Éducation à Décines-Charpieu

Décines-Charpieu compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 13 écoles élémentaires.

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.