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Tous les droits au bail à vendre à Dinard (35)

A vendre droit au bail joli local secteur Dinard
180 840 € Pro
Vente Droit au bail Dinard (35)
Cession Pme
Cession Pme
ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 95 M2 ÉQUIPÉ D'EXTRACTION
56 000 € Pro 589 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 95 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cadeaux, fonds de commerce, souvenirs 70 m² SAINT MALO
90 800 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 70 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail secteur
109 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 4 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce ou droit au bail
89 000 € Particulier 1 271 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 70 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE SAINT MALO - LOCAL COMMERCAIL 30 M², GRANDE VITRINE
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - SAINT-MALO Cession de bail INTRA-MUROS
79 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 4 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial St Malo Intra Muros
350 720 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Malo (35)
à 4 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
35400 SAINT MALO - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 70 M2
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
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Commerce 4 pièces 79 m²
19 900 € Pro 252 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 300 m²
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 300 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Dinard
optimhome
optimhome
Commerce 1 pièce 190 m²
352 800 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces 190 m²
à 14 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 40 m²
104 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Droit au bail Cancale (35) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Dinard
bsk
bsk
DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 20 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 20 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 20 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 20 km de Dinard
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 20 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 20 km de Dinard
bsk
bsk
Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
à 20 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - DROIT AU BAIL - DINAN Centre ville
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 66 m²
à 20 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
à 20 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Cède bail local commercial de 160m² à Avranches
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Avranches (50)
à 53 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - Paimpol
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² à Dinan centre empl N1
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 5m² empl N°1 à Dinan
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail dans le Vieux Dinan
87 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 135m² empl N°1 à Dinan centre
132 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Vends droit au bail local 35m² à Lannion centre
31 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 54 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Rennes 22m² 39000€
39 000 € Particulier 1 773 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 22 m²
à 63 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Magasin onglerie
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 20 m²
à 63 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - Sud Rennes - Restaurant - Emplacement central
90 200 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces
à 63 km de Dinard
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 63 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail local 150m² Ille et Vilaine
155 120 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 63 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² rue commerçante Dinard
175 360 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 63 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail rue Levavasseur à Dinard
383 600 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 63 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail quartier vivant Ille et Vilaine
52 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 63 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL à vendre Rennes Epicentre
41 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Dinard
Safti
Safti
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 37 m²
89 693 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 63 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activités
32 400 € Pro
Vente Droit au bail Coutances (50)
à 66 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bar, fonds de commerce, pmu LA BOUEXIERE
12 000 € Pro
Vente Droit au bail La Bouëxière (35)
à 68 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
136 891 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 75 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 252 m²
27 500 € Pro 109 €/m²
Vente Droit au bail Paimpol (22) 1 pièces 252 m²
à 75 km de Dinard
iad France
iad France
Commerce 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Guingamp (22) 55 m²
à 81 km de Dinard
Century21
Century21
A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 89 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
A VENDRE, DROIT AU BAIL DANS LE CENTRE VILLE DE VIRE NORMANDIE (14500)
31 000 € Pro 620 €/m²
Vente Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 89 km de Dinard
Properstar
Properstar
Vente droit au bail proche de Saint Lo
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Lô (50)
à 90 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail emplacement no1
23 000 € Pro 434 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
à 90 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 92 km de Dinard
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 À MALESTROIT
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 94 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Droit au bail boutique rue saint jean
33 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 24 m²
à 123 km de Dinard
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
41 000 € Pro 683 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 60 m²
à 123 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 30 m²
56 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
à 123 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente droit au bail 35m² centre ville touristique
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Bayeux (14)
à 123 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
BAYEUX Cession de bail, Local 175 m², emplacement n°1
36 000 € Pro 206 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 175 m²
à 123 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
14400 BAYEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 33 m², emplacement n°1
23 000 € Pro 697 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 33 m²
à 123 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
14400 BAYEUX - Cession de bail , local 40 m²
44 500 € Pro 1 113 €/m²
Vente Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 40 m²
à 123 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
10 000 € Pro 208 €/m²
Vente Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
à 124 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Vends fond de commerce
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Hennebont (56) 60 m²
à 128 km de Dinard
leboncoin
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Fleuriste Droit au bail
14 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Droit au bail Quéven (56) 43 m²
à 137 km de Dinard
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.