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Tous les droits au bail à vendre à Issoire (63)

Fonds de commerce 60 m²
26 500 € Pro 442 €/m²
Vente Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²
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Vend : pas de porte/ droit au bail
20 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Droit au bail Aubière (63) 61 m²
à 25 km de Issoire
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Commerce habillement/textile 99 m²
77 000 € Pro 778 €/m²
Vente Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 99 m²
à 29 km de Issoire
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Cession droit au bail gaillard
120 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 514 m²
à 29 km de Issoire
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Commerce habillement/textile 75 m²
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 29 km de Issoire
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Restaurant 65 m²
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 29 km de Issoire
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Droit au bail tout commerce, boutique, magasin, restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Vichy (03) 50 m²
à 67 km de Issoire
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Bail à céder Vichy Centre
38 000 € Particulier 809 €/m²
Vente Droit au bail Vichy (03) 47 m²
à 67 km de Issoire
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Tous commerces sauf nuisances
199 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Droit au bail Vichy (03) 50 m²
à 67 km de Issoire
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Droit au bail
64 900 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Bas-en-Basset (43) 120 m²
à 72 km de Issoire
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Droit au bail Multi activités Brives Charensac Haute-Loire
120 000 € Pro
Vente Droit au bail Brives-Charensac (43)
à 77 km de Issoire
ParuVendu
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Fond de commerce Fromagerie ou rachat de Bail
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Droit au bail Andrézieux-Bouthéon (42) 70 m²
à 81 km de Issoire
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Fond de commerce avec droit au bail
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Droit au bail Yssingeaux (43) 100 m²
à 83 km de Issoire
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ROANNE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
26 000 € Pro 289 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 1 pièces 90 m²
à 85 km de Issoire
ParuVendu
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A vendre Activité Commerciale
22 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 68 m²
à 85 km de Issoire
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CESSION SAS IMMOBILIÈRE — 2 ACTIFS — LOIRE
75 000 € Pro 181 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-d'Estréaux (42) 415 m²
à 86 km de Issoire
Cession Pme
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62 500 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 89 km de Issoire
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial 150 m² - Bail Neuf Tous Commerces hors nuisances et restauration
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 89 km de Issoire
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Issoire
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Vente Commerce Orbeil
1 annonces
Vente Commerce Solignat
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Vente Commerce Le Breuil-sur-Couze
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Vente Commerce Mareugheol
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Vente Commerce Sauxillanges
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Vente Commerce Vic-le-Comte
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Vente Commerce Brassac-les-Mines
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Vente Commerce Busséol
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Vente Commerce Les Martres-de-Veyre
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Vente Commerce Mirefleurs
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Vente Commerce Saint-Amant-Tallende
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Vente Commerce Orcet
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Vente Commerce La Roche-Blanche
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Vente Commerce Chanonat
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Vente Commerce Cournon-d'Auvergne
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Vente Commerce Chauriat
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Vente Commerce Espirat
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Vente Commerce Murol
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.