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Tous les locaux commerciaux à vendre à Issoire (63)

Local commercial 34 m²
50 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 34 m²
leboncoin
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Local commercial 200 m² Issoire
271 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 200 m²
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Local commercial 900 m²
990 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 900 m²
ParuVendu
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Local 174 m² solignat
136 000 € Pro 782 €/m²
Vente Local commercial Solignat (63) 1 pièces 174 m²
à 6 km de Issoire
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Local commercial
85 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Local commercial Vic-le-Comte (63) 95 m²
à 12 km de Issoire
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Mur commerciaux loués - COURNON D'AUVERGNE
92 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 36 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
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Mur commercial
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Mur-sur-Allier (63) 50 m²
à 25 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 283 m² LEMPDES
500 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Lempdes (63) 283 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Issoire
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 37 m²
89 999 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local commercial Royat (63) 1 pièces 37 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
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Local 37 m² Royat
89 999 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local commercial Royat (63) 1 pièces 37 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 250 m² PONT DU CHATEAU
600 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Pont-du-Château (63) 250 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 12 m² Clermont-Ferrand
66 400 € Pro 5 533 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 12 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local d'activités 50 m²
147 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 29 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 110 m² CLERMONT FERRAND
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 110 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local d'activités 50 m²
37 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 29 km de Issoire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial hyper-centre avec visibilité et garage 100 m2
399 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 302 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial Clermont-Ferrand 200 m2
105 000 € Pro 808 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 29 km de Issoire
AIP by kw
Local commercial 2548 m² CLERMONT-FERRAND
3 694 774 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2548 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local 1 pièce 441 m²
1 170 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 441 m²
à 29 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 252 m² CLERMONT-FERRAND
503 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 37 m² CLERMONT-FERRAND
17 000 € Pro 459 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 37 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial loué avec locataire en place pour investissement
173 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 60 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 147 m²
150 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 147 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial de 45m2 - Jaude / Blatin
82 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CLERMONT-FERRAND - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 441 m² - 2 LOCATAIRES - 8
1 100 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 440 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 300 M2
390 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Murs Commerciaux Libres
334 800 € Pro 2 480 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 135 m²
à 29 km de Issoire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial quartier Victoire
450 € Particulier 23 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 20 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 252 m² CLERMONT FERRAND
539 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 428 m² CLERMONT FERRAND
915 800 € Pro 2 140 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 428 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Studio 3 pièces 59 m²
140 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local 90 m²
183 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 90 m²
à 29 km de Issoire
Figaro Immobilier
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A vendre Murs commerciaux loués - Bd Côte Blatin Clermont Ferrand 34 m2
79 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 34 m²
à 29 km de Issoire
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 427 m²
930 139 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 427 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Issoire
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL 200 m² CLERMONT FERRAND
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local 1 pièce 78 m²
69 500 € Pro 891 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 78 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 320 m²
450 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 320 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Commerce 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 29 km de Issoire
Foncia
Foncia
Local 565 m² Clermont-Ferrand
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND 63000 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - N
450 300 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 265 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
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Local commercial 200 m²
52 800 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 565 m²
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 283 m² CLERMONT FERRAND
707 875 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Issoire
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 255 m²
375 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 255 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 150 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Murs commerciaux 100m2 Centre ancien Clermont-Ferrand
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 29 km de Issoire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 74 m² CLERMONT FERRAND
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 74 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX à VENDRE
1 149 485 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 29 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
470 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²
à 29 km de Issoire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 4 pièces 120 m²
40 000 € Pro 333 €/m²
Vente Local commercial Brioude (43) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Issoire
LaForêt
LaForêt
Local commercial 60 m² Brioude
65 760 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Brioude (43) 1 pièces 60 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 130 m2 Brioude centre-ville idéal profession libérale ou artisan
60 000 € Pro 462 €/m²
Vente Local commercial Brioude (43) 130 m²
à 29 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 630 m² CHAMALIERES
800 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Local commercial Chamalières (63) 630 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 87 m²
191 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Chamalières (63) 2 pièces 87 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
311 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Martres-d'Artière (63) 280 m²
à 32 km de Issoire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110m2 Cébazat
590 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Cébazat (63) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Local commercial
450 € Particulier 8 €/m²
Vente Local commercial Courpière (63) 56 m²
à 34 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 178 m²
119 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Courpière (63) 178 m²
à 34 km de Issoire
Efficity
Efficity
Grande maison à fort potentiel, usage mixte
66 000 € Pro 434 €/m²
Vente Local commercial Courpière (63) 14 pièces 152 m²
à 34 km de Issoire
Safti
Safti
Local commercial
600 € Particulier 8 €/m²
Vente Local commercial Ambert (63) 80 m²
à 39 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 159 m²
118 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial La Bourboule (63) 159 m²
à 39 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Local commercial
118 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial La Bourboule (63) 159 m²
à 39 km de Issoire
Properstar
Properstar
Murs commerciaux 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 350 m²
à 40 km de Issoire
Century21
Century21
Commerce 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 350 m²
à 40 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
525 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Issoire
Century21
Century21
Vente murs pro à Riom
154 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 1 pièces 44 m²
à 40 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 120 m²
20 000 € Pro 167 €/m²
Vente Local commercial Thiers (63) 4 pièces 120 m²
à 43 km de Issoire
optimhome
optimhome
Local commercial 3 pièces 165 m²
237 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local commercial Thiers (63) 3 pièces 165 m²
à 43 km de Issoire
Efficity
Efficity
Local commercial rare - Parc Thermal Châtel-Guyon - Terrasse possible
79 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Local commercial Châtel-Guyon (63) 35 m²
à 44 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 133 m²
250 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Local commercial Randan (63) 8 pièces 133 m²
à 54 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Prix en forte baisse - Local commercial avec Appt et grange -
250 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Local commercial Randan (63) 8 pièces 133 m²
à 54 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 153 m² RANDAN
163 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local commercial Randan (63) 153 m²
à 54 km de Issoire
leboncoin
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À vendre - locaux de 310 m² à Sainte-Eugénie-de-Villeneuv
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43) 4 pièces 310 m²
à 54 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 310 m²
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43) 4 pièces 310 m²
à 54 km de Issoire
leboncoin
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RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 695 m²
à 54 km de Issoire
Properstar
Properstar
Local commercial 695 m²
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 695 m²
à 54 km de Issoire
leboncoin
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Local 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Langeac (43) 80 m²
à 55 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Local commercial Vêtre-sur-Anzon (42) 50 m²
à 56 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 57 m²
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 2 pièces 57 m²
à 59 km de Issoire
Orpi
Orpi
Local commercial
230 000 € Pro 532 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 17 pièces 432 m²
à 59 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 432 m²
128 000 € Pro 296 €/m²
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 2 pièces 432 m²
à 59 km de Issoire
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX CENTRE STATION
91 800 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local commercial Laveissière (15) 49 m²
à 61 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX CENTRE STATION
108 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Local commercial Laveissière (15) 14 m²
à 61 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m² BOEN SUR LIGNON
255 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Boën-sur-Lignon (42) 42 m²
à 64 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
60 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial Boën-sur-Lignon (42) 105 m²
à 64 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Commerce 236 m²
336 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Abrest (03) 236 m²
à 64 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente à terme de Local proféssionel
116 000 € Pro 492 €/m²
Vente Local commercial Abrest (03) 236 m²
à 64 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 217 m²
94 000 € Pro 433 €/m²
Vente Local commercial Abrest (03) 217 m²
à 64 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial
86 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 80 m²
à 65 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 70 m² MONTBRISON
560 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Montbrison (42) 70 m²
à 65 km de Issoire
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.