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Tous les droits au bail à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Commerce Vente Mont-de-Marsan 198000€
198 000 € Pro
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail
198 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 145 m²
leboncoin
leboncoin
Ventre droit au bail et materiel clef en main
75 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 195 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 4 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Droit au bail Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
67 200 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Dax (40) 38 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DAB local commercial 384m² à Dax
99 600 € Pro 259 €/m²
Vente Droit au bail Dax (40) 384 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - droit au bail restaurant équipé - pau centre
25 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Droit au bail Pau (64) 18 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Bail commercial à céder
35 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Droit au bail Mimizan (40) 77 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Mimizan (40) 70 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Efficity
Efficity
Cession de droit au bail 95 m²
40 000 € Pro 421 €/m²
Vente Droit au bail Soustons (40) 95 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi

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Cession de droit au bail 95 m²
40 000 € Pro 421 €/m²
Vente Droit au bail Tosse (40) 95 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Vente FDC prêt à porter à Vieux-Boucau-les-Bains
59 950 € Pro 1 110 €/m²
Vente Droit au bail Vieux-Boucau-les-Bains (40) 54 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 140 m²
81 750 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Soorts-Hossegor (40) 140 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local professionnel 1 pièce 202 m²
24 800 € Pro 123 €/m²
Vente Droit au bail Viodos-Abense-de-Bas (64) 1 pièces 202 m²
à 79 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Commerce 40 m²
53 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Droit au bail Capbreton (40) 40 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 350 m²
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Droit au bail Capbreton (40) 350 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 37 m²
55 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 70 m²
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Seignanx (40) 70 m²
à 81 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 30 m²
18 500 € Pro 617 €/m²
Vente Droit au bail Ondres (40) 30 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 30 m²
20 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Ondres (40) 30 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Location-gérance Supérette VIVAL à Tarbes(65)
40 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Tarbes (65) 196 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
5 500 € Particulier 162 €/m²
Vente Droit au bail Tarnos (40) 34 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
INVESTISSSEMENT LOCATIF
160 000 € Pro 702 €/m²
Vente Droit au bail Auch (32) 228 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession droit au bail - Bayonne/St-Esprit
30 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 20 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 60 m²
18 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 60 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 49 m²
132 960 € Pro 2 713 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 49 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 50 m²
79 840 € Pro 1 597 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 50 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE Local commercial et d'activités
221 600 € Pro 124 €/m²
Vente Droit au bail Bayonne (64) 1789 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Cambo les bains
57 500 € Pro 1 307 €/m²
Vente Droit au bail Cambo-les-Bains (64) 44 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail
25 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Droit au bail Anglet (64) 32 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
la teste de buch centre ville local commercial cession de bail 8
16 000 € Pro 188 €/m²
Vente Droit au bail La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Av droit au bail petite restauration -Port de la teste
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Droit au bail La Teste-de-Buch (33) 35 m²
à 96 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 30 m²
143 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Droit au bail Agen (47) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial hyper centre Biarritz - rue pietonne
390 000 € Particulier 5 571 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 70 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Exclusivité magasin 75m² parfait état à Biarritz
470 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Droit au bail Biarritz (64) 194 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail
199 000 € Pro 463 €/m²
Vente Droit au bail Boé (47) 430 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
PAS DE PORTE avec Cession droit au bail commercial
120 000 € Particulier 1 558 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 77 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 77 m²
128 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 77 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 77 m²
140 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 77 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Cession DAB 110m² empl exceptionnel Arcachon
114 184 € Pro 1 038 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 110 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
ARCACHON (Hyper Centre) LOCAL COMMERCIAL - Cession droit au bail
33 500 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Cession de droit au bail 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Fonds de commerce coiffure 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 60 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 60 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 2 pièces 35 m²
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Droit au bail Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
Efficity
Efficity
BIDART - Droit au bail, local de 160 m² avec stationnements
60 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 160 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
CESSION DE DROIT AU BAIL - BIDART - EMPLACEMENT PREMIUM BIDART - PLATEAU - EMPLACEMENT À FORTE VISIB
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Bidart (64) 1 pièces 90 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
SAINT-JEAN-D'ILLAC ? CESSION DROIT AU BAIL ? 122 M² ? AXE TRÈS PASSANT ? 13 PARKINGS
93 500 € Pro 766 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 122 m²
à 103 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
à céder - fonds de commerce & droit au bail - guéthary -
169 000 € Particulier 7 042 €/m²
Vente Droit au bail Guéthary (64) 24 m²
à 104 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 32 m²
14 000 € Pro 438 €/m²
Vente Droit au bail Andernos-les-Bains (33) 32 m²
à 106 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Commerce 80 m²
221 600 € Pro 2 770 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 80 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 20 m²
89 840 € Pro 4 492 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 20 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Droit au Bail - centre-ville de Saint Jean De Luz 45 m2
68 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 5 pièces 44 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail Centre ville St jean de luz
296 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Luz (64) 242 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Cession de bail / Droit au bail — Emplacement idéal tout commerce ou restauration sans extraction (4
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 45 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 70 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar

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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.