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Tous les droits au bail à vendre à Rodez (12)

Droit au bail, fond de comerce restaurant Rodez
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 110 m²
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Coeur de Rodez, Bail commercial, 100 m2
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Droit au bail Rodez (12) 100 m²
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Snacks kebab disponible
25 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Droit au bail Nègrepelisse (82) 31 m²
à 89 km de Rodez
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Salon de coiffure & esthétique - 66 m² - Montauban centre
59 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 66 m²
à 103 km de Rodez
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Cede droit au bail ou fond
8 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Droit au bail Montauban (82) 48 m²
à 103 km de Rodez
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Bail à ceder
8 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Droit au bail Gourdon (46) 50 m²
à 104 km de Rodez
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19 900 € Pro 265 €/m²
Vente Droit au bail Fronton (31) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Rodez
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Commerce Vente Paulhan 70m² 30000€
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Droit au bail Paulhan (34) 70 m²
à 116 km de Rodez
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[SPECIAL INVESTISSEUR] Appartement d'exception spécial LCD / Nu
139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Jory (31) 1 pièces 44 m²
à 118 km de Rodez
bien'ici
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Commerce 1 pièce 33 m²
19 000 € Pro 576 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 33 m²
à 121 km de Rodez
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Cession droit au bail 32 m2 centre historique de Pézenas
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²
à 121 km de Rodez
leboncoin
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Bail à céder
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Pézenas (34)
à 121 km de Rodez
leboncoin
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34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 121 km de Rodez
ParuVendu
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Commerce 30 m²
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 121 km de Rodez
Etre Proprio
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Droit au bail barber shop 80 m² - Toulouse 31500 - Tout commerce + studios
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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A vendre - Droit au bail - Toulouse Carmes/Esquirol - 35m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Commerce habillement/textile 100 m²
800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 124 km de Rodez
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Café, librairie, mercerie, papeterie, parfumerie, pâtisserie 35 m² TOULOUSE
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 124 km de Rodez
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Cession droit au bail Carmes Toulouse 60000
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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A vendre droit au bail - Boutique 16m² - Toulouse Carmes
43 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Cession de bail Divers Toulouse 45 m2
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Fonds de commerce 200 m² Toulouse
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
à 124 km de Rodez
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Commerce 1 pièce 50 m²
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
à 124 km de Rodez
Etre Proprio
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Commerce 32 m²
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Fonds de commerce
14 900 € Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31)
à 124 km de Rodez
FNAIM
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Salon de coiffure Jeanne d'Arc
60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Magasin d'alimentation 50 m²
121 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 124 km de Rodez
Century21
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Commerce 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 64 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Droit au Bail en hypercentre de Toulouse
1 144 € Pro 72 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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A vendre - Droit au bail - 110 m² - Toulouse Saint-Aubin
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL - 45 m2 quartier St Georges
28 500 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 124 km de Rodez
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CESSION DE BAIL CAPITOLE
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Fonds de commerce Boulang,crêperiepizzeria,café Toulouse 60 m2
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Commerce 140 m²
45 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur Saint-Etienne/Rue de Metz
53 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Commerce 105 m²
120 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Droit au bail restauration rapide Toulouse centre
158 050 € Pro 1 216 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 130 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Droit au bail - Hypercentre Toulouse
137 500 € Pro 3 618 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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A vendre - Droit au bail d'un boutique de 27m² - Toulouse - Esquirol
38 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Traiteur 240 m² Castanet-Tolosan
312 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 240 m²
à 127 km de Rodez
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Cession droit au bail Castanet-Tolosan centre 69 m²
19 000 € Pro 792 €/m²
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 24 m²
à 127 km de Rodez
ParuVendu
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Droit au bail à vendre d'un Tabac
1 900 000 € Pro 33 929 €/m²
Vente Droit au bail Balaruc-le-Vieux (34) 2 pièces 56 m²
à 134 km de Rodez
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Rodez
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Vente Commerce Onet-le-Château
6 annonces
Vente Commerce Luc-la-Primaube
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Vente Commerce Sébazac-Concourès
3 annonces
Vente Commerce Agen-d'Aveyron
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Vente Commerce Baraqueville
7 annonces
Vente Commerce Bertholène
1 annonces
Vente Commerce Belcastel
1 annonces
Vente Commerce Rignac
3 annonces
Vente Commerce Espalion
2 annonces
Vente Commerce Auzits
1 annonces
Vente Commerce Naucelle
2 annonces
Vente Commerce Conques-en-Rouergue
1 annonces
Vente Commerce Montbazens
1 annonces
Vente Commerce Lanuéjouls
1 annonces
Vente Commerce Decazeville
1 annonces
Vente Commerce Le Bas Ségala
1 annonces
Vente Commerce Réquista
3 annonces
Vente Commerce Boisse-Penchot
2 annonces
Vente Commerce Asprières
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.