25 fonds de commerce à vendre à Rodez (12)

187 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
Vend institut de beauté
30 000 € Particulier 319 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 1 pièces 94 m²
leboncoin
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Boulangerie Pâtisserie sud Aveyron, village touris
495 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA LICENCE IV | 150 COUVERTS + TERRASSE |
660 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce - Burger -Rodez
190 000 € Particulier 1 939 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 98 m²
leboncoin
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Vente de fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 60 m² rodez
34 500 € Pro 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 60 m²
leboncoin
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Pizzeria / fonds de commerce
129 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 120 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 59 m² Rodez
30 000 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 59 m²
leboncoin
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Vend TABAC PRESSE LOTO Village touristique de l'Av
430 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 190 m²
344 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 190 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
75 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 150 m²
leboncoin
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Fonds de commerce de restauration en centre-ville
279 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 207 m²
bien'ici
bien'ici
À vendre Fonds de commerce de restauration rapide Centre-ville de Rodez
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend Fds +Murs BAR TABAC LOTO FDJ Village actif Av
298 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 6 pièces 275 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède paysagiste création et entretien jardins 12
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restauration 120 m² Rodez
75 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 120 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre murs et fonds de commerce Maroquinerie RODEZ
66 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RODEZ fonds de commerce Bijoux
10 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 16 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente épicerie bio en ZA en bourg de l' Aveyron
97 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède entreprise de vente et pose de menuiseries
304 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m²
209 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 200 m²
SeLoger
SeLoger
À VENDRE à RODEZ FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Rodez (12) 25 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce
38 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rodez (12)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce épicerie fine & point chaud
55 000 € Particulier 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Onet-le-Château (12) 138 m²
à 3 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vente de commerce
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Onet-le-Château (12) 200 m²
à 3 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vide grenier permanent
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Onet-le-Château (12)
à 3 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Commerce Fast Food
150 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Onet-le-Château (12) 110 m²
à 3 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Cède FDC Tabac Presse Loto en grande ville Aveyron
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Monastère (12)
à 3 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce
75 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Luc-la-Primaube (12) 55 m²
à 6 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Boutique 160 m²
440 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Agen-d'Aveyron (12) 160 m²
à 8 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare superette moderne à reprendre
60 000 € Pro 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Bertholène (12) 270 m²
à 18 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce exceptionnel au coeur de
176 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Belcastel (12) 200 m²
à 19 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 157 m²
69 000 € Pro 439 €/m²
Vente Fonds de commerce Rignac (12) 157 m²
à 23 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Local traiteur 160 m²
152 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Naucelle (12) 1 pièces 160 m²
à 26 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
NAUCELLE (AVEYRON) - 160 m2 DE MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINES QUI N'ATTENDENT QUE VOTRE TALENT
152 000 € Pro 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Naucelle (12) 1 pièces 229 m²
à 26 km de Rodez
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Commerce 1 pièce 161 m²
152 000 € Pro 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Naucelle (12) 1 pièces 161 m²
à 26 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Decazeville (12) 60 m²
à 34 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Agence immobilière à vendre - Aveyron
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bas Ségala (12) 30 m²
à 35 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure / barbier
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Réquista (12) 40 m²
à 37 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vente salon de coiffure
18 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Réquista (12) 40 m²
à 37 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Tabac 58 m² Boisse Penchot
25 000 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Boisse-Penchot (12) 1 pièces 58 m²
à 38 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 58 m²
25 000 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Boisse-Penchot (12) 1 pièces 58 m²
à 38 km de Rodez
iad France
iad France
Vends fond de commerce
135 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Asprières (12) 400 m²
à 39 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Reprise Superette VIVAL, Mirandol Bourgnounac(81)
160 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirandol-Bourgnounac (81) 180 m²
à 40 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Boutique Fleuriste
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Rouergue (12) 100 m²
à 43 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Local commercial Jardinerie ou autre
2 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Rouergue (12) 540 m²
à 43 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Bureaux 80 m²
59 050 € Pro 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Rouergue (12) 80 m²
à 43 km de Rodez
Properstar
Properstar
Pressing clé en main - emplacement premium
59 050 € Pro 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-de-Rouergue (12) 80 m²
à 43 km de Rodez
Safti
Safti
Vend Fond de Commerce
115 000 € Particulier 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve (12) 120 m²
à 44 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce primeur
12 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve (12) 42 m²
à 44 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Activité soutien scolaire
30 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Carmaux (81) 25 m²
à 47 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 55 m²
39 900 € Pro 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-de-Luzençon (12) 1 pièces 55 m²
à 48 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente fonds salon de coiffure Saint Georges de Luzençon
39 900 € Pro 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-de-Luzençon (12) 1 pièces 55 m²
à 48 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Vente Tabac Presse FDJ
80 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 32 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Millau
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Millau (12)
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce épicerie, tabac, FDJ Millau
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Millau (12)
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vend fond commerce sur Millau
39 000 € Particulier 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 68 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fdj, fonds de commerce, librairie, tabac 45 m² MILLAU
226 500 € Pro 5 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 45 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Caviste, fonds de commerce 93 m² MILLAU
67 000 € Pro 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 93 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Boutique 93 m²
67 000 € Pro 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 93 m²
à 49 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
42 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Bureaux 2 pièces 55 m²
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 2 pièces 55 m²
à 49 km de Rodez
Properstar
Properstar
30 ans de clientèle fidèle, un local clé en main
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 2 pièces 55 m²
à 49 km de Rodez
Safti
Safti
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Millau
64 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Millau (12)
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 159 m²
150 000 € Pro 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 159 m²
à 49 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure
37 000 € Particulier 617 €/m²
Vente Fonds de commerce Millau (12) 60 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Maurs (15) 70 m²
à 50 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce
350 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Maurs (15) 500 m²
à 50 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Figeac (46) 60 m²
à 51 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vente mur commercial
349 000 € Particulier 1 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Figeac (46) 181 m²
à 51 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Boutique Fleuriste
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Figeac (46) 80 m²
à 51 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Salon de COIFFURE MIXTE AVEYRON / LOT
25 000 € Pro 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Figeac (46) 53 m²
à 51 km de Rodez
Safti
Safti
Boutique 140 m²
240 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Figeac (46) 140 m²
à 51 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
85 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Alban (81)
à 53 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Tabac Presse FDJ
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Laguépie (82) 70 m²
à 53 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Commerce 800 m²
530 000 € Pro 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Laguépie (82) 800 m²
à 53 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente boulangerie beau potentiel Cagnac-les-Mines
127 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cagnac-les-Mines (81)
à 55 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
135 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Cagnac-les-Mines (81)
à 55 km de Rodez
bsk
bsk
Salon de coiffure
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 50 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
Vente très belle boulangerie à potentiel à ALBI
366 800 € Pro 1 595 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 230 m²
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
TABAC LOTO
37 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE PÂTISSERIE
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA - VENTE À EMPORTER + DISTRIBUTEUR - TARN
187 000 € Pro 18 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 10 m²
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
PRIMEUR, EPICERIE FINE
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 50 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
A SAISIR Franchise toiture BtoB - ALBI
215 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 250 m²
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Vente de fond de commerce Salon de thé/Pâtisserie (possibilité de petite resauration/sandwicherie)
24 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 50 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
EPICERIE/SUPÉRETTE MULTI-ACTIVITÉS
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce place cathédrale
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 50 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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Fonds de commerce pizzeria à emporter + distributeurs Albi
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 80 m²
à 58 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
CAVA À VIN/ÉPICERIE - VILLAGE DYNAMIQUE DU TARN
92 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Salle de réalité virtuelle
20 000 € Particulier 204 €/m²
Vente Fonds de commerce Albi (81) 98 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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TÉLÉPHONIE, INFORMATIQUE
92 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
Cession Pme
EPICERIE FINE EPICERIE/SUPÉRETTE MULTI-ACTIVITÉS
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Éducation à Rodez

Rodez compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 15 écoles élémentaires.

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.