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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Immeuble 450 m²
440 000 € Pro 978 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Amand-les-Eaux (59) 450 m²
leboncoin
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Propriété de 300m2 + hangar de 300m2 ZÉRO TRAVAUX
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 300 m²
Safti
Safti
Ensemble Immobilier : 2 Maisons - Hangar 200m² - Dépendance à RAISMES
232 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 7 pièces 212 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Villa 9 pièces 200 m²
433 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier Odomez (59) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Ensemble 3 Habitations Indépendantes Bruay sur Escaut 59860
299 000 € Particulier 854 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) 350 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièces 335 m²
310 000 € Particulier 925 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) 15 pièces 335 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 12 pièces 411 m²
472 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Ensemble immobilier Anzin (59) 12 pièces 411 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand bâtiment avec etage et terrain
160 000 € Particulier 421 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wandignies-Hamage (59) 2 pièces 380 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
186 400 € Pro 1 902 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hélesmes (59) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Ensemble Immobilier
186 400 € Pro 1 902 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hélesmes (59) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Appartement 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison individuelle avec dépendances appartement ou local commercial
215 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 7 pièces 150 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 205 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Immeuble Valenciennes 1091.13 m2
842 000 € Pro 772 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 1091 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 550 m²
980 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 8 pièces 550 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 148 m²
385 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 148 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Immeuble 300 m²
349 900 € Pro 1 166 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Saulve (59) 300 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Opportunité rare sur la commune de Denain - Ancien bâtiment industriel à réhabiliter - Fort potentie
199 000 € Pro 398 €/m²
Vente Ensemble immobilier Denain (59) 500 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Bureaux 429 m² Fenain
699 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 1 pièces 429 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 360 m²
199 000 € Pro 553 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 360 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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TRITH SAINT LEGER : LOT DE 2 MAISONS - INVESTISSEMENT LOCATIF
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Ensemble immobilier Trith-Saint-Léger (59) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 160 m²
199 500 € Pro 1 247 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marchiennes (59) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 430 m²
1 081 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marly (59) 430 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 430 m²
1 099 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marly (59) 430 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
190 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Ensemble immobilier Condé-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 147 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ONNAING - ENSEMBLE IMMOBILIER A REHABILITER
340 000 € Pro 680 €/m²
Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 500 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Terrain 2670 m² Onnaing
335 000 € Pro 125 €/m²
Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 2670 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 253 m²
268 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haulchin (59) 5 pièces 253 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Investissement locatif - ensemble immobilier étudiant - rentabilité attractive - secteur MONT-HOUY
231 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 7 pièces 105 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
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3 maison à vendre
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Ensemble immobilier Somain (59) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR, ENTREPRISE, PROFESSION LIBERALE .... Ensemble immobilier composé de 3 logements
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Ensemble immobilier Quarouble (59) 12 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m²
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Ensemble immobilier Quarouble (59) 7 pièces 250 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
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Maison 9 pièces 271 m²
219 000 € Pro 808 €/m²
Vente Ensemble immobilier Abscon (59) 9 pièces 271 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Propriété 10 pièces 238 m²
250 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aybert (59) 10 pièces 238 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Douchy-les-Mines   265000€
265 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Douchy-les-Mines (59)
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Parking 477 m²
269 000 € Pro 564 €/m²
Vente Ensemble immobilier Douchy-les-Mines (59) 477 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 305 m²
474 750 € Pro 1 557 €/m²
Vente Ensemble immobilier Crespin (59) 9 pièces 305 m²
à 16 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Propriété 600 m²
280 000 € Pro 467 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flines-lez-Raches (59) 600 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de ville 10 pièces 300 m²
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haspres (59) 10 pièces 300 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
289 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haspres (59) 6 pièces 197 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Ensemble immobilier de 3 Maisons avec jardins
629 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Maison 10 pièces 304 m²
629 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Vente Maison/villa 10 pièces
528 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cysoing (59) 10 pièces 205 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 211 m²
179 900 € Pro 853 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faumont (59) 8 pièces 211 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Ensemble immobilier , lot de 2 maisons
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 170 m²
283 000 € Pro 1 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Raimbeaucourt (59) 7 pièces 170 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Ensemble immobilier à fort potentiel — 3 logements + grand terrain de 1 400 m²
216 490 € Pro 1 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Waziers (59) 6 pièces 158 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 158 m²
216 490 € Pro 1 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Waziers (59) 6 pièces 158 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Sin-le-Noble 4p 133m² 129000€
129 000 € Pro 970 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 4 pièces 133 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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ensemble immobilier
256 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sin-le-Noble (59) 12 pièces 170 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier à fort potentiel à iwuy (59400)
1 260 000 € Pro 504 €/m²
Vente Ensemble immobilier Iwuy (59) 50 pièces 2500 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 167 m²
174 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Iwuy (59) 8 pièces 167 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 15 pièces 303 m²
370 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Ensemble immobilier Douai (59) 15 pièces 303 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
370 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Ensemble immobilier Douai (59) 15 pièces 303 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 180 m²
134 000 € Pro 744 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Quesnoy (59) 3 pièces 180 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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? Maison individuelle 200 m² - Terrain 5 000 m² avec tenn
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fretin (59) 200 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Ensemble immobilier Romeries (59) 5 pièces 93 m²
à 27 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 224 m²
256 800 € Pro 1 146 €/m²
Vente Ensemble immobilier Évin-Malmaison (62) 11 pièces 224 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Vente de maison
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ostricourt (59) 10 pièces 180 m²
à 29 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Ensemble immobilier de 5 maisons à Lezennes, à 5 minutes de Lille
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 29 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 70 m²
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezennes (59) 5 pièces 70 m²
à 29 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
96 500 € Pro 643 €/m²
Vente Ensemble immobilier Escaudœuvres (59) 6 pièces 150 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Bureaux 155 m² ESCAUDOEUVRES
98 000 € Pro 632 €/m²
Vente Ensemble immobilier Escaudœuvres (59) 1 pièces 155 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
480 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Leers (59) 6 pièces 180 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 ch + 3 appartements - Idéal famille & investisseur
649 000 € Particulier 1 854 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ronchin (59) 10 pièces 350 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 7 pièces 200 m²
115 000 € Pro 575 €/m²
Vente Ensemble immobilier Poix-du-Nord (59) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Poix du Nord 59218 - Ensemble immobilier (habitation, commerce, cour, terrain) sur 1620m²
167 000 € Pro 726 €/m²
Vente Ensemble immobilier Poix-du-Nord (59) 10 pièces 230 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 230 m²
157 000 € Pro 683 €/m²
Vente Ensemble immobilier Poix-du-Nord (59) 10 pièces 230 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 5 pièces 120 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Château 5 pièces 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 5 pièces 120 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 160 m²
40 000 € Pro 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 9 pièces 160 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
Maison 9 pièces 161 m²
48 160 € Pro 299 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 9 pièces 161 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Maison 9 pièces 155 m²
161 020 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libercourt (62) 9 pièces 155 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier
470 000 € Particulier 3 241 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 8 pièces 145 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 10 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faches-Thumesnil (59) 10 pièces 145 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover
158 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Ensemble immobilier Englefontaine (59) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 114 m²
158 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Ensemble immobilier Englefontaine (59) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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BIEN ATYPIQUE
329 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 10 pièces 283 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 143 m²
238 270 € Pro 1 666 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oignies (62) 7 pièces 143 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 251 m²
202 350 € Pro 806 €/m²
Vente Ensemble immobilier Taisnières-sur-Hon (59) 10 pièces 251 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 250 m²
202 350 € Pro 809 €/m²
Vente Ensemble immobilier Taisnières-sur-Hon (59) 10 pièces 250 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 8 pièces 200 m²
188 000 € Pro 940 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hecq (59) 8 pièces 200 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
133 500 € Pro 1 027 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cambrai (59) 6 pièces 130 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Commerce 7 pièces 585 m²
336 000 € Pro 574 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cambrai (59) 7 pièces 585 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier de rendement Vente Cambrai   630000€
630 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Cambrai (59)
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Appartement 281 m²
236 040 € Pro 840 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 281 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 100 m²
174 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Immeuble 426 m²
990 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 426 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Parking/box 470 m² ROUBAIX
288 000 € Pro 288 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 1000 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Propriété 18 pièces 485 m²
1 100 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 18 pièces 485 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vend ensemble immobilier
399 000 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 8 pièces 188 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Vends ensemble immobilier à potentiel élevé
362 600 € Particulier 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 9 pièces 380 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Maison/villa 10 pièces
465 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 10 pièces 190 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 281 m²
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 281 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 165 m²
567 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Ensemble immobilier Croix (59) 8 pièces 165 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.