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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Immeuble de rapport 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-les-Eaux   226900€
226 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59)
iad France
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Local commercial 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Immeuble 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 245 m²
239 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 10 pièces 245 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 15 pièces, RAISMES
138 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 106 m²
85 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 6 pièces 106 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Batiment + Maison
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 200 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 170 m²
127 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Idéal investisseur ou professionnel - Immeuble avec local commercial et fort potentiel.
137 900 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente Anzin 160m² 317460€
317 460 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 160 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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IMMEUBLE 2 LOTS ANZIN
233 200 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 5 pièces 270 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 710 m²
1 890 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 710 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Immeuble 100 m²
220 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 280 m²
458 500 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 280 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 10 pièces 200 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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APPARTEMENT AVEC COMMERCE 100M2 HYPER CENTRE VILLE
139 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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IDEAL INVESTISSEURS
119 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 190 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Immeuble 200 m²
222 600 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 200 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Immeuble 183 m²
87 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble de rapport valenciennes 59300 - cellule commercial + duplex + garage
272 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Immeuble 118 m²
126 500 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 140 m²
159 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Denain   164000€
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 733 m²
298 200 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Immeuble 73 m²
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
199 500 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenain (59) 6 pièces 115 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 110 m²
212 625 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Marly (59) 110 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 146 m²
169 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 146 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 105 m²
178 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 6 pièces 105 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 270 m²
346 700 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Somain (59) 270 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 66 m²
114 672 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saultain (59) 66 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
280 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 600 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble - 1450 m² - Flines-Lez-Raches 59148
280 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 1450 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 256 m²
264 900 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 8 pièces 256 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 149 m²
144 500 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 149 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 8 pièces 149 m²
144 900 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Immeuble 325 m²
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Ostrevent (59) 325 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 3 pièces 102 m²
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 102 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Immeuble de rapport 161 m²
435 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 161 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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SIN-LE-NOBLE Immeuble de 108m2
127 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sin-le-Noble (59) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 238 m²
235 490 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Roost-Warendin (59) 4 pièces 238 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Appartement 9 pièces 252 m²
130 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Féchain 9p 252m² 130000€
130 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Douai 95000€
95 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Douai (59)
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 230 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Local 8 pièces 318 m²
264 500 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 318 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 199 m²
139 500 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 199 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 139 m²
310 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 139 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Douai 3p 100m² 97900€
97 900 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
107 500 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 137 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec rdc commercial
157 490 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 165 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 250 m²
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 5 pièces 250 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 315 m²
559 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 315 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 237 m² Douai
424 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 237 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 151 m²
175 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 151 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Local 165 m² Douai
157 490 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 165 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 270 m² en hyper centre avec garage
250 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 270 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Vente Maison/villa 9 pièces
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 9 pièces 250 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 9 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 9 pièces 250 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 335 m²
269 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 10 pièces 335 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 151 m²
165 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 151 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec garage jardin et local commercial
179 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 4 pièces 180 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Douai 8p 152m² 165000€
165 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 152 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 280 m²
334 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 280 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de caractère à fort potentiel
60 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Quesnoy (59) 117 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 27 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 610 m²
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 27 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 150 m²
136 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-les-Aubert (59) 150 m²
à 27 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
idéal investisseur
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Immeuble à usage de commerce et d'habitation vendu loué
350 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 6 pièces 331 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 6 pièces 331 m²
350 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 6 pièces 331 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Commerce 6 pièces 186 m²
350 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 6 pièces 186 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Local commercial 331 m²
350 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 331 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 375 m²
339 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Hem (59) 375 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-d'Ascq 200m² 441000€
441 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - SART- PROX TRAM ET METRO
419 900 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 162 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 130 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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NOUVEAUTE EN CO EXCLUSIVITE ! Sur Ascq, emplacement de 1er ordre pour cet immeuble mixte !
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Vente immobilière local commercial plus habitation
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Immeuble mixte Courcelles-lès-Lens (62) 6 pièces 110 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 7 pièces 538 m²
650 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Leers (59) 7 pièces 538 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 222 m²
595 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 222 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Immeuble 186 m²
365 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Libercourt (62) 186 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 150 m²
157 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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immeuble à vendre à oignies
138 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 107 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.