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Tous les entrepôts à vendre autour d'Ambarès-et-Lagrave (33)

ENTREPOT - LOGISTIQUE 2481 m² BASSENS
680 000 € Pro 274 €/m²
Vente Entrepôt Bassens (33) 2481 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bureaux 1300 m²
1 400 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Loubès (33) 1300 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Local d'activité 1933 m²
1 836 350 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local d'activité 5642 m²
4 000 000 € Pro 709 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André-de-Cubzac (33) 5642 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local d'activité / Entrepôt avec bureaux - Montussan
275 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 111 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Montussan
420 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Entrepôt Montussan (33) 282 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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ENTREPOT à VENDRE
995 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Entrepôt Artigues-près-Bordeaux (33) 500 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 140 m²
224 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 140 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Entrepôt 1840 m²
2 500 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 1840 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Entrepôt 4714 m²
2 600 000 € Pro 552 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 4714 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Entrepôt 986 m²
224 000 € Pro 227 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 986 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local industriel 140 m²
224 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 140 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Entrepôt 742 m²
850 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 742 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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AV entrepôt 350m² Bruges empl N°1 zone dynamique
530 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Entrepôt Bruges (33) 350 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPÔT 560m2
300 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Entrepôt Virsac (33) 5 pièces 560 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 500 m² IZON
475 000 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 500 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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ENTREPOT à VENDRE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 107 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE
850 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Entrepôt Floirac (33) 570 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 230 m²
390 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 230 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Entrepôt à VENDRE
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1000 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt Neuf 150 M2 BORDEAUX LAC
179 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 180 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Entrepôt à VENDRE
2 100 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2000 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à VENDRE
3 630 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 3350 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 500 m²
795 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 500 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
790 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 423 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots 1800m2 sur 4623m de parcelle proche TRAM
1 500 000 € Particulier 927 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1618 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX VIDES à VENDRE
525 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 420 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4 - PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL 2150M² + EXTÉRI
2 970 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2150 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Très bel entrepôt 1000m² à vendre Bordeaux ZI Nord
1 387 500 € Pro 1 388 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 1000 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX- BARRIERE DU MEDOC- TRAM D- ENTREPOT DE 520M2 TRANSFORMABLE EN BUREAUX ...
850 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 520 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Entrepôt/local industriel 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 122 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Local d'activité 2913 m²
2 350 000 € Pro 807 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2913 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Entrepôt / Local industriel à VENDRE
1 150 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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SALLEBOEUF - Local d'activités avec bureaux 372 m²
351 750 € Pro 946 €/m²
Vente Entrepôt Sallebœuf (33) 372 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 300 m² Lansac
128 400 € Pro 428 €/m²
Vente Entrepôt Lansac (33) 300 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Entrepôt à VENDRE
336 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 168 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Entrepôt à VENDRE
157 500 € Pro 1 731 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 91 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Entrepôt 91 m²
131 250 € Pro 1 442 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 91 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Entrepôt à VENDRE
343 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Entrepôt Bègles (33) 327 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Local 20 pièces 1385 m²
1 785 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Entrepôt Le Haillan (33) 20 pièces 1385 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
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Entrepôt à VENDRE
1 680 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Entrepôt Le Haillan (33) 1620 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne
479 000 € Pro 730 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 656 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT à VENDRE
577 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 350 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Local d'activité 2606 m²
3 850 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Entrepôt Mérignac (33) 2606 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vente entrepôt 400M2
450 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 400 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Entrepôt 317 m²
500 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Entrepôt Villenave-d'Ornon (33) 317 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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3 387 878 € Pro 1 148 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 2952 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
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Entrepôt 450 m²
457 950 € Pro 1 018 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 450 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
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Entrepôt / Local industriel à VENDRE
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 150 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 2 pièces 100 m²
142 443 € Pro 1 424 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 2 pièces 100 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
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Local 205 m²
125 000 € Pro 610 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 205 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local 140 m²
50 000 € Pro 357 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 140 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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ENTREPÔTS BUREAUX A VENDRE
2 000 000 € Pro 576 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 3470 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking/Garage/Box 800 m²
547 000 € Pro 684 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 800 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local / Entrepôt / Garage de 303 m² ? Fort potentiel à Libou
215 000 € Particulier 710 €/m²
Vente Entrepôt Libourne (33) 303 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité 105 m²
138 400 € Pro 1 318 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Médard-en-Jalles (33) 105 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Local d'activité 2830 m²
2 400 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Cadaujac (33) 2830 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 500 000 € Pro 536 €/m²
Vente Entrepôt Baurech (33) 2800 m²
à 24 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment de plus de 800m² sur environ 2000m² de terrain
840 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Entrepôt Martillac (33) 820 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local 885 m² Martillac
1 270 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Entrepôt Martillac (33) 885 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Zone artisanale de Martignas, entrepôt de 200 m2 - hauteur de 7 m - porte sectionnelle de 4 m.
252 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Entrepôt Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 200 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt d'une surface de 780 m2
955 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Entrepôt Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 780 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Zone artisanale de Martignas, entrepôt de 220 m2.
252 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Entrepôt Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 220 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
445 000 € Pro 424 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 1050 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 640 m²
441 000 € Pro 689 €/m²
Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 2 pièces 640 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
Immonot
Immonot
Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Immobilier Professionnel à vendre Targon
170 000 € Pro 919 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 185 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
Green Acres
Green Acres
Local 242 m² Targon
270 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Entrepôt Targon (33) 242 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente de 2 entrepôts
212 000 € Particulier 1 178 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 180 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Entrepot dans le centre de la brede
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 92 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Parking 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 92 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Entrepot avec bureau
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Entrepôt La Brède (33) 2 pièces 92 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bureaux 220 m²
360 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 220 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Investissement à VENDRE
360 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 220 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt à vendre CESTAS
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Entrepôt Cestas (33) 150 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce
290 000 € Pro
Vente Entrepôt Saint-Pey-d'Armens (33) 1 pièces
à 31 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EMPLACEMENT N°1 : ENTRÉE DE VILLE & AXE À FORT TRAFIC (PROXIMITÉ SAINT-ÉMILION)
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pey-d'Armens (33) 1 pièces 150 m²
à 31 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local industriel 400 m²
160 800 € Pro 402 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Terre (33) 400 m²
à 32 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 410 m²
86 000 € Pro 210 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 410 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Entrepôt 600 m²
200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 600 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 1060 m²
235 000 € Pro 222 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A vendre 3 entrepôts et 600 m2 bureaux à Coutras
200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 600 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 1060 m²
230 000 € Pro 217 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BÂTIMENT INDEPENDANT A VENDRE
1 932 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Magne-de-Castillon (33) 1635 m²
à 35 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Local industriel 52 m²
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Entrepôt Castillon-la-Bataille (33) 52 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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ENTREPOT à VENDRE
575 000 € Pro 958 €/m²
Vente Entrepôt Marcheprime (33) 600 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 300 m²
108 000 € Pro 360 €/m²
Vente Entrepôt Mouliets-et-Villemartin (33) 300 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 370 m² LE BARP
451 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente Entrepôt Le Barp (33) 370 m²
à 41 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 400 m²
219 000 € Pro 548 €/m²
Vente Entrepôt Pujols-sur-Ciron (33) 1 pièces 400 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 685 m²
267 000 € Pro 390 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 685 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 362 m²
214 000 € Pro 591 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 362 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
141 000 € Pro 783 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 180 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
214 000 € Pro 108 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1982 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 180 m²
141 000 € Pro 783 €/m²
Vente Entrepôt Preignac (33) 1 pièces 180 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.