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Tous les entrepôts à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Entrepôt 5570 m²
4 000 000 € Pro 718 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 5570 m²
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Entrepots - logistique A VENDRE
4 000 000 € Pro 940 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 4256 m²
BureauxLocaux
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ENTREPOT A VENDRE
698 832 € Pro 1 266 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 552 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 4256 m²
4 000 000 € Pro 940 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 4256 m²
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Entrepots - logistique A VENDRE
3 500 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 3400 m²
BureauxLocaux
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Opportunité entrepôt à vendre
420 000 € Particulier 340 €/m²
Vente Entrepôt Strasbourg (67) 1234 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Vente Entrepôt Strasbourg 67100
2 050 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Entrepôt Strasbourg (67) 1720 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 4043 m² DUPPIGHEIM
2 001 285 € Pro 495 €/m²
Vente Entrepôt Duppigheim (67) 4043 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Immeuble industriel 3120 m²
2 047 500 € Pro 656 €/m²
Vente Entrepôt Duppigheim (67) 3120 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Entrepôt 2141 m²
2 850 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Entrepôt Reichstett (67) 2141 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
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Entrepôt 351 m²
472 500 € Pro 1 346 €/m²
Vente Entrepôt Rosheim (67) 351 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
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Entrepôts
1 690 000 € Pro 805 €/m²
Vente Entrepôt Monswiller (67) 2100 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Grand Entrepôt Frigorifique
1 450 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Entrepôt Sélestat (67) 1500 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local 1000 m² Sélestat
630 000 € Pro 630 €/m²
Vente Entrepôt Sélestat (67) 1000 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Entrepôt 466 m² Niedermodern
229 000 € Pro 491 €/m²
Vente Entrepôt Niedermodern (67) 466 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Villé  5000m² 957000€
957 000 € Pro 191 €/m²
Vente Entrepôt Villé (67) 5000 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Hall de 450 m2 situé à Illhaeusern
255 000 € Pro 392 €/m²
Vente Entrepôt Illhaeusern (68) 650 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 120 m²
101 500 € Pro 846 €/m²
Vente Entrepôt Gœrsdorf (67) 120 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
225 000 € Pro 694 €/m²
Vente Entrepôt Schaffhouse-près-Seltz (67) 324 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Entrepôt 329 m²
225 000 € Pro 684 €/m²
Vente Entrepôt Schaffhouse-près-Seltz (67) 329 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Entrepôt 3081 m² PROVENCHERES ET COLROY
577 500 € Pro 187 €/m²
Vente Entrepôt Provenchères-et-Colroy (88) 3081 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Immeuble industriel 500 m²
569 800 € Pro 79 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie-aux-Mines (68) 7176 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ZONE DE STOCKAGE ET BUREAUX
545 000 € Pro 807 €/m²
Vente Entrepôt Colmar (68) 675 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE D'ENTREPOT - 400 M2
475 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Entrepôt Colmar (68) 400 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Local 675 m² Colmar
465 075 € Pro 689 €/m²
Vente Entrepôt Colmar (68) 675 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Local 320 m²
265 000 € Pro 828 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marguerite (88) 320 m²
à 62 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepôt 775 m² SAINT LEONARD
864 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Léonard (88) 775 m²
à 68 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Entrepôt et bureaux en zone industrielle
245 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Entrepôt Soultz-Haut-Rhin (68) 136 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE Bâtiment relais - 1 718 m2 - Woustviller
2 596 650 € Pro 1 511 €/m²
Vente Entrepôt Woustviller (57) 1718 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Entrepôt avec appartement
149 000 € Particulier 1 536 €/m²
Vente Entrepôt Bruyères (88) 5 pièces 97 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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ENTREPOT INDUSTRIEL DE 480 M² A REHABILITER
162 000 € Pro 338 €/m²
Vente Entrepôt Gérardmer (88) 480 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
FRAIMBOIS
210 000 € Pro 875 €/m²
Vente Entrepôt Fraimbois (54) 240 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt + bureaux
385 000 € Particulier 1 341 €/m²
Vente Entrepôt Illzach (68) 287 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Entrepôt + bureaux
385 000 € Particulier 995 €/m²
Vente Entrepôt Illzach (68) 6 pièces 387 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Ensemble Immobilier Atelier Garage
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Entrepôt Farschviller (57) 500 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Entrepôt (ancienne usine sur deux niveaux) par lot vendre ou à louer
210 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Entrepôt Deycimont (88) 2800 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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BATIMENT INDUSTRIEL / LOGISTIQ A VENDRE
2 200 000 € Pro 215 €/m²
Vente Entrepôt Henriville (57) 10245 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 120 m² LUNEVILLE
78 000 € Pro 650 €/m²
Vente Entrepôt Lunéville (54) 120 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Entrepôt / local industriel Mulhouse
218 400 € Pro 728 €/m²
Vente Entrepôt Mulhouse (68) 300 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Parking 184 m²
95 000 € Pro 516 €/m²
Vente Entrepôt Mulhouse (68) 184 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
iad France
iad France
Local commercial 757 m² Didenheim
790 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Entrepôt Brunstatt-Didenheim (68) 7 pièces 757 m²
à 94 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Secteur Arches/Archettes ENTREPOT sur terrain constructible 2700 m2 7 mn d' EpinalTERRAIN 2700 m^2 A
159 500 € Pro 59 €/m²
Vente Entrepôt Archettes (88) 2700 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Local 1250 m² Folschviller
339 000 € Pro 271 €/m²
Vente Entrepôt Folschviller (57) 1250 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Entrepôt 500 m² Épinal
199 000 € Pro 398 €/m²
Vente Entrepôt Épinal (88) 500 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local d'activité 3 563 m²
550 000 € Pro 154 €/m²
Vente Entrepôt Épinal (88) 3563 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 5 123 m² à vendre à Le Thillot (88160)
890 000 € Pro
Vente Entrepôt Le Thillot (88)
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Secteur Arches/Archettes ENTREPOT sur terrain constructible 2700 m2 7 mn d' EpinalTERRAIN 2700 m^2 A
159 500 € Pro
Vente Entrepôt Arches (88)
à 101 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
Green Acres
ENTREPÔT AVEC BUREAUX
210 000 € Pro 347 €/m²
Vente Entrepôt Belfort (90) 605 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 1 pièce 700 m²
590 000 € Pro 843 €/m²
Vente Entrepôt Frotey-lès-Lure (70) 1 pièces 700 m²
à 129 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.