Tous les entrepôts à vendre aux Herbiers (85)

Entrepôt 675 m² LES HERBIERS
2 362 € Pro 3 €/m²
Vente Entrepôt Les Herbiers (85) 675 m²
leboncoin
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Local de 260 m² pour artisan
650 € Particulier 3 €/m²
Vente Entrepôt Pouzauges (85) 6 pièces 200 m²
à 18 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 900 m²
137 000 € Pro 152 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 900 m²
à 21 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 90 m²
67 500 € Pro 750 €/m²
Vente Entrepôt Cholet (49) 90 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local 2820 m²
2 172 417 € Pro 770 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2820 m²
à 24 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - Bâtiment industriel de 2 820 m² environ sur foncier de plus de 7 000 m² - Montaigu Vendée
1 900 000 € Pro 674 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2820 m²
à 24 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre - site industriel premium de 2 142 m² - un outil de travail prêt à l'emploi !
1 400 000 € Pro 654 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2142 m²
à 24 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1400 m² Montaigu-Vendée
1 260 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 1400 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble industriel 1400 m²
1 260 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 1400 m²
à 24 km de Les Herbiers
Properstar
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Local 298 m² Sèvremoine
85 000 € Pro 285 €/m²
Vente Entrepôt Sèvremoine (49) 298 m²
à 26 km de Les Herbiers
leboncoin
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Entrepôt 25092 m²
10 000 000 € Pro 399 €/m²
Vente Entrepôt Vieillevigne (44) 25092 m²
à 32 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local d'activité 6763 m²
2 399 986 € Pro 355 €/m²
Vente Entrepôt Vallet (44) 6763 m²
à 39 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local 160 m²
168 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Entrepôt Bressuire (79) 160 m²
à 42 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
bureaux
2 550 000 € Pro 623 €/m²
Vente Entrepôt Vertou (44) 4090 m²
à 47 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
ENTREPOT - ATELIER A VENDRE
310 000 € Pro 221 €/m²
Vente Entrepôt Le Loroux-Bottereau (44) 1400 m²
à 47 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER
1 050 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Entrepôt Les Sorinières (44) 810 m²
à 48 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE Ensemble immobilier industriel de 1 701 m2 Les
2 753 750 € Pro 1 619 €/m²
Vente Entrepôt Les Sorinières (44) 1701 m²
à 48 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Entrepot avec quai de 1700m2
800 000 € Pro 444 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Julien-de-Concelles (44) 1800 m²
à 51 km de Les Herbiers
leboncoin
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Entrepot avec quai de 1700m2
3 900 € Pro 2 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Julien-de-Concelles (44) 1700 m²
à 51 km de Les Herbiers
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
288 900 € Pro 361 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Martin-de-Fraigneau (85) 800 m²
à 52 km de Les Herbiers
leboncoin
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A VENDRE, BATIMENT INDEPENDANT TYPE MESSAGERIE
3 000 162 € Pro 1 441 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Aignan-Grandlieu (44) 2082 m²
à 54 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 15 pièces 460 m²
649 450 € Pro 1 412 €/m²
Vente Entrepôt Nantes (44) 15 pièces 460 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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IDEAL LOGISTIQUE ET INDUSTRIE A VENDRE
6 000 029 € Pro 473 €/m²
Vente Entrepôt Bouaye (44) 12688 m²
à 58 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 110 m²
114 700 € Pro 1 043 €/m²
Vente Entrepôt Bellevigne-en-Layon (49) 110 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 650 m²
540 000 € Pro 831 €/m²
Vente Entrepôt Paulx (44) 650 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 975 m²
1 501 500 € Pro 1 540 €/m²
Vente Entrepôt Carquefou (44) 975 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 645 m²
993 300 € Pro 1 540 €/m²
Vente Entrepôt Carquefou (44) 645 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Bâtiment commercial sur Nationale Axe routier
159 000 € Particulier 506 €/m²
Vente Entrepôt Allonne (79) 314 m²
à 59 km de Les Herbiers
leboncoin
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BUREAUX/ BÂTIMENT / ENTREPÔT 550 m² SUR TERRAIN DE 2 591 m² - ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
5 500 € Particulier 34 €/m²
Vente Entrepôt Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 59 km de Les Herbiers
leboncoin
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BÂTIMENT / ENTREPÔT 550 m² SUR TERRAIN DE 2 591 m² - ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
5 500 € Particulier 34 €/m²
Vente Entrepôt Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 59 km de Les Herbiers
leboncoin
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Entrepôt 2400 m² SAINT-VARENT
450 540 € Pro 188 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Varent (79) 2400 m²
à 61 km de Les Herbiers
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE BUREAUX ET ENTREPOT 688 M²
930 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Herblain (44) 688 m²
à 61 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment industriel avec bureaux
900 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Entrepôt Thouars (79) 1800 m²
à 61 km de Les Herbiers
leboncoin
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Vente entrepôt stockage 1700m² à La Possonnière
630 000 € Pro 525 €/m²
Vente Entrepôt La Possonnière (49) 1200 m²
à 63 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 1 pièce
630 000 € Pro
Vente Entrepôt La Possonnière (49) 1 pièces
à 63 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 1700 m²
630 000 € Pro 371 €/m²
Vente Entrepôt La Possonnière (49) 1 pièces 1700 m²
à 63 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Entrepôt/bureau à vendre AIRVAULT (79) Terrain 1289 m²
123 000 € Pro 715 €/m²
Vente Entrepôt Airvault (79) 4 pièces 172 m²
à 63 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 480 m²
570 900 € Pro 1 189 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Boiseau (44) 480 m²
à 64 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble de deux grands entrepôts neufs à Benet (2021)
330 000 € Pro 471 €/m²
Vente Entrepôt Benet (85) 700 m²
à 64 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Garage/Parking 1529 m²
330 000 € Pro 216 €/m²
Vente Entrepôt Benet (85) 1529 m²
à 64 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Ensemble de deux grands entrepôts neufs à Benet (2021)
330 000 € Pro 471 €/m²
Vente Entrepôt Benet (85) 700 m²
à 64 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt 196 m²
289 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Pazanne (44) 196 m²
à 65 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 1150 m²
1 150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Entrepôt Couëron (44) 1150 m²
à 66 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local d'activité 2620 m²
3 800 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Entrepôt Couëron (44) 2620 m²
à 66 km de Les Herbiers
SeLoger
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Immeuble industriel 2620 m²
3 800 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Entrepôt Couëron (44) 2620 m²
à 66 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Local commercial 564 m²
471 000 € Pro 835 €/m²
Vente Entrepôt Doué-en-Anjou (49) 564 m²
à 66 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Local 1 pièce 120 m²
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Entrepôt Doué-en-Anjou (49) 1 pièces 120 m²
à 66 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
BÂTIMENT INDUSTRIEL 550 m2
370 000 € Pro 673 €/m²
Vente Entrepôt Les Sables-d'Olonne (85) 550 m²
à 67 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
GARAGE / ENTREPOT
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Entrepôt Les Sables-d'Olonne (85) 82 m²
à 67 km de Les Herbiers
Properstar
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Entrepôt 204 m²
281 796 € Pro 1 381 €/m²
Vente Entrepôt Treillières (44) 204 m²
à 67 km de Les Herbiers
SeLoger
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Entrepôt 1519 m² SAINT LEGER DE MONTBRUN
445 000 € Pro 293 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Léger-de-Montbrun (79) 1519 m²
à 70 km de Les Herbiers
leboncoin
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Entrepôt 227 m²
375 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Entrepôt Vigneux-de-Bretagne (44) 227 m²
à 73 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local Industriel / Bâtiment à Niort
758 800 € Pro 1 150 €/m²
Vente Entrepôt Niort (79) 1 pièces 660 m²
à 73 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Vends bâtiment industriel
217 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Entrepôt Nort-sur-Erdre (44) 1 pièces 275 m²
à 75 km de Les Herbiers
leboncoin
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Local industriel 300 m²
187 000 € Pro 623 €/m²
Vente Entrepôt Nort-sur-Erdre (44) 300 m²
à 75 km de Les Herbiers
leboncoin
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ENTREPOT A VENDRE
229 000 € Pro 864 €/m²
Vente Entrepôt Nort-sur-Erdre (44) 1 pièces 265 m²
à 75 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Local 2421 m² Trélazé
2 100 000 € Pro 867 €/m²
Vente Entrepôt Trélazé (49) 2421 m²
à 77 km de Les Herbiers
leboncoin
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Vente murs 900m² Zone Commerciale de Candé
856 000 € Pro 951 €/m²
Vente Entrepôt Candé (49) 900 m²
à 77 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
JOUE SUR ERDRE "Lac de Vioreau" - Entrepôt de 150M² sur parcelle de 680 m2
67 900 € Pro 453 €/m²
Vente Entrepôt Joué-sur-Erdre (44) 150 m²
à 78 km de Les Herbiers
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 198 m²
612 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Entrepôt Loix (17) 198 m²
à 78 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local 1000 m²
243 000 € Pro 243 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Monts (85) 1000 m²
à 78 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
BUREAU A VENDRE
479 700 € Pro 1 262 €/m²
Vente Entrepôt Périgny (17) 380 m²
à 78 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 7602 m²
3 000 000 € Pro 395 €/m²
Vente Entrepôt La Rochelle (17) 7602 m²
à 79 km de Les Herbiers
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
3 000 000 € Pro 395 €/m²
Vente Entrepôt La Rochelle (17) 7602 m²
à 79 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt + Maison sur un terrain de 1000 m2
564 000 € Particulier 1 880 €/m²
Vente Entrepôt La Rochelle (17) 300 m²
à 79 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 630 m²
810 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Entrepôt La Rochelle (17) 630 m²
à 79 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Local 368 m²
526 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Entrepôt Rivedoux-Plage (17) 368 m²
à 80 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Garages entrepôts Saumur
128 400 € Pro 778 €/m²
Vente Entrepôt Saumur (49) 165 m²
à 84 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Local industriel 326 m²
426 600 € Pro 1 309 €/m²
Vente Entrepôt Loiré (49) 326 m²
à 85 km de Les Herbiers
FNAIM
FNAIM
Local industriel 1400 m²
455 820 € Pro 326 €/m²
Vente Entrepôt Loiré (49) 1400 m²
à 85 km de Les Herbiers
FNAIM
FNAIM
Local industriel 12688 m²
6 240 000 € Pro 492 €/m²
Vente Entrepôt Loiré (49) 12688 m²
à 85 km de Les Herbiers
FNAIM
FNAIM
Local commercial Entrepot
2 550 000 € Pro 623 €/m²
Vente Entrepôt Loiré (49) 4090 m²
à 85 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 145 m²
130 000 € Pro 897 €/m²
Vente Entrepôt Prahecq (79) 7 pièces 145 m²
à 86 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Garage / Entrepôt 200 m² ? Le Thou gare
161 000 € Pro 805 €/m²
Vente Entrepôt Le Thou (17) 200 m²
à 87 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 170 m²
49 900 € Pro 294 €/m²
Vente Entrepôt Le Lion-d'Angers (49) 2 pièces 170 m²
à 88 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 75 m²
1 095 € Pro 15 €/m²
Vente Entrepôt Le Lion-d'Angers (49) 75 m²
à 88 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 500 m²
450 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Bouvron (44) 500 m²
à 89 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Entrepot hangar de stockage
1 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Entrepôt Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 1 pièces 500 m²
à 89 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Bâtiment de stockage / Entrepôt - Réhabilitation possible -
157 725 € Pro 631 €/m²
Vente Entrepôt Paimbœuf (44) 250 m²
à 89 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Atelier, entrepôt de stokage
260 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Entrepôt Nozay (44) 250 m²
à 90 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Local 593 m² Segré-en-Anjou Bleu
241 200 € Pro 407 €/m²
Vente Entrepôt Segré-en-Anjou Bleu (49) 593 m²
à 93 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 5622 m² ERBRAY
2 703 000 € Pro 481 €/m²
Vente Entrepôt Erbray (44) 5622 m²
à 94 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 372 m²
435 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Entrepôt Donges (44) 372 m²
à 96 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Vente bâtiments industriels 2200m² Bouille-Menard
450 240 € Pro 375 €/m²
Vente Entrepôt Bouillé-Ménard (49) 1200 m²
à 97 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt / local artisanal Saint Laurent De La Prée
183 900 € Pro 1 393 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 132 m²
à 98 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
LOCAL PROFESSIONNEL : ENTREPÔT + BUREAU / 132 m² / COPRO RÉCENTE / 2 PARKINGS PRIVATIFS
184 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 132 m²
à 98 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 129 m²
230 500 € Pro 1 787 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 129 m²
à 98 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 2280 m²
2 200 € Pro 1 €/m²
Vente Entrepôt Plessé (44) 2280 m²
à 100 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1450 m²
470 000 € Pro 324 €/m²
Vente Entrepôt Coulombiers (86) 1450 m²
à 101 km de Les Herbiers
FNAIM
FNAIM
Local 525 m²
643 200 € Pro 1 225 €/m²
Vente Entrepôt Trignac (44) 525 m²
à 102 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Entrepôt 742 m²
934 500 € Pro 1 259 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Nazaire (44) 742 m²
à 103 km de Les Herbiers
Century21
Century21
Maison vetuste et entrepot 180m2
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Entrepôt Noyant-Villages (49) 3 pièces 80 m²
à 112 km de Les Herbiers
leboncoin
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT 183 m²
59 114 € Pro 323 €/m²
Vente Entrepôt Noyant-Villages (49) 1 pièces 183 m²
à 112 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Entrepôt 765 m² La Flèche
160 500 € Pro 210 €/m²
Vente Entrepôt La Flèche (72) 765 m²
à 117 km de Les Herbiers
leboncoin
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3825m2 A VENDRE SUR 14681m2
1 035 500 € Pro 271 €/m²
Vente Entrepôt La Flèche (72) 3825 m²
à 117 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Batiment industriel / entrepôt
460 000 € Particulier 241 €/m²
Vente Entrepôt La Flèche (72) 1912 m²
à 117 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.