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20 entrepôts à vendre en Vendée (85)

Local commercial 2 pièces 1132 m²
775 500 € Pro 685 €/m²
Vente Entrepôt Les Lucs-sur-Boulogne (85) 2 pièces 1132 m²
LaForêt
LaForêt
Bâtiment local entrepôt photovoltaïque
285 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Prouant (85) 1450 m²
leboncoin
leboncoin
Local 624 m²
848 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Entrepôt Landeronde (85) 624 m²
Ouest France
Ouest France
Entrepôt à rénover
65 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 142 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 81 m²
208 400 € Pro 2 573 €/m²
Vente Entrepôt Challans (85) 1 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 834 m²
425 000 € Pro 510 €/m²
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces
425 000 € Pro
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces
Capifrance
Capifrance
Bureaux 834 m²
425 000 € Pro 510 €/m²
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 834 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 2150 m²
682 500 € Pro 317 €/m²
Vente Entrepôt Beaulieu-sous-la-Roche (85) 1 pièces 2150 m²
iad France
iad France
DIRECT PROPRIETAIRE - Entrepôt logistique 830 m² à 2 670 m² divisibles, 1 porte à quai
390 000 € Particulier 470 €/m²
Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 830 m²
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Parking/box SABLES D OLONNE
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Les Sables-d'Olonne (85) 68 m²
leboncoin
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Local commercial 960 m²
780 000 € Pro 813 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 960 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2147 m² Beaulieu-sous-la-Roche
689 000 € Pro 321 €/m²
Vente Entrepôt Beaulieu-sous-la-Roche (85) 2147 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 800 m²
288 900 € Pro 361 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Martin-de-Fraigneau (85) 800 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2820 m²
2 172 417 € Pro 770 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2820 m²
Ouest France
Ouest France
Local 2142 m² MONTAIGU VENDEE
1 250 000 € Pro 584 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2142 m²
leboncoin
leboncoin
À vendre - site industriel premium de 2 142 m² - un outil de travail prêt à l'emploi !
1 250 000 € Pro 584 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 2142 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
400 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Entrepôt Beauvoir-sur-Mer (85) 880 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1400 m² Montaigu-Vendée
1 260 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 1400 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 1400 m²
1 260 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 1400 m²
Properstar
Properstar

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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente
1 618 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 991 – 2 510 €/m² · 1 422 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 16 €/m²/mois · 650 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 768 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 714 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 589 €/m² —
Local d activite et entrepot 900 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 166 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 408
Nouvelles sur 30 j 569
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Vendée
208 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
88 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
360 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
160 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
179 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
102 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
145 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Charente
100 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mayenne
49 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
300 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Morbihan
249 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sarthe
92 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
78 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gironde
552 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre
30 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
69 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
146 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
80 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Dordogne
86 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Creuse
32 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.