Tous les entrepôts à vendre à Montgeron (91)

Local bureaux 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
leboncoin
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Local bureaux 1 202 m²
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 1202 m²
leboncoin
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A VENDRE - Bâtiments avec terrain à Montgeron (91)
3 400 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 2344 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt de 601m²
1 051 750 € Pro 1 750 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 269 m²
450 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 269 m²
SeLoger
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Local commercial 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Entrepôt Yerres (91) 128 m²
à 2 km de Montgeron
LaForêt
LaForêt
Entrepôt 900 m²
2 100 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 4 km de Montgeron
SeLoger
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ENTREPÔT 224 m² - CENTRE VILLE
468 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 224 m²
à 4 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Entrepôt 272 m² Villeneuve-Saint-Georges
439 990 € Pro 1 618 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 272 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Murs commerciaux à Villeneuve-Saint-Georges
230 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 229 m²
à 4 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 570 m²
577 500 € Pro 1 013 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 570 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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ENTREPOT 300 M² A VENDRE A DRAVEIL
580 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 552 m²
à 5 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 1160 m²
730 000 € Pro 629 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 1160 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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500M2 d'entrepot sur 2400m2 de parcelle DRAVEIL
780 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 500 m²
à 5 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Ventre local commercial entrepôt
450 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-le-Roi (94) 250 m²
à 5 km de Montgeron
leboncoin
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A vendre ENTREPOT BUREAUX 2050 M² sur 4000 M² de terrain
2 390 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Entrepôt Valenton (94) 2050 m²
à 5 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
À vendre - Bâtiment loué à Valenton (94)
2 800 000 € Pro
Vente Entrepôt Valenton (94)
à 5 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local 680m² à vendre à Limeil-Brévannes centre
1 390 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Entrepôt Limeil-Brévannes (94) 680 m²
à 6 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 250 m²
4 000 € Pro 16 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 250 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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RARE À ATHIS-MONS – 640 M² – 7,15 M DE HAUTEUR – ACCÈS PL – RER C/D À 3 MIN
960 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 640 m²
à 6 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER 1170M2 A VENDRE MANDRES LES ROSES
1 440 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Entrepôt Mandres-les-Roses (94) 1170 m²
à 6 km de Montgeron
bien'ici
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Local d'activité 376 m²
650 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 376 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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A VENDRE / A LOUER - Entrepôt de 2 228 m² avec quais à ORLY (94)
4 000 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 9 pièces 2228 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Entrepôt 900 m²
1 850 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 900 m²
à 7 km de Montgeron
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Entrepôt 636 m²
649 990 € Pro 1 022 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 636 m²
à 7 km de Montgeron
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Zone d'activité proche RER et autoroutes Local de 358 m²
700 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 358 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt récent avec foncier indépendant - Est parisien / s
3 000 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 2659 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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ENTREPOT + BUREAU
2 380 € Pro 26 €/m²
Vente Entrepôt Périgny (94) 2 pièces 91 m²
à 7 km de Montgeron
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Grigny
370 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Grigny (91) 227 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Entrepôt 2324 m²
370 000 € Pro 159 €/m²
Vente Entrepôt Grigny (91) 2324 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Local industriel 227 m²
307 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Entrepôt Grigny (91) 227 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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A vendre locaux neufs d'entrepôts avec bureaux à partir de 227 m² à Grigny (91)
307 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Entrepôt Grigny (91) 227 m²
à 7 km de Montgeron
BureauxLocaux
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BEL ENTREPÔT DANS UNE VILLE D'ESSONNE (91)
648 000 € Pro 876 €/m²
Vente Entrepôt Viry-Châtillon (91) 740 m²
à 8 km de Montgeron
ParuVendu
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Entrepôt 432 m²
1 039 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 432 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d'activité 1 140 m²
2 399 997 € Pro 2 105 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1140 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
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Local d'activité 649 m²
1 000 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Entrepôt Varennes-Jarcy (91) 649 m²
à 8 km de Montgeron
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Local d’activité et entrepôt Vente Bonneuil-sur-Marne   3267€
3 267 € Pro
Vente Entrepôt Bonneuil-sur-Marne (94)
à 8 km de Montgeron
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Entrepôt 370 m²
609 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 370 m²
à 9 km de Montgeron
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Entrepôt 257 m²
360 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 257 m²
à 9 km de Montgeron
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Local industriel 234 m²
390 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 234 m²
à 9 km de Montgeron
leboncoin
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ENTREPOT 271M² A VENDRE EVRY
225 000 € Pro 830 €/m²
Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 271 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
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A VENDRE - Entrepôt de 2 000 m² à Santeny (94)
650 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 442 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Entrepôt 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 400 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Achat Entrepôt Santeny (94440) | 5 400 m² Divisible avec 6 Qua
6 750 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 2050 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Local bureaux 440 m²
750 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 440 m²
à 9 km de Montgeron
leboncoin
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ENTREPOT 2433M² A VENDRE SANTENY
3 510 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 2433 m²
à 9 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Entrepôt 12510 m²
938 250 € Pro 75 €/m²
Vente Entrepôt Combs-la-Ville (77) 12510 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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5 978 m² d'Entrepôts
32 381 € Pro 5 €/m²
Vente Entrepôt Combs-la-Ville (77) 5978 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
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Entrepôt 22405 m²
117 626 € Pro 5 €/m²
Vente Entrepôt Combs-la-Ville (77) 22405 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 520 m²
995 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 520 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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ENTREPOT BUREAUX 21!00 M² A LA VENTE A CRÉTEIL
4 700 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 2100 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt de 2218m²
2 667 € Pro 1 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 2258 m²
à 9 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 2200 m²
2 500 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 2200 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 1474 m²
2 400 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 1474 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 4800 m²
1 999 992 € Pro 417 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 4800 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 6 et plus à MORANGIS
1 375 000 € Pro 443 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 3101 m²
à 9 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 266 m²
430 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Entrepôt Morsang-sur-Orge (91) 266 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 6280 m²
34 017 € Pro 5 €/m²
Vente Entrepôt Servon (77) 6280 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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Local d'activité 1050 m²
424 175 € Pro 404 €/m²
Vente Entrepôt Lieusaint (77) 1050 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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ENTREPOT BUREAUX A VENDRE LIEUSAINT 325 M²
530 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Entrepôt Lieusaint (77) 325 m²
à 10 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE WISSOUS UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 485 m²
1 000 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 485 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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Local d'activité 3682 m²
6 000 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Vitry-sur-Seine
429 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 303 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 445 m²
1 200 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 11 km de Montgeron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 11 km de Montgeron
iad France
iad France
ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 980 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 11 km de Montgeron
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 713 m²
1 100 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 713 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Local commercial 340 m²
710 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
SeLoger
Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 454 m²
669 650 € Pro 1 475 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-du-Perray (91) 454 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Local industriel 432 m²
637 200 € Pro 1 475 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-du-Perray (91) 1 pièces 432 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Entrepôts et bureaux en R+1 dans un programme NEUF à Saint-Pierre du Perray et à proximit
666 700 € Pro 1 475 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre-du-Perray (91) 452 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 452m²
11 300 € Pro 25 €/m²
Vente Entrepôt Chevilly-Larue (94) 452 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 980 m²
1 200 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Entrepôt Chilly-Mazarin (91) 980 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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A VENDRE CHILLY-MAZARIN UN ENTREPOT ET UN TERRAIN
1 300 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Entrepôt Chilly-Mazarin (91) 800 m²
à 11 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Entrepôt Chilly-Mazarin (91) 300 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Local industriel 281 m²
690 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 281 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 11 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Local industriel 300 m²
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
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Local industriel 349 m²
790 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 349 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
1 100 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 492 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 492 m²
1 100 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 492 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
1 800 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 1075 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT/BUREAUX 671M² A VENDRE MAISONS ALFORT
1 300 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Entrepôt Maisons-Alfort (94) 671 m²
à 11 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 203 m²
250 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Entrepôt Longjumeau (91) 203 m²
à 12 km de Montgeron
LaForêt
LaForêt
Entrepôt 20458 m²
37 000 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Entrepôt Brie-Comte-Robert (77) 20458 m²
à 12 km de Montgeron
SeLoger
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Entrepôt 560 m²
1 200 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Entrepôt Brie-Comte-Robert (77) 560 m²
à 12 km de Montgeron
SeLoger
SeLoger
Local industriel 187 m²
320 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Entrepôt Brie-Comte-Robert (77) 187 m²
à 12 km de Montgeron
FNAIM
FNAIM
Parc d'activités/entrepôts NEUF
2 024 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Entrepôt Brie-Comte-Robert (77) 1100 m²
à 12 km de Montgeron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 650 m²
950 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Entrepôt Brie-Comte-Robert (77) 650 m²
à 12 km de Montgeron
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Entrepôt 870 m²
770 000 € Pro 885 €/m²
Vente Entrepôt Corbeil-Essonnes (91) 870 m²
à 12 km de Montgeron
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Local commercial 3500 m²
1 800 000 € Pro 514 €/m²
Vente Entrepôt Corbeil-Essonnes (91) 3500 m²
à 12 km de Montgeron
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Cadre de vie

Vivre à Montgeron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 022 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 565 équipements BPE

Éducation à Montgeron

Montgeron compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montgeron

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 330 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Montgeron

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ris-Orangis, Brunoy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Montgeron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 227 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 188 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 68 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montgeron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 411 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.