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Tous les entrepôts à vendre à Sainte-Suzanne (97)

ENTREPÔT 669 M² AVEC BUREAUX - SAINTE-SUZANNE
1 070 451 € Pro 1 600 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Suzanne (974) 669 m²
bien'ici
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SAINT ANDRE - Ensemble immobilier mixte : entrepôt 530m2 + villa F7 260m2
1 100 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André (974) 790 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local d'activité entrepôt de 789 m² Ste Marie
2 141 057 € Pro 2 714 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 789 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local industriel 478 m²
885 528 € Pro 1 853 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 478 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Vente Dépôt / Entrepôt 459 m2 à Sainte-Marie
890 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 3 pièces 459 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Vente Dépôt / Entrepôt 540 m2 à Sainte-Marie
880 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 540 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 625 m² Sainte-Marie
1 942 500 € Pro 3 108 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 625 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Vente Dépôt / Entrepôt 860 m2 à Sainte-Marie
1 450 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 3 pièces 860 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local industriel 440 m²
922 425 € Pro 2 096 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Denis (974) 440 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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STE CLOTILDE - Entrepôt de 200 m² sur terrain 500 m²
546 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Denis (974) 200 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local 2980 m² Saint-Paul
7 875 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Paul (974) 2980 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Cambaie : Entrepots et locaux commerciaux de 811 m2 sur 2292
1 650 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Paul (974) 2 pièces 811 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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500 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Louis (974) 396 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local industriel 456 m²
651 000 € Pro 1 428 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Louis (974) 456 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À vendre : Entrepôt et bureaux de 456 m²
626 550 € Pro 1 044 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Louis (974) 600 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Bureaux, entrepôt 600 m² SAINT LOUIS
626 550 € Pro 1 044 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Louis (974) 600 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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626 587 € Pro 1 582 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Louis (974) 10 pièces 396 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
Immonot
Immonot
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Pierre 2p 210m² 3100€
3 100 € Particulier 15 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre (974) 2 pièces 210 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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LOCAL NEUF SAINT-PIERRE 230M2
5 500 € Pro 24 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Pierre (974) 230 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.