Tous les fonds de commerce à vendre autour d'Andrésy (78)

Salon de coiffure à vendre
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Chanteloup-les-Vignes (78) 55 m²
à 2 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 37 m²
88 200 € Pro 2 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Andrésy
Etre Proprio
Etre Proprio
FONDS DE COMMERCE
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Andrésy
Safti
Safti
Local commercial 99 m² Achères
175 360 € Pro 1 771 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 99 m²
à 2 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
78510 - Charcuterie Traiteur
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 40 m²
à 4 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 72 m²
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 4 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Triel-sur-Seine
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 4 km de Andrésy
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure centre ville
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 4 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE - CONFLANS SAINTE HONORINE
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78)
à 4 km de Andrésy
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - INSTITUT DE BEAUTÉ 80m2 CLÉ EN MAIN - Conflans Sainte Honorine
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 4 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 85 m²
à 4 km de Andrésy
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 35 m²
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Andrésy
LaForêt
LaForêt
Tabac bar fdj pmu
520 000 € Particulier 4 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 110 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 98 m²
189 900 € Pro 1 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 98 m²
à 6 km de Andrésy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce à vendre Éragny
253 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 98 m²
à 6 km de Andrésy
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Vente boucherie charcuterie traiteur dans le Vexin
390 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boisemont (95)
à 6 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - fonds de commerce
110 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 77 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
78 - A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU - SECTEUR POIS
299 724 € Pro 1 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 230 m²
à 6 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 256 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 4 pièces 200 m²
à 6 km de Andrésy
Properstar
Properstar
Fond de commerce 57 m² POISSY
35 000 € Pro 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 57 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 226 m²
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 6 km de Andrésy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Agroalimentaire
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 6 km de Andrésy
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 135 m²
247 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 135 m²
à 6 km de Andrésy
iad France
iad France
Fonds de commerce 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 6 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Vend fond de commerce
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Licence saint Germain en laye
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78)
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 6 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 6 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce snack, sandwicherie 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 6 km de Andrésy
Properstar
Properstar
Vente pizzeria au centre de St Germain en Laye
135 840 € Pro 1 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 80 m²
à 6 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC traiteur épicerie fine à St-Germain-en-Laye
147 160 € Pro 4 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 6 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 64 m²
à 6 km de Andrésy
Properstar
Properstar
À vendre - Fonds de commerce Informatique & Réparation - Cergy (95) - 21 m²
12 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 21 m²
à 7 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Alimentation, boucherie, fonds de commerce 433 m² CERGY
786 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 433 m²
à 7 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Presse, tabac CERGY
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 1 pièces
à 7 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Affaire clé en main - Chocolaterie en centre co
99 900 € Pro 3 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 32 m²
à 7 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce traiteur Cergy
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95)
à 7 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
AV bar tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise Vexin
597 048 € Pro 5 970 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 100 m²
à 7 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
CERGY PREFECTURE - BARBER - EMPLACEMENT N°1
133 500 € Pro 3 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Andrésy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 120 m²
224 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaux-sur-Seine (78) 120 m²
à 7 km de Andrésy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Esthétique, Coiffure 57 m²
61 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 56 m²
à 8 km de Andrésy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 123 m²
à 8 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
759 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 100 m²
à 8 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Boulangerie/pâtisserie - logement (2 en 1)
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 11 pièces 200 m²
à 8 km de Andrésy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Herblay-sur-Seine  15m² 37000€
37 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 15 m²
à 8 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Agence immobilière à céder ? Emplacement n°1 en Îl
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 8 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE ? AGENCE IMMOBILIÈRE LAFORÊT AVEC PO
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 8 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant
200 700 € Particulier 1 544 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 130 m²
à 8 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 30m2 PONTOISE
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 30 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 45 m²
91 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 1 pièces 45 m²
à 9 km de Andrésy
iad France
iad France
à vendre - fonds de commerce de restauration rapide
85 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 45 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Vente bar tabac FDJ emplacement N°1 en Val d'Oise
1 326 773 € Pro 11 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 114 m²
à 9 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Café restaurant 400 m²
245 000 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 400 m²
à 9 km de Andrésy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Salon de coiffure
91 000 € Particulier 734 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 124 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
BAR - TABAC - JEUX FDJ / PMU - BRASSERIE
832 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 4 pièces 290 m²
à 9 km de Andrésy
Safti
Safti
Commerce 240 m²
600 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 240 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Boucherie, charcuterie 70 m² Pontoise
388 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 70 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 112 m²
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontoise (95)
à 9 km de Andrésy
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 60 m²
113 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambourcy (78) 60 m²
à 9 km de Andrésy
Properstar
Properstar
78580 - Bar Brasserie Tabac FDJ
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 3 pièces
à 9 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
310 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 140 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE (78-Yvelines)
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 1 pièces 250 m²
à 9 km de Andrésy
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 70 m²
à 9 km de Andrésy
iad France
iad France
Restauration rapide 212 m²
204 750 € Pro 966 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 212 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 60 m²
87 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 60 m²
à 9 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide asiatique
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 80 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 70 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 74 m²
à 10 km de Andrésy
PAP
PAP
Fond de commerce
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 55 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Sté de vente automobile clé en main - 5 ans d'existence - forte rentabilité - 1m ca - faible loyer
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 200 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 162 m²
67 200 € Pro 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 162 m²
à 10 km de Andrésy
iad France
iad France
À CÉDER — Institut de beauté, Sartrouville (2 min à pied de la gare)
94 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 40 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Vente FDC Serrurerie - Menuiserie en Île de France
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 100 m²
à 10 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
136 250 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 150 m²
à 10 km de Andrésy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
196 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78)
à 10 km de Andrésy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
196 800 € Pro 3 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 10 km de Andrésy
Era
Era
Maison 1 pièce 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 211 m²
109 900 € Pro 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 2 pièces 211 m²
à 10 km de Andrésy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 107 m²
57 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pecq (78) 107 m²
à 10 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce MONTIGNY LES CORMEILLES 95370
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 10 km de Andrésy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fond de commerce
79 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Meulan-en-Yvelines (78) 55 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 50 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 180 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 35 m²
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 35 m²
à 11 km de Andrésy
PAP
PAP
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Andrésy
bsk
bsk
Local commercial 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 50 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
116 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 100 m²
à 11 km de Andrésy
Orpi
Orpi
Fond de commerce à vendre
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 75 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Boulangerie pâtisserie
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 200 m²
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Vente Société Automobile - Vente Location Import Export - Ancienneté 12 ans
25 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Houilles (78)
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 41 m²
à 11 km de Andrésy
iad France
iad France
Ouvrir votre centre Smartduck à Houilles
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 110 m²
à 11 km de Andrésy
Cession Pme
Cession Pme
Garage auto a céder
1 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Ennery (95)
à 11 km de Andrésy
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Andrésy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 834 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 199 équipements BPE

Éducation à Andrésy

Andrésy compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Andrésy

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Andrésy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Andrésy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Andrésy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 146 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Andrésy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Andrésy ?

Andrésy est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec environ 12 484 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec la Seine et ses nombreux espaces verts. Andrésy est idéale pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en étant proches des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Andrésy ?

Le marché immobilier à Andrésy est dynamique et varié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements contemporains. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité de Paris. Les prix sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui attire les familles et les jeunes couples. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Andrésy ?

Andrésy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les commerces de proximité, les écoles, ainsi que les services de santé sont facilement accessibles. Andrésy bénéficie également d'équipements de loisirs et de sport pour toute la famille, renforçant l'attrait de la ville pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Andrésy ?

Andrésy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est prisé pour ses maisons traditionnelles et son accès facile aux commerces et services. Les quartiers plus récents, comme le Val des Ormes, proposent des logements modernes avec des infrastructures adaptées aux familles. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes en matière de confort et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.