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16 fonds de commerce à vendre à Castelnau-le-Lez (34)

Vente FDC pizzeria extraction à Castelnau-le-Lez
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 73 m²
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure - emplacement premium - très forte visibilité
49 999 € Particulier 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - castelnau-le-lez
40 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 150 m²
leboncoin
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Boutique de CBD
57 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 27 m²
leboncoin
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56 990 € Pro 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 64 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce | institut de beauté & espace professionnel
40 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 115 m²
leboncoin
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78 300 € Pro 1 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 61 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 74 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces 88 m²
134 400 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 95 m²
134 400 € Pro 1 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 95 m²
leboncoin
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Commerce 1 pièce 64 m²
53 500 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce-CASTELNAU LE LEZ-45 m²
29 400 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 64 m²
53 500 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 97 m²
70 000 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 97 m²
leboncoin
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CASTELNAU-LE-LEZ - EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL / FONDS DE COMMERCE - ENVIRON 70 m² + RÉSERVE +
139 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 70 m²
bien'ici
bien'ici
A Vendre institut de beauté sur Montpellier CASTELNAU LE LE
81 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez (34) 96 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 40 m²
54 600 € Pro 1 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce Pizzeria
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Boutique 460 m²
299 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 460 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Vente de FDC
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 100 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce 75 m² Le Crès
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 75 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Commerce 40 m²
64 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 40 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
A vendre FDC pizzeria le Crès (DAP en option)
54 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Crès (34) 42 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
370 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Crès (34)
à 3 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Institut de beauté
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 120 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce primeur/épicerie fine - JACOU
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 60 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 122 m²
120 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Jacou (34) 122 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce Primeur / Clapiers (Emplacement N°1)
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Clapiers (34) 50 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 55 m²
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce épicerie / primeur / vins - Emplacement N°1 Montpellier (Place Albert 1er)
78 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 30 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Boutique 7 pièces 85 m²
131 520 € Pro 1 547 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 7 pièces 85 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce coiffure 85 m²
131 520 € Pro 1 547 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 85 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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A VENDRE, commerce alimentaire, 61m2, Montpellier
130 000 € Particulier 2 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 61 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Restauration rapide / Pâtisserie / Salon de thé
195 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce Boulangerie Pâtisserie
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 4 pièces 200 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 34 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce sandwicherie 25 m²
121 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 25 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce
67 000 € Particulier 1 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 55 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce bar 9 m²
121 000 € Pro 13 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 9 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 90 m²
308 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 250 m²
121 000 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 250 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Commerce Vente Montpellier 79m² 80000€
80 000 € Particulier 1 013 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 79 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Tabac Presse
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier à vendre à Montpellier (34000)
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 130 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE OCEAN FISH - MONTPELLIER CENTRE - 121 m²
89 000 € Particulier 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 121 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Salon De Thé / Bubble Tea — Montpellier Hyper-Centre
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 35 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 105 m²
154 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 105 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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109 000 € Pro 801 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 136 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
23 000 € Particulier 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 48 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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GLACIER, BAR, RESTAURANT A CEDER EN FRONT DE MER SUR LE LITTORAL MEDITERRANEEN
246 400 € Pro 3 242 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 76 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Salon de coiffure barbier
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Commerce Vente Montpellier 40m² 47000€
47 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 40 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Magasin d'alimentation 65 m²
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 65 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Local commercial 100 m²
154 990 € Pro 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Font de commerce
70 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 100 m² Montpellier
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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62 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restauration rapide
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Salon de coiffure fond de commerce
40 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 43 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce Alimentation
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 35 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce, salon de coiffure 23 m² MONTPELLIER
88 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 23 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 80 m²
19 500 € Particulier 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 80 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Montpellier
453 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Pâtisserie - salon de thé - restauration rapide
590 000 € Particulier 7 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce
108 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 30 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre avec bonne rentabilité
84 000 € Particulier 1 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 50 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce tabac-presse à Montpellier
1 430 000 € Pro 10 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 140 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, tabac, restaurant Montpellier
410 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce
85 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 27 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fond de commerce Montpellier Gare 90m carré
40 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
A vendre sandwicherie haut de gamme Montpellier
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 75 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile, garage 300 m² MONTPELLIER
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 300 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Commerce Vente Montpellier  250m² 250000€
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 250 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Montpellier
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Vend boulangerie urgent
720 000 € Particulier 7 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 25 m²
396 000 € Pro 15 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 25 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
Efficity
Fonds de commerce de poissonnerie - Emplacement au coeur d'u
32 000 € Pro 744 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 43 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar, restaurant 179 m²
363 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 179 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
308 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 3 pièces
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
Capifrance
Commerce 3 pièces 140 m²
308 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 3 pièces 140 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
500 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 100 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Montpellier (34000)
110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 25 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce, presse, tabac 60 m² MONTPELLIER
383 600 € Pro 6 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
Fonds de commerce
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
Vente ou location gérance fond de commerce restauration Montpellier
135 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 26 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 2 pièces
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
Capifrance
🔥 à vendre - fonds de commerce très rentable - petit casino + point chaud / restauration - face gare
430 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 110 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Commerce déco mobilier à céder Montpellier centre
57 000 € Pro 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 127 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
COURTAGE EN CRÉDIT COURTAGE EN ASSURANCE
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 13 m²
40 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 13 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce snack 13 m²
47 500 € Pro 3 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 13 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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A vendre - Fond de commerce restauration
75 000 € Particulier 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 98 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Fonds de commerce
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montpellier (34)
à 4 km de Castelnau-le-Lez
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Castelnau-le-Lez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 058 habitants (2023)
Santé 674 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Santé à Castelnau-le-Lez

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 471 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Castelnau-le-Lez

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier-St-Roch, St-Aunès.

Sécurité à Castelnau-le-Lez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 287 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 265 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 255 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnau-le-Lez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 648 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.