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19 locaux commerciaux à vendre à Castelnau-le-Lez (34)

Bureaux 121 m²
321 382 € Pro 2 656 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 121 m²
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Bureaux 150 m²
398 407 € Pro 2 656 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 150 m²
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260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Castelnau-le-Lez - Local commercial en RDC avec terrasse et ja
904 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 239 m²
bien'ici
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753 333 € Pro 3 075 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 245 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84 m² CASTELNAU LE LEZ
360 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 84 m²
leboncoin
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Local commercial 121 m²
385 658 € Pro 3 187 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 121 m²
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Local commercial 244 m²
753 333 € Pro 3 087 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 244 m²
SeLoger
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Local 8 pièces 288 m²
380 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 288 m²
AdaptImmobilier
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Loft/Atelier/Surface
380 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 288 m²
bien'ici
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1 950 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 880 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
AdaptImmobilier
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
385 655 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 125 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 280 m²
863 520 € Pro 3 084 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 280 m²
leboncoin
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Boutique 1200 m²
233 100 € Pro 194 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 1200 m²
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Local commercial Castelnau Le Lez 38.44 m2
169 500 € Pro 4 461 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 38 m²
bien'ici
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Local commercial 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 61 m²
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Local commercial 72 m²
165 584 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 72 m²
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Local commercial 237 m²
753 333 € Pro 3 179 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 237 m²
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Local commercial 150 m2
280 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Local commercial Le Crès (34) 150 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 46 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Local commercial celleneuve
9 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 25 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Murs commerciaux loués - Grand Rue Jean Moulin -
390 000 € Particulier 5 132 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 76 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 50 m² Montpellier
145 900 € Pro 2 918 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 104 m² MONTPELLIER
290 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 104 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 64m2 secteur près d'arènes/ restanque
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 64 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Murs commerciaux 105 m² Montpellier
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 105 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Murs commerciaux 59 m² Montpellier
166 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 59 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Murs commerciaux 46 m² Montpellier
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 46 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Vends local commercial
280 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 105 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 233 m²
655 988 € Pro 2 815 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 233 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local professionnel 1506 m²
1 680 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1506 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
FNAIM
FNAIM
Local 97 m²
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 97 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Montpellier Écusson - Emplacement commercial rare - Petit loyer
89 000 € Particulier 2 342 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 38 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local boulangerie / pâtisserie 98 m² - Marché du Lez
90 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 98 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Stand restauration + terrasse 77 m² - Halles du Lez
90 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 16 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 125 M2 MONTPELLIER ALCO
220 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 114 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Vends murs commerciaux occupés 45m2 - Montpellier (Antigone) - Rentabilité 5,57%
127 000 € Particulier 2 822 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 45 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Locale centre ville
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Murs commerciaux
251 700 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 114 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Local commercial 1300 m² MONTPELLIER
2 400 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1300 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 100 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 57 m² — MONTPELLIER ÉCUSSON
140 000 € Particulier 2 456 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 57 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bureaux, local commercial 126 m² MONTPELLIER
424 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 126 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local 80 m² Montpellier
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 80 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 145 m²
300 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 145 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 126 m²
424 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 126 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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424 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 126 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 400 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1300 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Petit immeuble permis accepté
680 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 192 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
89 550 € Particulier 1 947 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 43 m²
99 900 € Pro 2 323 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 43 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 306 m²
1 270 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 306 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Local commercial 73 m²
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 73 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Commerce 2 pièces 34 m²
76 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 141 m² MONTPELLIER
420 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 141 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 520 m²
860 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 520 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
A vendre murs libres Montpellie Tout commerce
871 200 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 528 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 520 m²
997 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 520 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Vente Commerce Montpellier 34000
670 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 160 m²
670 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 160 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 91 m²
450 500 € Pro 4 951 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 91 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 64 m²
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Local commercial 40m2 Boutonnet
90 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 40 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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V9416 - MONTPELLIER GAMBETTA - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 97 m² EN 2 LOTS SÉPARÉS
104 416 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 44 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Montpellier Figuerolles - Murs commerciaux 64 m²
115 000 € Pro
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Murs Commerciaux 90 m2 avec terrasse 18 m2 Quartier gare
199 280 € Pro 2 214 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local d'Activités MONTPELLIER
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Locaux commerciaux sur Montpellier
330 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Montpellier- local d'angle de caractère de 34 m2 + cave de 30 m2 en plein centre historique-
132 500 € Pro 3 897 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 34 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 34 m²
132 500 € Pro 3 897 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 34 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local Commercial vide // Boutonnet
147 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 53 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Achat mur commerce
15 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 68 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Parking 143 m²
295 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 143 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 58 m² MONTPELLIER
130 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 58 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 143 m²
420 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 143 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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PEYROU MURS COMMERCIAUX LIBRES
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 101 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 38 m²
235 840 € Pro 6 206 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 38 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 55 m²
241 500 € Pro 4 391 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 55 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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EXCLUSIVITE MONTPELLIER - MURS COMMERCIAUX LOUES 50 m²
145 900 € Pro 2 918 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial 334 m²
734 800 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 334 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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LOCAL COMMERCIAL de 53.26m² - MONTPELLIER
148 315 € Pro 2 798 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 189 m²
373 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 3 pièces 189 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Adresse emblématique pour ce magnifique local vendu libre
697 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 5 pièces 167 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local Commercial avec Cour Intérieure - Faubourg Figuerolles
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 74 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Local commercial 619 m²
1 980 800 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 619 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Local commercial 359 m²
1 489 600 € Pro 4 149 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 359 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Local 1 pièce 34 m²
128 000 € Particulier 3 765 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 58 m²
336 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 58 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 130 m²
250 950 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 130 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Local commercial 90 m²
429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 90 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Local commercial 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 85 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Montpellier (34) 59 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
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Cadre de vie

Vivre à Castelnau-le-Lez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 058 habitants (2023)
Santé 674 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Santé à Castelnau-le-Lez

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 471 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Castelnau-le-Lez

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier-St-Roch, St-Aunès.

Sécurité à Castelnau-le-Lez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 287 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 265 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 255 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnau-le-Lez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 648 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.