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Tous les fonds de commerce à vendre à Floirac (33)

Pizzeria 80 m² - Four à bois - Entièrement équipée - Véhicule
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Floirac (33) 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Cenon (33) 70 m²
à 2 km de Floirac
FNAIM
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Fonds de commerce, restaurant 72 m² CENON
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Cenon (33) 72 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce / institut entièrement équipé - cenon
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Cenon (33) 130 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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AV FDC Café/Bar à vendre à Bouliac
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²
à 3 km de Floirac
Cession Pme
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Fond de commerce primeur-fromagerie-epicerie fine
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Artigues-près-Bordeaux (33) 140 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce autos 309 m²
2 100 000 € Pro 6 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Tresses (33) 309 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 60 m²
2 000 000 € Pro 33 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Tresses (33) 5 pièces 60 m²
à 4 km de Floirac
optimhome
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à céder - fonds de commerce tcg & jeux de plateau - proche bordeaux / barrière de bègles
50 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 25 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Floirac
AdaptImmobilier
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Salon de coiffure begles
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 30 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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AV boulangerie quartier dynamique agglo Bordeaux
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33)
à 4 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie avec emplacement N°1 dans la CUB 33
1 048 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33)
à 4 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce boucherie, charcuterie 82 m²
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 82 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant bar 300 m2
250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
AV boulangerie sans concurrence dans bourg Gironde
62 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33)
à 5 km de Floirac
Cession Pme
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Rue sainte CATHERINE, A vendre proche DECATHLON
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 6 km de Floirac
Nestenn
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Tabac Loto
320 000 € Particulier 14 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 22 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
FNAIM
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Fonds de commerce 2 pièces
229 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 6 km de Floirac
Capifrance
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Boutique 2 pièces 130 m²
229 400 € Pro 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 130 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Fonds de commerce 68 m²
20 000 € Pro 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 68 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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À vendre - fromagerie de quartier
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 6 km de Floirac
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Fond de commerce Restauration
69 000 € Particulier 2 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 25 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Restauration, restauration rapide 55 m² BORDEAUX
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Boutique 40 m² Bordeaux
18 000 € Pro 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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BORDEAUX HYPERCENTRE, Fonds de commerce petite restauration
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 42 m²
à 6 km de Floirac
Nestenn
Nestenn
Vente fond de commerce pizzeria + distributeur à pizzas
50 000 € Particulier 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vente Esthétique, Coiffure 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Sandwicherie 5 services midi - fermé samedi dimanche - CA HT 2025 : 170K - Bordeaux
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
iad France
iad France
Supermarché 460 m² BORDEAUX
700 700 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 460 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Entreprises 130 m² BORDEAUX
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 130 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Petite restauration - Salon de thé Hyper centre
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 62 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces
849 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 6 km de Floirac
Capifrance
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Boutique 2 pièces 100 m²
849 000 € Pro 8 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 100 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 100 m²
849 000 € Pro 8 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
71 500 € Pro 1 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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Fonds de commerce 85 m²
132 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 85 m²
à 6 km de Floirac
FNAIM
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Fonds de commerce
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
FNAIM
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Fonds de commerce 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Rue sainte CATHERINE, A vendre proche DECATHLON
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Rue sainte CATHERINE, A vendre proche DECATHLON
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 6 km de Floirac
Nestenn
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Fonds de commerce, restaurant 78 m² BORDEAUX
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 78 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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1 012 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Cession Pme
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Fond de commerce
35 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 21 m²
à 6 km de Floirac
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Fonds de commerce primeur - Bordeaux Caudéran
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 6 km de Floirac
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
78 400 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce
478 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Capifrance
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Fonds de commerce 1 pièce
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces
à 6 km de Floirac
iad France
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Fonds de commerce à CEDER
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 47 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Restaurant avec terrasse Bordeaux 125 m2
310 300 € Pro 2 482 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 125 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Restaurant thématique Italienne Bordeaux 165 m2
110 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 165 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Brasserie Limonadier Bordeaux 60 m2
464 400 € Pro 7 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce Restaurant une* Bordeaux 250 m2
630 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 56 m² BORDEAUX
132 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 56 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Restauration, restauration rapide BORDEAUX
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce autos 150 m²
155 120 € Pro 1 034 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 150 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Boucherie, charcuterie, traiteur 114 m² BORDEAUX
132 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 114 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Bordeaux centre, Magasin env 27m² .
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce BORDEAUX
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce BORDEAUX
39 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 120 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Fonds de commerce à CEDER
150 000 € Pro 993 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 151 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FOND DE COMMERCE salon de coiffure HYPER CENTRE BORDEAUX
66 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce, kebab, restauration, restauration rapide BORDEAUX
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce Restauration / Traiteur — Emplacement N°1 (Capucins / Victoire / Gare)
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Commerce Vente Bordeaux  60m² 90000€
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 28 m² BORDEAUX
69 040 € Pro 2 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 28 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Bar-Brasserie sans travaux
106 000 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Vente FDC tabac presse loto à Bordeaux métropole
288 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC tabac cave à ciagres de référence Gironde
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à CEDER
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE PETITE RESTA à CEDER
130 000 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 172 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
BAR TABAC PRESSE à CEDER
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 57 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
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Fonds de commerce 8 pièces 280 m²
1 848 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 6 km de Floirac
Capifrance
Capifrance
Bordeaux Saint Pierre, bar restaurant avec licence IV
48 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Bordeaux-centre, magasin de prêt à porter env 100m²
15 000 € Pro 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE à CEDER
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 2 pièces
530 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 6 km de Floirac
Capifrance
Capifrance
Fond de Commerce - Emplacement exceptionnel BORDEAUX CENTRE
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à vendre
79 960 € Pro 888 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Pâtisserie 27 m² BORDEAUX
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Fonds de commerce - Bordeaux hypercentre - Rue des Remparts - 30 m²
80 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
313 200 € Pro 3 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 54m2 Bordeaux Quartier Saint Michel
35 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 54 m²
à 6 km de Floirac
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
VENTE PÂTISSERIE SUD AGGLO BORDEAUX
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Cession Pme
Cession Pme
Local salon de coiffure 48 m²
198 574 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 48 m²
à 6 km de Floirac
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AV coffee shop et pâtisseries gourmandes Bordeaux
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 6 km de Floirac
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.