Tous les fonds de commerce à vendre à Hendaye (64)

Restaurant 220 m² Hendaye
88 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 220 m²
leboncoin
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Vente de fonds de commerce avec emplacement idéal
25 000 € Pro 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 43 m²
bien'ici
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URGENT, vente boulangerie, côte basque
429 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Hendaye (64)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 62 m² Hendaye
250 500 € Pro 4 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 1 pièces 62 m²
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE 190 m² HENDAYE
438 160 € Pro 2 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 190 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 300 m²
3 400 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 300 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 300 m²
1 850 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Hendaye (64) 300 m²
SeLoger
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Vente bar à vin cave à vin terrasse à Urrugne
121 880 € Pro 1 016 €/m²
Vente Fonds de commerce Urrugne (64) 120 m²
à 4 km de Hendaye
Cession Pme
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Fonds de commerce 220 m²
648 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Fonds de commerce Urrugne (64) 220 m²
à 4 km de Hendaye
SeLoger
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Fonds de commerce 220 m² Urrugne
648 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Fonds de commerce Urrugne (64) 220 m²
à 4 km de Hendaye
leboncoin
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VENTE FONDS DE COMMERCE - REF : 8256EL
160 500 € Pro 2 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Urrugne (64) 60 m²
à 4 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce centre ville saint jean de luz
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 120 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 123 m² SAINT-JEAN-DE-LUZ
696 640 € Pro 5 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 123 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
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Cave à manger/vin à vendre à Saint Jean de Luz
275 600 € Pro 5 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 53 m²
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 43 m²
275 600 € Pro 6 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Hendaye
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 50 m² Saint-Jean-de-Luz
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 50 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
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À vendre Saint-Jean-de-Luz
190 400 € Pro 5 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Hendaye
bien'ici
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À vendre : Fonds de commerce restaurant au coeur de ville -
325 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 54 m²
à 11 km de Hendaye
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre
484 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 120 m²
à 11 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 3 pièces 103 m²
484 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 103 m²
à 11 km de Hendaye
Capifrance
Capifrance
Pas de porte 90m² Rue Gambetta Saint Jean de Luz
108 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 90 m²
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 80 m²
269 520 € Pro 3 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 80 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
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Boulangerie au coeur du Pays Basque
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64)
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Cave à manger - bar à vin en plein coeur de ville
283 400 € Pro 3 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 94 m²
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Maison 90 m²
264 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 90 m²
à 11 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 20 m²
148 400 € Pro 7 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 20 m²
à 11 km de Hendaye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 2 pièces 63 m²
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre au bord de l'océan Basque
251 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64)
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration Saint Jean De Luz
82 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 58 m²
à 11 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 107 m²
185 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 107 m²
à 11 km de Hendaye
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 70 m²
à 11 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre : Fonds de commerce restaurant au coeur de ville - Côte Basque
325 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 54 m²
à 11 km de Hendaye
Properstar
Properstar
FONDS DE COMMERCE 60 m² SAINT JEAN DE LUZ
524 880 € Pro 8 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 60 m²
à 11 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
AV FDC alimentation sous enseigne à St Jean de Luz
147 150 € Pro 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Luz (64) 180 m²
à 11 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Cession entreprise
270 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Hendaye
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE 100 m² SAINT PEE SUR NIVELLE
99 600 € Pro 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 100 m²
à 16 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 83 m² BIDART
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Fonds de commerce Bidart (64) 83 m²
à 17 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie au Pays Basque
1 048 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bidart (64) 5 pièces
à 17 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités 52 m²
89 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Bidart (64)
à 17 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 52 m²
89 500 € Pro 1 721 €/m²
Vente Fonds de commerce Bidart (64) 52 m²
à 17 km de Hendaye
iad France
iad France
Fonds de commerce 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bidart (64) 60 m²
à 17 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre, coeur de ville, côte basque
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Biarritz (64)
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
76 600 € Pro 1 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 50 m²
à 21 km de Hendaye
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 50 m² BIARRITZ
76 600 € Pro 1 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 50 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 75 m²
230 160 € Pro 3 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 2 pièces 75 m²
à 21 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 80 m²
40 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 80 m²
à 21 km de Hendaye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce à vendre Biarritz
876 800 € Pro 5 845 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 150 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce personnalisation textile et autre
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 50 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement PREMIUM bord de plage- MURS et FDC à vendre CA=1,7 K
3 368 500 € Pro 9 624 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 350 m²
à 21 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Bar, fonds de commerce, restaurant 200 m² Biarritz
192 500 € Pro 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 200 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Bar 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 40 m²
à 21 km de Hendaye
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À CÉDER – Fonds de commerce
400 000 € Pro 19 048 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 21 m²
à 21 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 9 m²
432 000 € Pro 48 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 1 pièces 9 m²
à 21 km de Hendaye
Capifrance
Capifrance
Pizzeria à vendre - fonds de commerce - Biarritz
68 000 € Particulier 6 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 11 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Hendaye
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce sur Biarritz
100 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 36 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
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BUREAUX à CEDER
274 400 € Pro 3 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 81 m²
à 21 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SALON DE COIFFURE HYPER CENTRE BIARRITZ
177 280 € Pro 6 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 26 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
TRAITEUR à CEDER
493 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 100 m²
à 21 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Vente FDC horlogerie et de bijouterie à Biarritz
328 600 € Pro 7 302 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 45 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 85 m² Biarritz
50 400 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 85 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
291 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Biarritz (64)
à 21 km de Hendaye
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 50m2 hyper centre Biarritz
319 000 € Particulier 6 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 50 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE 60 m² BIARRITZ
307 840 € Pro 5 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 60 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
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Vente boulangerie-pâtisserie dans le Pays Basque
371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biarritz (64)
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant quartier commerçant de Biarritz
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 50 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie station balnéaire Pays Basque
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Biarritz (64)
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC boulangerie Biarritz centre dynamique
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 130 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant sur place et emporter Biarritz
159 500 € Pro 4 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 32 m²
à 21 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE 204 m² BIARRITZ
868 160 € Pro 4 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 204 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar brasserie restaurant Biarritz 200 m²
2 321 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biarritz (64)
à 21 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
BAR-TABAC-Multi services refait à neuf sur la côte basque
272 500 € Pro 2 477 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 110 m²
à 21 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
Café bar 120 m²
744 750 € Pro 6 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 120 m²
à 21 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE 102 m² BIARRITZ
486 940 € Pro 4 774 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 102 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE 100 m² BIARRITZ
438 160 € Pro 4 382 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 100 m²
à 21 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Biarritz
235 200 € Pro 2 352 €/m²
Vente Fonds de commerce Biarritz (64) 1 pièces 100 m²
à 21 km de Hendaye
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce à vendre restauration rapide Anglet chambre d'amour
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 50 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Salle de sport premium entièrement équipée Anglet
69 000 € Pro 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 200 m²
à 24 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fond de Commerce, Restauration, Boulangerie, autre
140 000 € Particulier 452 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 310 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 100 m²
416 480 € Pro 4 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 100 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
900 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 2 pièces 300 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Anglet
166 200 € Pro 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 242 m²
à 24 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide, sandwicherie 94 m² ANGLET
220 160 € Pro 2 342 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 94 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE à CEDER
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 39 m²
à 24 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FONDS DE COMMERCE à CEDER
123 200 € Pro 2 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 50 m²
à 24 km de Hendaye
ParuVendu
ParuVendu
AFFAIRE N°1 - Idéal reconversion
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Anglet (64)
à 24 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 12 m²
88 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 12 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
Glacier 12 m² Anglet
120 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 12 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
FDC très belle affaire pressing à vendre à Anglet
257 600 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 400 m²
à 24 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 69 m²
134 400 € Pro 1 948 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Hendaye
Capifrance
Capifrance
A vendre FDC Superette, Anglet
254 840 € Pro 1 274 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 200 m²
à 24 km de Hendaye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FONDS DE COMMERCE 97 m² ANGLET
209 200 € Pro 2 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 97 m²
à 24 km de Hendaye
leboncoin
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Fonds de commerce 215 m²
329 760 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Anglet (64) 215 m²
à 24 km de Hendaye
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE 75 m² ESPELETTE
329 760 € Pro 4 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Espelette (64) 75 m²
à 25 km de Hendaye
leboncoin
leboncoin
BOUTIQUE DE PRET A PORTER TRES RENTABLE
481 500 € Pro 4 377 €/m²
Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 110 m²
à 28 km de Hendaye
Cession Pme
Cession Pme
Restauration vente sur place et à emporter Petit
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Fonds de commerce Bayonne (64) 37 m²
à 28 km de Hendaye
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Hendaye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 102 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 441 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 516 équipements BPE

Éducation à Hendaye

Hendaye compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Hendaye

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 6 spécialistes, 369 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Hendaye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hendaye, Les Deux Jumeaux.

Sécurité à Hendaye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 233 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hendaye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 346 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Hendaye

Qu'est-ce qui rend Hendaye attrayante pour un futur acheteur ou locataire ?

Hendaye est une ville côtière située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour sa plage de 3 kilomètres, l'une des plus grandes de la côte basque, idéale pour les activités nautiques et les promenades. Sa proximité avec la frontière espagnole offre un accès facile à l'Espagne et à ses attractions culturelles. La ville est également réputée pour son climat doux, sa qualité de vie et son riche patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Hendaye ?

Le marché immobilier à Hendaye est dynamique, avec une demande croissante pour les biens situés à proximité de la plage et du centre-ville. Les types de biens varient entre appartements, souvent prisés en bord de mer, et maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. La tendance est à une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité touristique et de la qualité de vie offerte par la ville. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la demande soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hendaye ?

Hendaye offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes de transports, Hendaye est desservie par une gare SNCF et des bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hendaye ?

Hendaye propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de la plage est particulièrement prisé pour sa proximité avec la mer et ses vues imprenables. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de la gare est apprécié pour son accessibilité aux transports, tandis que le quartier des hauteurs offre un cadre plus calme et verdoyant avec des vues panoramiques. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet une diversité de choix selon les préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.