12 fonds de commerce à vendre à Pertuis (84)

Fonds de commerce Pertuis
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 45 m²
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Fonds de commerce 3 pièces 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 3 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre fdc local commercial 84m² à Pertuis
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 84 m²
Cession Pme
Cession Pme
Alimentation / Epicerie
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 50 m²
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Laverie pertius
38 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 54 m²
leboncoin
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salon clé en main - fort potentiel
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 37 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce Institut de beauté & onglerie
20 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 56 m²
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Fonds de commerce 45 m²
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 1 pièces 45 m²
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? PERTUIS (84)
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
fonds de commerce avec emplacement privilégié
147 333 € Pro 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 4 pièces 160 m²
Safti
Safti
Fond de commerce bar et restaurant licence IV
92 000 € Particulier 1 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 62 m²
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Fonds de commerce pizzeria, restaurant 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
leboncoin
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Fond de commerce - Salon de Coiffure - Luberon- 84120 - St Martin de la Brasque
33 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 30 m²
à 8 km de Pertuis
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Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirabeau (84) 70 m²
à 10 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 515 m² Venelles
288 000 € Pro 559 €/m²
Vente Fonds de commerce Venelles (13) 515 m²
à 11 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 171 m²
150 000 € Pro 877 €/m²
Vente Fonds de commerce Venelles (13) 171 m²
à 11 km de Pertuis
SeLoger
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Fonds de commerce 248 m² Cadenet
613 760 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadenet (84) 248 m²
à 12 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m² LOURMARIN
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Lourmarin (84) 50 m²
à 15 km de Pertuis
leboncoin
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SNACK A VENDRE SECTEUR CADARACHE
46 200 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Durance (13) 70 m²
à 17 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Durance (13) 250 m²
à 17 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce à vendre
305 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84)
à 17 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
BRASSERIE ARTISANALE
145 600 € Pro 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84) 185 m²
à 17 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce snack
120 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 73 m²
à 18 km de Pertuis
leboncoin
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La Roque d'Anthéron
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 53 m²
à 18 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Vend boulangerie patisserie
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 120 m²
à 18 km de Pertuis
leboncoin
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 18 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Boutique 58 m² La Roque-d'Anthéron
36 000 € Pro 621 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 18 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Fonds de commerce LAURIS
87 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lauris (84)
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, prix canon
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 46 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - aix-en-provence
58 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 48 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE
890 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
104 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Boucherie Centre ville Aix en Provence
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plei
594 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 19 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce discothèque 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce
591 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
FNAIM
FNAIM
Vente Fonds de commerce centre historique Aix
150 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 190 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Boulangerie à vendre Aix Passage CSP+ Prix canon
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, snack 60 m² Aix-En-Provence
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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TABAC-LOTO-VAPE
591 000 € Pro 11 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
🔥 Aix-en-Provence - Kiosque Restauration Rapide - Beau bilan + Terrasse Emplacement premium - Loyer
140 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Local commercial
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m² Aix-en-Provence
332 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Dream dessert - fond de commerce Aix en Provence
26 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Alimentation générale et rôtisserie
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce épicerie fine italienne & primeur
59 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Boulangerie de quartier
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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SNACK/RESTAURATION RAPIDE
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restauration
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 36 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Local commercial
160 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 80 m²
126 500 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Belle opportunité à luynes -fond de commerce beauté et coiffure
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 280 m²
830 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 280 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Local 26 m² Aix-en-Provence
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 30 m² Aix-en-Provence
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Vendre restaurant snack
85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce
725 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
FNAIM
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Fond de commerce supérette 7/7 Aix en Provence
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
207 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
iad France
Sushi kope luynes
45 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Vend salon de coiffure mixte
42 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-Pâtisserie-Snacking Aix-en-Provence — Prix à négocier
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Pertuis
Capifrance
Capifrance
Reprise SPAR commune proche Aix en Provence (13)
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
86 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Boutique 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 40 m²
790 000 € Pro 19 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 64 m² Aix-en-Provence
657 600 € Pro 10 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 64 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Fonds de commerce restaurant zone d activités des milles
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
30 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 10 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Carrosserie automobile Z.I les Milles
600 000 € Pro 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1100 m²
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 75 m²
47 500 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Pertuis
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 43 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Création agence de rénovation énergétique à Aix
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
359 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
bsk
bsk
A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 19 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
AIX EN PROVENCE - RESTAURANT SNACK, TERRASSE
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 19 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie Aix-en-Provence centre
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 19 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 26 m²
à 19 km de Pertuis
iad France
iad France
Vd TABAC • FDJ • PMU • PRESSE à Aix-en-Provence
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
RARE, Vente Murs et fonds de commerce, Aix en Provence.
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 80 m²
71 500 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 19 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Boutique de prêt-à-porter et de chaussures
145 600 € Pro 3 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 42 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Commerce en exclusivité ? Centre?Ville d'Aix?en?Provence
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 1 pièces 100 m²
à 19 km de Pertuis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce en exclusivité ? Centre?Ville d'Aix?en?Provence
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 19 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
TABAC, PMU, LOTO, PRESSE
429 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 19 km de Pertuis
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Cadre de vie

Vivre à Pertuis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 548 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 814 équipements BPE

Éducation à Pertuis

Pertuis compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pertuis

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 536 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pertuis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pertuis.

Sécurité à Pertuis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 165 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 122 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Pertuis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :188 commerces, 561 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.