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38 fonds de commerce à vendre à Saint-Malo (35)

Fonds de commerce
689 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
FNAIM
FNAIM
104 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
42 000 € Particulier 1 826 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 23 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 30 m²
455 300 € Pro 15 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 30 m²
SeLoger
SeLoger
Boulangerie, fonds de commerce 30 m² SAINT-MALO
455 300 € Pro 15 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce salon de coiffure
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 98 m²
271 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 98 m²
SeLoger
SeLoger
Boulangerie 98 m² SAINT MALO
271 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 98 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - SAINT-MALO Fonds de commerce salon de
92 600 € Pro 2 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Fonds de commerce coaching
41 000 € Pro 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT MALO Fonds de commerce salon de
301 400 € Pro 1 005 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 40 m²
SeLoger
SeLoger
CESSION FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE E CIGARETTES
600 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Fonds de commerce
30 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce coiffure 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - COTES D'EMERAUDE Fonds de commerce
1 315 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie charcuterie secteur Saint Malo
230 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC traiteur spécialisé à Saint Malo
124 200 € Pro 3 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Fonds de commerce Librairie
84 600 € Pro 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - SAINT-MALO Fonds de commerce
132 960 € Pro 2 955 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie à Saint-Malo
172 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie dans un quartier de Saint-Malo
83 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie très atypique à Saint-Malo
293 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 25 m²
46 500 € Pro 1 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 25 m²
SeLoger
SeLoger
SALON DE COIFFURE A SAINT MALO FORT POTENTIEL
103 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 3 pièces 84 m²
megAgence
megAgence
AV FDC jouets 60 m² à Saint-Malo rue passante
383 600 € Pro 6 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC traiteur charcuterie en Bretagne
2 508 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 550 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 60 m²
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
ILLE-ET-VILAINE - 35400 SAINT MALO - BAR, RESTAURANT LICENCE IV, TERRASSE, LOGEMENT
615 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 150 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A VENDRE- SAINT-MALO Fonds de commerce Fleuriste
79 600 € Pro 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 88 m²
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE BAR TABAC PMU FDJ EN ILLE-ET-VILAINE
263 040 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35)
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure mixte, barber à vendre à St-Malo
130 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 77 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie 30 m² SAINT MALO
124 660 € Pro 4 155 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 30 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre FDC restauration rapide empl N°1 St-Malo
188 360 € Pro 3 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
462 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 30 m²
88 500 € Pro 2 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 30 m²
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce 320 m² SAINT MALO
164 400 € Pro 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 320 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
381 500 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Malo (35) 1 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
À CÉDER ? CRÉATION COMMERCE ? CAFÉ / RESTAURATION / ÉPICERIE ? BRETAGNE
15 000 € Pro 221 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
FDC Boulangerie , Patisserie, Snacking
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 125 m²
à 4 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 73 m²
209 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 2 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
209 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 2 pièces
à 4 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce tabac 73 m²
209 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 73 m²
à 4 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Murs et Fonds de commerce idéalement placé à Dinard
600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 3 pièces 180 m²
à 4 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce de boulangerie Côte d'Emeraude
271 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 100 m²
à 4 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce - Centre de soins esthétiques à Dinard
36 000 € Pro 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 55 m²
à 4 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 45 m²
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 3 pièces
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 3 pièces
à 4 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
CENTRE VILLE BOULANGERIE PATISSERIE
320 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 6 pièces 215 m²
à 4 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
CENTRE VILLE BOULANGERIE PATISSERIE
320 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 6 pièces 215 m²
à 4 km de Saint-Malo
megAgence
megAgence
Fonds de commerce 1 pièce
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 1 pièces
à 4 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
AV Magnifique FDC Tabac Presse FDJ Ille et Vilaine
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinard (35) 60 m²
à 4 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces
74 528 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Lunaire (35) 3 pièces
à 7 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Vente boulangerie pâtisserie proche Saint-Malo
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Méloir-des-Ondes (35)
à 8 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie Charcuterie Traiteur axe Dinan/Dinard
280 000 € Pro 609 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleurtuit (35) 460 m²
à 8 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Décoration 80 m² Pleurtuit
46 000 € Pro 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleurtuit (35) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 33 m²
44 500 € Pro 1 348 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleurtuit (35) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 33 m²
49 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleurtuit (35) 33 m²
à 8 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie pâtisserie dans beau village 35
125 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35)
à 11 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
136 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Ville-ès-Nonais (35)
à 12 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
480 € Pro 3 €/m²
Vente Fonds de commerce Cancale (35) 150 m²
à 12 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 150 m² Cancale
127 400 € Pro 849 €/m²
Vente Fonds de commerce Cancale (35) 150 m²
à 12 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Cancale (35) 50 m²
à 12 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NOUVEAU À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE BAR / PE
210 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Cancale (35)
à 12 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC bar tapas cocktail sur Cancale
135 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cancale (35)
à 12 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Fond de Commerce Bar Restauration Rapide Licence IV
136 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Cancale (35) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Saint-Malo
megAgence
megAgence
Fonds de commerce épicerie fine 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cancale (35) 1 pièces 45 m²
à 12 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
196 200 € Pro 2 803 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleudihen-sur-Rance (22) 70 m²
à 15 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce La Vicomté-sur-Rance (22)
à 17 km de Saint-Malo
bsk
bsk
Discothèque 550 m² TADEN
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Taden (22)
à 18 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE DISCOTHÈQUE - TADEN / DINAN
110 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Taden (22) 501 m²
à 18 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
148 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cast-le-Guildo (22) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Saint-Cast-le-Guildo   39000€
39 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cast-le-Guildo (22)
à 18 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
Local 1 pièce
39 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cast-le-Guildo (22) 1 pièces
à 18 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 9 pièces 400 m²
636 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cast-le-Guildo (22) 9 pièces 400 m²
à 18 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Boutique de Prêt-à-Porter et Accessoires - Proche SAINT CAST LE GUILDO (22)
242 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cast-le-Guildo (22) 55 m²
à 18 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Boutique 2 pièces 181 m²
95 000 € Pro 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 2 pièces 181 m²
à 21 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 2 pièces
à 21 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 181 m²
95 000 € Pro 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 181 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 130 m²
95 000 € Pro 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 2 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce À SAISIR - MAGASIN DE SPORT AVEC BELLE SURFACE DE VENTE secteur Matignon
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 2 pièces
à 21 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Fonds de commerce magasin de sport 130 m²
95 000 € Pro 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Matignon (22) 130 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 82 m²
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Corseul (22) 82 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 3 pièces
à 21 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 81 m²
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 81 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 500 m²
285 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 500 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 74 m²
69 000 € Pro 932 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 74 m²
à 21 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 226 m²
419 200 € Pro 1 855 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 226 m²
à 21 km de Saint-Malo
Century21
Century21
SECTEUR PLANCOET - BAR TABAC JEUX
166 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 1 pièces 60 m²
à 21 km de Saint-Malo
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cède FDC fabrictaion vente pizzas snack Lanvallay
141 700 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Lanvallay (22) 200 m²
à 22 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - ACTIVITÉ DE DISTRIBUTION AUTOMATIQUE DE PIZZAS - SECTEUR DINAN
141 700 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Lanvallay (22) 200 m²
à 22 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 2 pièces
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 2 pièces
à 22 km de Saint-Malo
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce presse, FDJ, PMU 70 m²
105 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 70 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 57 m²
154 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 57 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, jeux, pmu, presse 70 m² DINAN
315 780 € Pro 4 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 70 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Café, épicerie 40 m² DINAN
130 800 € Pro 3 270 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 40 m²
à 22 km de Saint-Malo
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Malo

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 439 habitants (2023)
Santé 1 815 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 678 équipements BPE

Santé à Saint-Malo

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1475 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Saint-Malo

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Saint-Malo

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 666 (14,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 330 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 233 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 226 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Malo

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :557 commerces, 931 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.