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11 gîtes à vendre dans le Doubs (25)

Maison avec gîte au bord du doubs et veloroute 6
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Gîte Fourbanne (25) 9 pièces 140 m²
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Gîte 10 pièces 213 m²
680 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Gîte Ornans (25) 10 pièces 213 m²
leboncoin
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à vendre - domaine touristique à fort potentiel dans le doubs
1 500 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Gîte Doubs (25) 20 pièces 400 m²
leboncoin
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Maison 28 pièces 500 m²
265 000 € Pro 530 €/m²
Vente Gîte Ouvans (25) 28 pièces 500 m²
leboncoin
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à€ VENDRE €" DOMAINE TOURISTIQUE à€ FORT POTENTIEL DANS LE DOUBS
1 500 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Gîte Doubs (25) 15 pièces 400 m²
Top Annonces
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Maison 10 pièces 400 m²
1 500 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Gîte L'Hôpital-du-Grosbois (25) 10 pièces 400 m²
SeLoger
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CENTRE ÉQUESTRE + DEMEURE DE CARACTERE. DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANCON. POTENTIEL TOURIS
625 000 € Pro
Vente Gîte Devecey (25)
ParuVendu
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CENTRE ÉQUESTRE + DEMEURE DE CARACTERE. DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANCON. POTENTIEL TOURIS
625 000 € Pro 347 €/m²
Vente Gîte Palise (25) 1800 m²
bien'ici
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CENTRE ÉQUESTRE + DEMEURE DE CARACTERE. DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANCON. POTENTIEL TOURIS
625 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Gîte Devecey (25) 355 m²
LeSiteImmo
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Ensemble immo sur terrain constructible
242 000 € Particulier 2 396 €/m²
Vente Gîte Loray (25) 8 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 16 pièces 520 m²
805 250 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Vuillafans (25) 16 pièces 520 m²
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Marché immobilier à Doubs : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 272 €/m² -4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 890 – 1 843 €/m² · 536 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 328 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 124 €/m² —
Commerce 1 311 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 677 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 495 €/m² —
Local d activite et entrepot 985 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 979
Nouvelles sur 30 j 280
+5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Doubs
54 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Saône
24 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Territoire de Belfort
6 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Jura
59 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haut-Rhin
90 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vosges
114 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côte-d'Or
129 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Savoie
214 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Marne
35 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ain
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
132 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meurthe-et-Moselle
76 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bas-Rhin
132 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Savoie
173 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Rhône
472 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
43 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Moselle
80 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meuse
11 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nièvre
50 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
52 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Besançon, la préfecture du Doubs, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Montbéliard, avec son industrie automobile, est également une zone attractive. Pontarlier, proche de la Suisse, séduit les travailleurs transfrontaliers. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait des lieux prisés pour l'immobilier dans le Doubs.

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Doubs est diversifié. Les prix varient selon les zones, avec Besançon et Montbéliard étant les plus recherchées. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Le marché est relativement stable, avec une demande croissante pour des logements proches des frontières suisses. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions frontalières, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, reconnu pour ses paysages naturels variés, incluant montagnes, forêts et rivières. Le Doubs offre un cadre de vie paisible avec des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le ski dans le massif du Jura. Sa proximité avec la Suisse en fait également un lieu prisé par les frontaliers. Le climat y est continental avec des hivers froids et des étés modérément chauds, ce qui contribue au charme des saisons distinctes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Doubs présente de nombreux avantages. L'économie y est dynamique, notamment grâce à l'industrie automobile et horlogère. La qualité de vie est élevée avec de nombreux espaces verts, un accès à la nature et une offre culturelle riche. Le réseau de transports est bien développé, avec des lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes françaises et suisses. Le Doubs est également réputé pour sa gastronomie et ses produits locaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.