23 restaurants à vendre dans le Doubs (25)

Vente restaurant belle visibilité sur Pontarlier

112 000 € Pro 747 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 150 m²

Cession Pme il y a 2 j

AV restaurant emblématique Besançon affaire rare

440 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

Cession Pme il y a 6 j

67 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

leboncoin il y a 1 sem

Ancien restaurant avec maison d'habitation

125 000 € Particulier 357 €/m²

Vente Restaurant Montenois (25) 7 pièces 350 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

1 495 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Doubs

Fourchette P25–P75 : 800 – 2 396 €/m² · 46 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

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60 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 90 m²

leboncoin il y a 2 sem

Boutique 48 m² COURCELLES LES MONTBELIARD

95 000 € Pro 1 979 €/m²

Vente Restaurant Courcelles-lès-Montbéliard (25) 48 m²

leboncoin il y a 4 sem

118 000 € Particulier 843 €/m²

Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

80 000 € Particulier 156 €/m²

Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 514 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente/location gérance magnifique restaurant

195 000 € Pro 813 €/m²

Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 240 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente fonds de commerce ou location gérance

195 000 € Particulier 650 €/m²

Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Fonds de commerce, restaurant 213 m² BOUSSIERES

153 000 € Pro 718 €/m²

Vente Restaurant Boussières (25) 213 m²

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 97 m² PONTARLIER

145 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 97 m²

leboncoin il y a 3 mois

73 000 € Particulier 365 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 200 m²

leboncoin il y a 4 mois

Restaurant spécialisé dans la friture de poissons

260 000 € Pro 3 250 €/m²

Vente Restaurant Villars-sous-Dampjoux (25) 80 m²

Cession Pme il y a 4 mois

Secteur Besançon - Fonds de commerce + murs + appartement - Bar Restaurant licence IV

475 000 € Pro 1 900 €/m²

Vente Restaurant Besançon (25) 1 pièces 250 m²

bien'ici il y a 4 mois

99 500 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

Cession Pme il y a 5 mois

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / BRASSERIE - EMPLACEMENT N°

450 000 € Pro 1 047 €/m²

Vente Restaurant Morteau (25) 430 m²

bien'ici il y a 6 mois

Restaurant rapide à VENDRE à LEVIER ( 25) ou location - gérance

30 000 € Pro 429 €/m²

Vente Restaurant Levier (25) 3 pièces 70 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

122 000 € Pro

Vente Restaurant Besançon (25)

leboncoin il y a 7 mois

Restaurant avec bel emplacement à MORTEAU

50 000 € Pro 196 €/m²

Vente Restaurant Morteau (25) 255 m²

bien'ici il y a 7 mois

182 000 € Pro 1 517 €/m²

Vente Restaurant Mandeure (25) 120 m²

Cession Pme il y a 7 mois

Vente FDC restaurant 70 places centre Montbéliard

100 000 € Pro 556 €/m²

Vente Restaurant Montbéliard (25) 180 m²

Cession Pme il y a 8 mois

1 400 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Restaurant Pontarlier (25) 400 m²

leboncoin il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 143 €/m²	—
Commerce	1 320 €/m²	10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	1 685 €/m²	13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 495 €/m²	—
Local d activite et entrepot	987 €/m²	6 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 143 €/m²

—

Commerce

1 320 €/m²

10 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

1 685 €/m²

13 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 495 €/m²

—

Local d activite et entrepot

987 €/m²

6 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Besançon, la préfecture du Doubs, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Montbéliard, avec son industrie automobile, est également une zone attractive. Pontarlier, proche de la Suisse, séduit les travailleurs transfrontaliers. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait des lieux prisés pour l'immobilier dans le Doubs.

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Doubs est diversifié. Les prix varient selon les zones, avec Besançon et Montbéliard étant les plus recherchées. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Le marché est relativement stable, avec une demande croissante pour des logements proches des frontières suisses. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions frontalières, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, reconnu pour ses paysages naturels variés, incluant montagnes, forêts et rivières. Le Doubs offre un cadre de vie paisible avec des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le ski dans le massif du Jura. Sa proximité avec la Suisse en fait également un lieu prisé par les frontaliers. Le climat y est continental avec des hivers froids et des étés modérément chauds, ce qui contribue au charme des saisons distinctes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Doubs présente de nombreux avantages. L'économie y est dynamique, notamment grâce à l'industrie automobile et horlogère. La qualité de vie est élevée avec de nombreux espaces verts, un accès à la nature et une offre culturelle riche. Le réseau de transports est bien développé, avec des lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes françaises et suisses. Le Doubs est également réputé pour sa gastronomie et ses produits locaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

23 restaurants à vendre dans le Doubs (25)

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Marché immobilier à Doubs : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?