Tous les gîtes à vendre à Hyères (83)

VILLA ÉGLANTINE ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE DE CARACTÈRE
1 890 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Gîte Hyères (83) 361 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 17 pièces 361 m²
1 890 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Gîte Hyères (83) 17 pièces 361 m²
SeLoger
SeLoger
Ensemble Immobilier Composé De Plusieurs Appartements Sur Le Secteur De Bormes-Les-Mimosas
1 995 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²
à 7 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
COUP DE COEUR BORMES Superbe Propriété 360 m2 /2155m² piscine garages parkings
1 990 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 16 pièces 360 m²
à 7 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
GITE composé de 7 appartements avec MAISON D'HABITATION principale, parcelle environ 2100 m², piscin
1 995 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 397 m²
à 7 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Terrain 6413 m²
1 699 000 € Pro 265 €/m²
Vente Gîte Carnoules (83) 6413 m²
à 23 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Toulon   702000€
702 000 € Pro
Vente Gîte Toulon (83)
à 27 km de Hyères
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Domaine 17 pièces
1 560 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Gîte Vidauban (83) 17 pièces 491 m²
à 37 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
A Vendre Propriété de charme de 230m2 avec activité Gîtes de France Vue panoramique sur les Maures
1 090 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente Gîte Vidauban (83) 10 pièces 230 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Maison + Gîtes: 8 pièce(s) 163 m2, piscines, terrain de 2700m², garage, 2Tiny houses
670 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Gîte Le Thoronet (83) 8 pièces 163 m²
à 39 km de Hyères
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Un hameau provençal confidentiel à Sainte-Maxime
3 490 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maxime (83) 10 pièces 500 m²
à 40 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Gîtes d'exception - fort potentiel touristique
3 490 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maxime (83) 600 m²
à 40 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
A Vendre Lorgues en pleine nature : propriété avec gîte, chambres d'hôtes, piscine, vue imprenable e
1 200 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Gîte Lorgues (83) 10 pièces 236 m²
à 42 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Commerce Carces
1 300 000 € Pro
Vente Gîte Carcès (83)
à 42 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
CARCÈS ? PROVENCE VERTE - Domaine touristique de caractère sur 1,6 hectare
1 378 000 € Pro
Vente Gîte Carcès (83)
à 42 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Propriété agricole 678 m²
4 800 000 € Pro 7 080 €/m²
Vente Gîte Les Arcs (83) 678 m²
à 44 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Le Mas des Cavaliers
4 800 000 € Pro 7 080 €/m²
Vente Gîte Les Arcs (83) 20 pièces 678 m²
à 44 km de Hyères
Belles Demeures
Belles Demeures
Belle Villa Avec 4 Gîtes Independants Et Piscine
950 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Gîte Cotignac (83) 6 pièces 220 m²
à 48 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Propriété 320 m² Roquebrune-sur-Argens
1 590 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Gîte Roquebrune-sur-Argens (83) 320 m²
à 48 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Belle propriété avec des oliviers et gîte indépendant
795 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Gîte Flayosc (83) 7 pièces 263 m²
à 49 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Propriété 30 pièces 879 m²
3 500 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Gîte Châteauvert (83) 30 pièces 879 m²
à 50 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 30 pièces 879 m²
3 500 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Gîte Châteauvert (83) 30 pièces 879 m²
à 50 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Gîte 24 pièces 790 m²
899 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Gîte Villecroze (83) 24 pièces 790 m²
à 51 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception avec deux gîtes 4 étoiles à Aups (83630)
849 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Gîte Aups (83) 12 pièces 260 m²
à 59 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Propriété d'exception + Gîtes dans le Var / Gorges du Verdon
915 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente Gîte Régusse (83) 13 pièces 400 m²
à 64 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception avec gîtes à vendre à Baudinard-sur-Verdon
890 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Gîte Baudinard-sur-Verdon (83) 9 pièces 296 m²
à 69 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 238 m²
985 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Gîte Montauroux (83) 7 pièces 238 m²
à 69 km de Hyères
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Gîte Aiguines (83) 7 pièces 180 m²
à 75 km de Hyères
Orpi
Orpi
SAINT MARC JAUMEGARDE MAISON ET GITES
1 950 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente Gîte Saint-Marc-Jaumegarde (13) 11 pièces 267 m²
à 78 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Magnifique propriété avec un charme rare dans un environneme
1 300 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Gîte Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 350 m²
à 81 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 257 m²
629 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Gîte Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 257 m²
à 81 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 192 m² sur plus de 8 000 m² ? Fort potentiel pour création de gîtes ou chambres
385 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Gîte Valensole (04) 7 pièces 192 m²
à 86 km de Hyères
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE -PIERREVERT-Propriété de plus de 600m2 - 3 gites - 3 piscines- Calme absolu
2 890 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Gîte Pierrevert (04) 8 pièces 640 m²
à 90 km de Hyères
Kretz
Kretz
La Bastide des Jourdans - Mas provençal
2 130 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Gîte La Bastide-des-Jourdans (84) 16 pièces 480 m²
à 92 km de Hyères
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 11 pièces 181 m²
1 326 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente Gîte Tourrettes-sur-Loup (06) 11 pièces 181 m²
à 93 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Villa 200 m²
1 326 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Gîte Tourrettes-sur-Loup (06) 200 m²
à 93 km de Hyères
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 80 pièces 3225 m²
1 690 000 € Pro 524 €/m²
Vente Gîte Niozelles (04) 80 pièces 3225 m²
à 99 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ANCIEN VILLAGE VACANCES DE PLUS DE 3000 m2 SUR PLUS DE 20 HECTARES A NIOZELLES
1 690 000 € Pro
Vente Gîte Niozelles (04)
à 99 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Propriété avec gîtes
3 200 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Gîte Lourmarin (84) 15 pièces 470 m²
à 104 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Mas ancien restauré à vendre à Saint Martin de Castillon avec un jardin, une piscine, des gites et d
955 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Castillon (84) 14 pièces 350 m²
à 105 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
NICE CENTRE-VILLE - ESTIENNE D'ORVES - PROGRAMME DE RÉNOVATION MIXTE | HABITATION & MEUBLÉS TOURISTI
165 000 € Pro
Vente Gîte Nice (06)
à 105 km de Hyères
Properstar
Properstar
Gîte, chambre d'hôtes, forte rentabilité
80 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Gîte Ascros (06) 10 pièces 400 m²
à 109 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Apt, capitale du Luberon, propriété en pierres avec gites et
767 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Gîte Apt (84) 8 pièces 225 m²
à 112 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Bonnieux - Mas de charme avec gîtes
2 250 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente Gîte Bonnieux (84) 10 pièces 340 m²
à 113 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bonnieux - Mas de charme avec gîtes
2 250 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Gîte Bonnieux (84) 10 pièces 297 m²
à 113 km de Hyères
Daniel Feau
Daniel Feau
a vendre - ancien mas de caractere avec gites independants et pi
2 595 000 € Pro 5 716 €/m²
Vente Gîte Bonnieux (84) 17 pièces 454 m²
à 113 km de Hyères
Belles Demeures
Belles Demeures
Domaine avec gîtes et maison principale à Grans, en Provence
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 6 pièces 300 m²
à 114 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
AV Domaine avec gîtes et maison principale à Grans
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 3 pièces 300 m²
à 114 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Demeure 15 pièces 300 m²
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 15 pièces 300 m²
à 114 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Maison avec gîte et écurie
610 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Gîte Villars (84) 295 m²
à 114 km de Hyères
Properstar
Properstar
Maison à vendre
1 090 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Gîte Gargas (84) 9 pièces 360 m²
à 115 km de Hyères
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 620 m²
3 200 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Gîte Roussillon (84) 620 m²
à 118 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Mas 620 m² Roussillon
3 200 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Gîte Roussillon (84) 620 m²
à 118 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Ancien moulin réinventé en gites au pied du Luberon
840 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Gîte Cheval-Blanc (84) 18 pièces 405 m²
à 121 km de Hyères
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de caractères avec ses gîtes au pied du village de Gordes.
1 206 400 € Pro 4 768 €/m²
Vente Gîte Gordes (84) 14 pièces 253 m²
à 123 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Maison de 240 m2 avec 3 logements, piscine
577 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Gîte L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 8 pièces 240 m²
à 133 km de Hyères
Safti
Safti
AV FDC avec murs hébergement de tourisme Venasque
557 600 € Pro 1 859 €/m²
Vente Gîte Venasque (84) 300 m²
à 134 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Une propriété avec gîtes, piscines et salle de réception
2 150 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Gîte Pernes-les-Fontaines (84) 23 pièces 750 m²
à 141 km de Hyères
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 1 798 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Éducation à Hyères

Hyères compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.