26 gîtes à vendre dans le Var (83)

Propriété avec dépendances et vue montagne à Barjols

389 000 € Pro 3 189 €/m²

Vente Gîte Barjols (83) 7 pièces 122 m²

Green Acres il y a 2 sem

2 290 000 € Pro

Vente Gîte Le Beausset (83) 15 pièces

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Hôtellerie et restauration Vente Toulon 2637000€

2 637 000 € Pro

Vente Gîte Toulon (83)

AdaptImmobilier il y a 4 sem

590 000 € Particulier 2 226 €/m²

Vente Gîte Bauduen (83) 8 pièces 265 m²

leboncoin il y a 1 mois

Établissement mis en avant Dans tout le Var

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2 243 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Var

Fourchette P25–P75 : 1 372 – 3 946 €/m² · 442 annonces analysées · Mis à jour le 29/10/2026

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1 995 000 € Pro 5 542 €/m²

Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²

Ouest France il y a 1 mois

1 560 000 € Pro 3 177 €/m²

Vente Gîte Vidauban (83) 17 pièces 491 m²

Green Acres il y a 1 mois

Propriété d'exception avec deux gîtes 4 étoiles à Aups (83630)

849 000 € Pro 3 265 €/m²

Vente Gîte Aups (83) 12 pièces 260 m²

Green Acres il y a 1 mois

1 300 000 € Pro

Vente Gîte Carcès (83)

leboncoin il y a 1 mois

CARCÈS ? PROVENCE VERTE - Domaine touristique de caractère sur 1,6 hectare

1 378 000 € Pro

Vente Gîte Carcès (83)

ParuVendu il y a 1 mois

1 699 000 € Pro 265 €/m²

Vente Gîte Carnoules (83) 6413 m²

bien'ici il y a 2 mois

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VILLA ÉGLANTINE ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE DE CARACTÈRE

1 890 000 € Pro 5 235 €/m²

Vente Gîte Hyères (83) 361 m²

ParuVendu il y a 2 mois

1 890 000 € Pro 5 235 €/m²

Vente Gîte Hyères (83) 17 pièces 361 m²

SeLoger il y a 2 mois

599 000 € Pro 3 328 €/m²

Vente Gîte Aiguines (83) 7 pièces 180 m²

Orpi il y a 2 mois

4 800 000 € Pro 7 080 €/m²

Vente Gîte Les Arcs (83) 678 m²

SeLoger il y a 3 mois

Gîtes d'exception - fort potentiel touristique

3 490 000 € Pro 5 817 €/m²

Vente Gîte Sainte-Maxime (83) 600 m²

Cession Pme il y a 4 mois

985 000 € Pro 4 139 €/m²

Vente Gîte Montauroux (83) 7 pièces 238 m²

Properstar il y a 5 mois

3 500 000 € Pro 3 982 €/m²

Vente Gîte Châteauvert (83) 30 pièces 879 m²

SeLoger il y a 5 mois

A Vendre Propriété de charme de 230m2 avec activité Gîtes de France Vue panoramique sur les Maures

1 090 000 € Pro 4 739 €/m²

Vente Gîte Vidauban (83) 10 pièces 230 m²

bien'ici il y a 5 mois

Belle Villa Avec 4 Gîtes Independants Et Piscine

950 000 € Pro 4 318 €/m²

Vente Gîte Cotignac (83) 6 pièces 220 m²

Green Acres il y a 5 mois

4 800 000 € Pro 7 080 €/m²

Vente Gîte Les Arcs (83) 20 pièces 678 m²

Belles Demeures il y a 6 mois

Ensemble Immobilier Composé De Plusieurs Appartements Sur Le Secteur De Bormes-Les-Mimosas

1 995 000 € Pro 5 542 €/m²

Vente Gîte Bormes-les-Mimosas (83) 17 pièces 360 m²

Green Acres il y a 6 mois

Maison + Gîtes: 8 pièce(s) 163 m2, piscines, terrain de 2700m², garage, 2Tiny houses

670 000 € Pro 4 110 €/m²

Vente Gîte Le Thoronet (83) 8 pièces 163 m²

Proprietes-privees il y a 6 mois

699 000 € Pro 3 883 €/m²

Vente Gîte Correns (83) 8 pièces 180 m²

SeLoger il y a 7 mois

Propriété d'exception + Gîtes dans le Var / Gorges du Verdon

915 000 € Particulier 2 288 €/m²

Vente Gîte Régusse (83) 13 pièces 400 m²

leboncoin il y a 7 mois

1 590 000 € Pro 4 969 €/m²

Vente Gîte Roquebrune-sur-Argens (83) 320 m²

leboncoin il y a 7 mois

Belle propriété comportant une Bastide de 220m² + 2 Gites

449 900 € Pro 1 278 €/m²

Vente Gîte Carcès (83) 10 pièces 352 m²

Safti il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 200 €/m²	17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	2 731 €/m²	—
Hotellerie et restauration	2 243 €/m²	—
Bureau et espace de travail	2 913 €/m²	17 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 907 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

2 200 €/m²

17 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

2 731 €/m²

—

Hotellerie et restauration

2 243 €/m²

—

Bureau et espace de travail

2 913 €/m²

17 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

1 907 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

26 gîtes à vendre dans le Var (83)

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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?