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Tous les gîtes à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Hôtellerie et restauration Vente Mont-de-Marsan   756000€
756 000 € Pro
Vente Gîte Mont-de-Marsan (40)
AdaptImmobilier
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Magnifique Moulin rénové en totalité (DPE D) avec gîte indépendant sur terrain de 4HA arboré sans vi
458 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Gîte Bougue (40) 6 pièces 174 m²
à 8 km de Mont-de-Marsan
optimhome
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Maison 14 pièces 400 m²
990 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Gîte Lucbardez-et-Bargues (40) 14 pièces 400 m²
à 12 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Propriété 9 pièces 436 m²
477 700 € Pro 1 096 €/m²
Vente Gîte Lacquy (40) 9 pièces 436 m²
à 18 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Propriété 211 m², gîte possible, DPE C
295 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Gîte Le Frêche (40) 9 pièces 211 m²
à 21 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 300 m²
480 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Gîte Roquefort (40) 6 pièces 300 m²
à 21 km de Mont-de-Marsan
PAP
PAP
Maison 11 pièces 450 m²
678 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Villenave (40) 11 pièces 450 m²
à 26 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Gîte de 11 pièces principales
678 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Villenave (40) 11 pièces 450 m²
à 26 km de Mont-de-Marsan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 15 pièces 566 m²
338 000 € Pro 597 €/m²
Vente Gîte Bahus-Soubiran (40) 15 pièces 566 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Demeure 16 pièces 692 m²
895 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Gîte Hagetmau (40) 16 pièces 692 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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MAISON LANDAISE AVEC GITE PISCINE TERRAIN 1 Hectare
412 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Gîte Labastide-d'Armagnac (40) 10 pièces 335 m²
à 28 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)
439 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Gîte Rion-des-Landes (40) 11 pièces 237 m²
à 35 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Gers Maison familiale et gîte indépendant 326 m² habitables sur plus d'un hectare
399 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Gîte Cazaubon (32) 8 pièces 326 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Propriété de Prestige avec Gîtes, Piscine et Fort Potentiel Touristique à Vendre près de Nogaro, Ger
599 000 € Pro 998 €/m²
Vente Gîte Arblade-le-Haut (32) 12 pièces 600 m²
à 40 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 15 pièces 458 m²
599 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Gîte Arblade-le-Haut (32) 15 pièces 458 m²
à 40 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Domaine de Casteide-Candau — À Rénover, 13 chambres, 30 couchages
387 000 € Particulier 841 €/m²
Vente Gîte Casteide-Candau (64) 1 pièces 460 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Gabarret 10p 280m² 440000€
440 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Gîte Gabarret (40) 10 pièces 280 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Propriete En Campagne Avec Gite Et Terrain
449 500 € Particulier 899 €/m²
Vente Gîte Termes-d'Armagnac (32) 12 pièces 500 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
SAINT PAUL LES DAX - GÎTE + LOCAL PROFESSIONNEL
498 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-lès-Dax (40) 7 pièces 158 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièce(s), SAINTE-MAURE-DE-PEYRIAC
675 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Gîte Sainte-Maure-de-Peyriac (47) 15 pièces 520 m²
à 54 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Domaine avec piscine et gîtes indépendants
749 900 € Pro 1 596 €/m²
Vente Gîte Plaisance (32) 13 pièces 470 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison de campagne 16 pièces 458 m²
499 500 € Pro 1 091 €/m²
Vente Gîte Plaisance (32) 16 pièces 458 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Luxury Estate
Luxury Estate
Gîte & Chambres d'hôtes : Domaine de caractère en pleine nature
1 466 500 € Pro 2 666 €/m²
Vente Gîte Tercis-les-Bains (40) 14 pièces 550 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Belles Demeures
Belles Demeures
473 000 € Pro 802 €/m²
Vente Gîte Soublecause (65) 10 pièces 590 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
optimhome
optimhome
Propriété en pierre 290 m² avec gîte, dépendances, piscine et 4 ha
495 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Gîte Saint-Michel-de-Castelnau (33) 10 pièces 290 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Pavillon 17 pièces 360 m²
421 200 € Pro 1 170 €/m²
Vente Gîte Montréal (32) 17 pièces 360 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces 360 m²
421 200 € Pro 1 170 €/m²
Vente Gîte Montréal (32) 17 pièces 360 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 17 pièces 360 m²
421 200 € Pro 1 170 €/m²
Vente Gîte Montréal (32) 17 pièces 360 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Propriété de caractère avec gîtes et chambres d'hôtes - 311 m² - Terrain 4 745 m²
895 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Gîte Liposthey (40) 10 pièces 311 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 408 m²
995 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Gîte Peyrehorade (40) 12 pièces 408 m²
à 62 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre rénovée et gîte, sur un terrain de 7824 m² avec piscine
350 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Gîte Réaup-Lisse (47) 9 pièces 253 m²
à 62 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Propriété de caractère avec maison principale et trois gîtes à proximité de Marciac
890 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Courties (32) 21 pièces 718 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Domaine d'exception avec gîtes sur 4 ha
670 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Gîte Justian (32) 19 pièces 550 m²
à 65 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Refuge Romantique Avec Maison D'hôtes Et Piscine
425 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Gîte Larressingle (32) 208 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Maison en pierre de caractère avec gîte
238 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Gîte Noaillan (33) 8 pièces 210 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception - 770 m², gîte 5 étoiles et 6,5 hectares
2 470 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Gîte Hastingues (40) 17 pièces 770 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
359 000 € Pro 831 €/m²
Vente Gîte Marciac (32) 12 pièces 432 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Propriété 358 m2 à vendre -avec 7700 m2 de parc - Maison 8 pièces de 234 m2, gîte de 124 m2 et pisci
465 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Gîte Marciac (32) 13 pièces 358 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 4 pièces 493 m²
1 378 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Gîte Idron (64) 4 pièces 493 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 1 pièce 358 m²
1 365 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-de-Marsacq (40) 1 pièces 358 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Domaine 4 ha Maison XVIIe - Gîtes / Chevaux / Projet pro
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Grignols (33) 10 pièces 250 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 17 pièces 210 m²
439 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Gîte Sainte-Eulalie-en-Born (40) 17 pièces 210 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Eulalie-en-Born  36m² 439000€
439 000 € Pro 12 194 €/m²
Vente Gîte Sainte-Eulalie-en-Born (40) 36 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièce(s), ANZEX
495 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Gîte Anzex (47) 12 pièces 375 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre dans le Sauternais avec grande piscine, gîte et beau parc, sur 2 hectares de terrai
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Gîte Léogeats (33) 10 pièces 350 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 100 m²
650 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Gîte Caubeyres (47) 11 pièces 100 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
PAP
PAP
Moulin 12 pièces 504 m²
672 500 € Pro 1 334 €/m²
Vente Gîte Caubeyres (47) 12 pièces 504 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 347 m²
523 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Condom (32) 11 pièces 347 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Villa 15 pièces 479 m²
375 000 € Pro 783 €/m²
Vente Gîte Ambrus (47) 15 pièces 479 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 385 m²
499 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Gîte Labets-Biscay (64) 15 pièces 385 m²
à 72 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 237 m²
237 600 € Pro 1 003 €/m²
Vente Gîte Riguepeu (32) 7 pièces 237 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Moulin d'exception du XVIIIe siècle - Charme & Caractère s'invite chez vous
1 495 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Gîte Saubrigues (40) 14 pièces 510 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 285 m²
780 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Gîte Castéra-Verduzan (32) 10 pièces 285 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Maison 12 pièces 350 m²
2 500 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Gîte Seignosse (40) 12 pièces 350 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 550 m²
2 500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Gîte Seignosse (40) 12 pièces 550 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 335 m²
425 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Gîte Haget (32) 12 pièces 335 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 22 pièces 420 m²
186 000 € Pro 443 €/m²
Vente Gîte Montesquiou (32) 22 pièces 420 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Salles 33770, maison de 164m2 hab et 6 gites
1 391 000 € Pro 8 482 €/m²
Vente Gîte Salles (33) 6 pièces 164 m²
à 79 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 700 m²
1 050 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Gîte Marsac (65) 18 pièces 700 m²
à 79 km de Mont-de-Marsan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 20 pièces 600 m²
199 000 € Pro 332 €/m²
Vente Gîte Oloron-Sainte-Marie (64) 20 pièces 600 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 217 m²
748 800 € Pro 3 451 €/m²
Vente Gîte Biscarrosse (40) 10 pièces 217 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Gîte L'Isle-de-Noé (32) 8 pièces 210 m²
à 82 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Créez votre domaine touristique
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Gîte L'Isle-de-Noé (32) 8 pièces 210 m²
à 82 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Propriété d'exception, gîte et écurie
1 290 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Gîte Haut-de-Bosdarros (64) 8 pièces 900 m²
à 82 km de Mont-de-Marsan
L'Adresse
L'Adresse
Maison 15 pièces 454 m²
553 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Gîte Miélan (32) 15 pièces 454 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre - Gîte de charme avec deux logements indépendants et vue sur les montagnes
335 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Gîte Buzy (64) 10 pièces 293 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 954 m²
1 490 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Gîte Mirande (32) 954 m²
à 84 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 312 m²
322 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Gîte Saint-Sever-de-Rustan (65) 6 pièces 312 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
Era
Era
Ensemble immobilier à usage de gîtes St-Sever-De-Rustan 6 pièce(s) 311.77 m2
322 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Gîte Saint-Sever-de-Rustan (65) 6 pièces 312 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
2 Gites de charme adossés à maison familiale proche des Pyrénées à la lisère du Gers
310 000 € Particulier 984 €/m²
Vente Gîte Saint-Sever-de-Rustan (65) 9 pièces 315 m²
à 85 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 390 m²
449 900 € Pro 1 154 €/m²
Vente Gîte Clermont-Dessous (47) 12 pièces 390 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Ancienne tuilerie avec gîte et piscine
445 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Gîte Marmande (47) 7 pièces 158 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 250 m²
468 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Gîte Beaupuy (47) 7 pièces 250 m²
à 88 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Charmant Gite Bord de Lot
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Gîte Clairac (47) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Vente Domaine pour évènementiel dans le Gers
3 150 000 € Pro
Vente Gîte Auch (32)
à 89 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
2 470 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Gîte Bayonne (64) 19 pièces 770 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Gîte Virazeil (47) 9 pièces 155 m²
à 91 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère avec gîte indépendant, jacuzzi et vue panoramique - 278 000
278 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente Gîte Castéra-Lectourois (32) 6 pièces 130 m²
à 91 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
À vendre, dans le Gers proche de Trie-sur-Baise: maison gasconne 4 chambres avec gîte 3 chambres, pi
274 000 € Pro 895 €/m²
Vente Gîte Montaut (32) 11 pièces 306 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Villa 14 pièces 280 m²
1 149 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Gîte Gujan-Mestras (33) 14 pièces 280 m²
à 92 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété d'exception - Maison de Maître et 4 gites sur 27 hectares
1 290 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Gîte Lectoure (32) 19 pièces 885 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
CORPS DE FERME AVEC GÎTES, PISCINE ET PIGONNIER
447 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Gîte Lectoure (32) 9 pièces 250 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Chartreuse du 19ème avec gîte et piscine
595 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Gîte Lectoure (32) 8 pièces 365 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Belle propriété agricole Bio avec 3 maisons en pierre en très
1 315 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente Gîte Colayrac-Saint-Cirq (47) 330 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Propriété avec 3habitations donc 1gite
580 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente Gîte Astaffort (47) 15 pièces 450 m²
à 94 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison spacieuse avec gîte
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Gîte Trie-sur-Baïse (65) 7 pièces 260 m²
à 95 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Propriété 9 pièces 260 m²
465 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Gîte Seyches (47) 9 pièces 260 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 340 m²
490 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Gîte Lourties-Monbrun (32) 10 pièces 340 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 14 pièces 360 m²
567 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Gîte Seissan (32) 14 pièces 360 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison + 2 gîtes + camping
554 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Gîte Seissan (32) 11 pièces 377 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Superbe propriété avec 2 gîtes camping piscine, SEISSAN Gers
567 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Gîte Seissan (32) 14 pièces 360 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception, 2ha avec gîtes, chambres d'hôtes, hé
1 350 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Gîte Créon (33) 21 pièces 600 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Vaste domaine de montagne, maison, gîte et granges
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Gîte Bedous (64) 8 pièces 240 m²
à 99 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Maison 13 pièces 620 m²
2 295 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente Gîte Ahetze (64) 13 pièces 620 m²
à 102 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Gîte 8 pièces 334 m²
549 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente Gîte Monclar (47) 8 pièces 334 m²
à 102 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 334 m²
549 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente Gîte Monclar (47) 8 pièces 334 m²
à 102 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.